緑橋コーポ2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区東中浜2丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年2月
総戸数94戸
小学校区域大阪市立東中浜小学校
中学校区域大阪市立城東中学校
専有面積57.59m² ~ 68.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社鉄建建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

緑橋コーポ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立東中浜小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。緑橋コーポ2号棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数94戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。緑橋コーポ2号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東中浜2丁目4-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。緑橋コーポ2号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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緑橋コーポ2号棟の売却ガイド

緑橋コーポ2号棟は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数94戸、5階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには緑橋コーポ2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

緑橋コーポ2号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東中浜小学校
  • 中学校区: 大阪市立城東中学校

緑橋コーポ2号棟に関するよくある質問

緑橋コーポ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑橋コーポ2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑橋コーポ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が緑橋コーポ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑橋コーポ2号棟はどのような物件ですか?

緑橋コーポ2号棟は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩7分。築1977年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑橋コーポ2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【緑橋駅に対する口コミ】大阪、梅田まで乗り換え1回で20分で行くことが可能である。心斎橋や難波も同様であるので大阪の都市へのアクセスはいい。大阪だけでなく奈良方面へも行きやすい。また、スーパー、コンビニもいくつかあるので便利である。
【緑橋駅に対する口コミ】朝に通勤時間帯に本町方面に向かう電車は非常に混んでいる。
2025年06月 メリット
交通利便性
本町エリアまで近く、中央線沿線へ用事がある際は非常にアクセスが良い
梅田、難波などに御堂筋線での乗り換えが必須今里筋線が地上から遠く、また路線もつかいづらい
生活利便施設の充実
ジム併設?の区の施設があるまた商店街の中に破格の安さの八百屋がある
衣料品や雑貨などは揃えられず、どうしても難波心斎橋や京橋まで出る必要がある
飲食店の充実
飲食店の数や種類はそこそこあるので、困ることはまずない
やすいチェーン店が隣駅の森ノ宮や鶴橋エリアに固まっており、緑橋エリアでは少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園もあり、子どもたちをよく見かける。子育て家庭が多いのだと思う。
強いて言えば、近くの大きな公園は予約制で団体が使用する用途であるが、自由にキャッチボールなどできれば良いと思う
治安
街自体の雰囲気は問題なく、夜間も怖い思いをしたことは一切ない
中央大通りに面しており、東大阪の暴走族?のようなのが時折夜間に爆音バイクで通り過ぎている
コストパフォーマンス
家賃相場からするととてもコスパが良いと思う。同程度の価格帯として阿波座や九条あたりと比べられがちだが、こちらは地盤もしっかりしている印象
業務スーパーなど安いスーパーがもっと行きやすいところにあると良かった(深江橋にあるので遠くはないのだが)

緑橋コーポ2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価64.54万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
31.79 69.94 108.09 2014-02-18 4DK 68.31㎡ 47.43万円/㎡2016-02-19 3LDK 67.59㎡ 53.8万円/㎡2016-10-17 2LDK 67.59㎡ 52.82万円/㎡2016-10-20 3LDK 67.59㎡ 38.15万円/㎡2016-11-21 2LDK 57.59㎡ 61.99万円/㎡2016-12-05 2LDK 67.59㎡ 57.71万円/㎡2017-02-09 2LDK 67.59㎡ 52.82万円/㎡2017-12-26 3LDK 67.59㎡ 48.91万円/㎡2018-02-06 4DK 67.59㎡ 62.6万円/㎡2019-04-14 4K 67.59㎡ 52.82万円/㎡2019-04-29 3LDK 67.59㎡ 77.28万円/㎡2019-04-29 4DK 67.59㎡ 52.82万円/㎡2019-10-30 3LDK 67.59㎡ 77.28万円/㎡2019-11-02 3LDK 67.59㎡ 72.39万円/㎡2019-12-14 3LDK 67.59㎡ 67.49万円/㎡2020-03-06 3LDK 67.59㎡ 52.82万円/㎡2022-10-07 4DK 67.59㎡ 101.73万円/㎡2022-10-30 4DK 67.59㎡ 96.84万円/㎡2023-01-31 4DK 67.59㎡ 87.06万円/㎡2023-02-10 2LDK 67.59㎡ 77.28万円/㎡2023-02-26 4DK 64.98㎡ 80.38万円/㎡2023-03-12 4DK 64.72㎡ 85.81万円/㎡2023-04-26 2LDK 67.59㎡ 57.71万円/㎡2023-04-28 2LDK 67.59㎡ 57.71万円/㎡2023-08-01 4DK 64.72㎡ 79.68万円/㎡2023-09-02 4DK 67.59㎡ 72.39万円/㎡2023-09-10 4DK 64.72㎡ 75.6万円/㎡2023-11-24 4DK 64.98㎡ 42.23万円/㎡2023-12-23 3LDK 67.59㎡ 72.87万円/㎡2024-01-21 4DK 67.59㎡ 68.42万円/㎡2024-01-29 4DK 67.59㎡ 41.57万円/㎡2024-02-07 2LDK 67.59㎡ 80.7万円/㎡2024-03-03 4DK 67.59㎡ 72.39万円/㎡2024-03-04 4DK 67.59㎡ 52.82万円/㎡2024-03-11 4DK 64.72㎡ 75.6万円/㎡2024-03-22 4DK 67.59㎡ 62.6万円/㎡2024-04-04 4DK 67.59㎡ 53.31万円/㎡2024-06-28 3LDK 67.59㎡ 48.42万円/㎡2024-06-30 4DK 67.59㎡ 62.6万円/㎡2024-08-08 2LDK 67.59㎡ 80.7万円/㎡2025-05-27 4DK 67.59㎡ 55.27万円/㎡2025-09-27 4DK 67.59㎡ 56.25万円/㎡2025-12-06 4DK 67.59㎡ 56.25万円/㎡2026-01-07 4DK 67.59㎡ 56.25万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 3階 4DK 67.59㎡ 56.25万円/㎡
2025-12-06 3階 4DK 67.59㎡ 56.25万円/㎡
2025-09-27 3階 4DK 67.59㎡ 56.25万円/㎡
2025-05-27 3階 4DK 67.59㎡ 55.27万円/㎡
2024-08-08 5階 2LDK 67.59㎡ 80.7万円/㎡
2024-06-30 3階 4DK 67.59㎡ 62.6万円/㎡
2024-06-28 4階 3LDK 67.59㎡ 48.42万円/㎡
2024-04-04 1階 4DK 67.59㎡ 53.31万円/㎡
2024-03-22 1階 4DK 67.59㎡ 62.6万円/㎡
2024-03-11 1階 4DK 64.72㎡ 75.6万円/㎡
2024-03-04 5階 4DK 67.59㎡ 52.82万円/㎡
2024-03-03 1階 4DK 67.59㎡ 72.39万円/㎡
2024-02-07 5階 2LDK 67.59㎡ 80.7万円/㎡
2024-01-29 4階 4DK 67.59㎡ 41.57万円/㎡
2024-01-21 1階 4DK 67.59㎡ 68.42万円/㎡
2023-12-23 1階 3LDK 67.59㎡ 72.87万円/㎡
2023-11-24 5階 4DK 64.98㎡ 42.23万円/㎡
2023-09-10 1階 4DK 64.72㎡ 75.6万円/㎡
2023-09-02 1階 4DK 67.59㎡ 72.39万円/㎡
2023-08-01 1階 4DK 64.72㎡ 79.68万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。