緑橋パインリッチの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区東中浜9丁目2-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年10月
総戸数62戸
小学校区域大阪市立東中浜小学校
中学校区域大阪市立城東中学校
専有面積35.00m² ~ 72.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社トヨサキ地所
施工会社フジタ工業
管理会社南海ビルサービス

緑橋パインリッチを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、35〜72m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。緑橋パインリッチは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1974年10月築という条件が希望に合いました。緑橋パインリッチは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 緑橋駅に近い東中浜9丁目2-25の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、緑橋パインリッチなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市城東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市城東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市城東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市城東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

8組の購入希望者が検討中

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緑橋パインリッチの売却ガイド

緑橋パインリッチは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには緑橋パインリッチの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

緑橋パインリッチを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東中浜小学校
  • 中学校区: 大阪市立城東中学校

緑橋パインリッチに関するよくある質問

緑橋パインリッチの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑橋パインリッチには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑橋パインリッチの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が緑橋パインリッチの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑橋パインリッチはどのような物件ですか?

緑橋パインリッチは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩8分。築1974年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑橋パインリッチには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【緑橋駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやコンビニがあり、仕事帰りなどに買い物もしやすいです。静かな町なので安心して生活ができます。繁華街の梅田や難波から電車15分以内、オフィス街がある本町駅や堺筋本町駅なども電車で10分以内で行くことが出来る為、非常に便利です。
▼【緑橋駅に対する口コミ】治安は悪くないですが住宅街の為、夜は人通りが少ないです。川が流れているため、夏場は少し異臭がする時があります。橋がある周辺は急な坂が多いため自転車での移動は不便です。商店街は廃れており、飲食店や遊興施設も少ない為、若い人には向かない町です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲中央線と今里筋線の2路線利用できるので、移動に便利である
▼本町などのオフィス街へのアクセスはよいが、なんばや梅田へは乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲スーパーコンビニ、ドラッグストアと生活に必要なお店は全て揃っている
▼強いてあげれば、もう少しチェーンのお店ができれば良い
飲食店の充実
▲大手の飲食店は少ないが、個人でされているお店が多く個性的なお店も多い
▼チェーンのお店がオープンするといいとは思う
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに東成スポーツセンターがあり、公共の施設を利用しやすい
▼公園もあるが、少し薄暗い感じがするので明るい公園ができれば良い
治安
▲住宅街で歓楽街のような治安の悪さはないので安心できる
▼路地に入ると少し薄暗いので、夜などは少し怖く感じる
コストパフォーマンス
▲大阪市内の中心部に比べると家賃は低めでアクセスも良い
▼駅前の栄え方を考えると、家賃など少し割高に感じる
交通利便性
▲本町や谷四などを経由してある程度乗り継ぎ一回で行ける。
▼改札までが遠い。地下に果てしなく降りないといけない。
生活利便施設の充実
▲病院もあるし、スーパーも近く。小学校や公園も近い。夜は静か。
▼特になし。あえていうなら100均が近くにない。
飲食店の充実
▲リーズナブルではある。お店はたくさんある。
▼クオリティは求められない。子連れで気軽に居酒屋はあんまりないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校はちかいし公園もある。小学校の大きさもちょうどいい。
▼中学は少し遠いかもしれない。区役所が遠い。
治安
▲ほんとに静か。治安もいい。汚い道とかもないし比較的明るいので夜道も大丈夫。
▼特にないが、公園のトイレがもう少し綺麗だったら嬉しい。
コストパフォーマンス
▲住みやすいがもう少し家賃低くてもいいかな。
▼マンションが少ない。ファミリータイプのマンションが少ないない。

緑橋パインリッチの中古販売価格の推移

平均㎡単価87.45万円/㎡
データ件数39件
価格トレンド↑ 上昇傾向
37.07 90.62 144.17 2013-07-03 2DK 43.13㎡ 45.99万円/㎡2015-09-21 1R 35㎡ 47.23万円/㎡2016-02-11 2DK 47.3㎡ 54.51万円/㎡2016-02-29 2DK 40.15㎡ 55.99万円/㎡2016-03-08 2DK 47.3㎡ 54.51万円/㎡2016-04-01 2DK 40.15㎡ 55.99万円/㎡2018-11-17 1LDK 38.41㎡ 92.95万円/㎡2019-03-01 2DK 40.15㎡ 55.99万円/㎡2019-05-25 2DK 40.15㎡ 65.05万円/㎡2019-06-16 1LDK 38.41㎡ 92.95万円/㎡2019-09-09 1LDK 40.15㎡ 88.92万円/㎡2019-12-28 1LDK 40.15㎡ 90.57万円/㎡2020-03-22 2DK 40.15㎡ 65.05万円/㎡2020-09-05 1LDK 40.15㎡ 97.16万円/㎡2020-10-28 1LDK 40.08㎡ 105.57万円/㎡2021-01-28 1LDK 40.08㎡ 97.33万円/㎡2022-06-12 2DK 47.3㎡ 103.44万円/㎡2022-10-11 2DK 40.15㎡ 64.22万円/㎡2023-09-03 1LDK 40.15㎡ 97.16万円/㎡2023-11-12 1LDK 40.15㎡ 81.35万円/㎡2023-12-04 2DK 47.3㎡ 96.45万円/㎡2024-02-09 2DK 47.3㎡ 101.27万円/㎡2024-03-05 2DK 47.3㎡ 96.45万円/㎡2024-03-19 2DK 47.3㎡ 104.76万円/㎡2024-04-04 2DK 47.3㎡ 90.16万円/㎡2024-05-06 2DK 47.3㎡ 62.76万円/㎡2024-06-14 2DK 47.3㎡ 62.76万円/㎡2024-07-19 2DK 47.3㎡ 90.16万円/㎡2024-07-31 2DK 47.3㎡ 89.46万円/㎡2024-08-02 2DK 47.3㎡ 90.16万円/㎡2024-08-22 2DK 47.3㎡ 88.76万円/㎡2024-09-22 2DK 47.3㎡ 86.94万円/㎡2025-02-11 2LDK 47.3㎡ 110.43万円/㎡2025-02-14 2LDK 40.15㎡ 130.09万円/㎡2025-04-23 2LDK 40.15㎡ 123.42万円/㎡2025-05-23 1LDK 40.15㎡ 73.94万円/㎡2026-03-08 1LDK 38.62㎡ 135.24万円/㎡2026-03-13 1LDK 38.62㎡ 135.24万円/㎡2026-03-15 1LDK 40.15㎡ 130.09万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 2階 1LDK 40.15㎡ 130.09万円/㎡
2026-03-13 2階 1LDK 38.62㎡ 135.24万円/㎡
2026-03-08 2階 1LDK 38.62㎡ 135.24万円/㎡
2025-05-23 2階 1LDK 40.15㎡ 73.94万円/㎡
2025-04-23 2階 2LDK 40.15㎡ 123.42万円/㎡
2025-02-14 2階 2LDK 40.15㎡ 130.09万円/㎡
2025-02-11 2階 2LDK 47.3㎡ 110.43万円/㎡
2024-09-22 3階 2DK 47.3㎡ 86.94万円/㎡
2024-08-22 3階 2DK 47.3㎡ 88.76万円/㎡
2024-08-02 3階 2DK 47.3㎡ 90.16万円/㎡
2024-07-31 3階 2DK 47.3㎡ 89.46万円/㎡
2024-07-19 3階 2DK 47.3㎡ 90.16万円/㎡
2024-06-14 2階 2DK 47.3㎡ 62.76万円/㎡
2024-05-06 2階 2DK 47.3㎡ 62.76万円/㎡
2024-04-04 3階 2DK 47.3㎡ 90.16万円/㎡
2024-03-19 3階 2DK 47.3㎡ 104.76万円/㎡
2024-03-05 3階 2DK 47.3㎡ 96.45万円/㎡
2024-02-09 3階 2DK 47.3㎡ 101.27万円/㎡
2023-12-04 3階 2DK 47.3㎡ 96.45万円/㎡
2023-11-12 2階 1LDK 40.15㎡ 81.35万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。