緑橋コーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区東中浜2丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年2月
総戸数152戸
小学校区域大阪市立東中浜小学校
中学校区域大阪市立城東中学校
専有面積57.59m² ~ 68.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社松村組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

緑橋コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、58〜68m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。緑橋コーポは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数152戸という点が安心材料になりました。緑橋コーポは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 緑橋駅まで徒歩5分で、大阪市城東区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。緑橋コーポは大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市城東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市城東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市城東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市城東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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緑橋コーポの売却ガイド

緑橋コーポは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数152戸、5階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには緑橋コーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

緑橋コーポを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東中浜小学校
  • 中学校区: 大阪市立城東中学校

緑橋コーポに関するよくある質問

緑橋コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑橋コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑橋コーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が緑橋コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑橋コーポはどのような物件ですか?

緑橋コーポは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩5分。築1977年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑橋コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲敷地内とても広く緑がいっぱいです。古いマンションですが管理組合等しっかりしていますので修繕なども計画的に行われています。最近では外壁塗り替え、玄関扉も防犯性など優れた新しい扉に付け替えられました。毎日くまなくお掃除して下さっていてとても綺麗に管理されています。敷地内には小さいですが公園があり毎年春には桜が満開になります。すぐ真横には保育所もあります。
▼築年数が古いので階段のみの5階建てです。ご年配の方は上の方の階だとしんどいと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【緑橋駅に対する口コミ】北のコノミヤ、南のライフの他、コンビニもたくさんあります。食品や日常の消耗品の買い物なら問題ありません。神路公園や樹齢400年のイチョウのある白山神社など、散歩に適した場所もあります。東梅田駅までは約15分です。
▼【緑橋駅に対する口コミ】気軽に入れるカフェ、ファストフード店が少ないような気がします。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲: 中央線で大阪市中心部へ直結、アクセス良好。
▼強いてあげれば、ラッシュ時の混雑が激しい。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストア、病院などが充実。
▼強いてあげるなら、一部施設が徒歩圏外にある。
飲食店の充実
▲多様な飲食店が多く、外食に便利。コノミヤとスーパーもあるので便利。
▼美味しいお店は多いが、人気店は待ち時間が長い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や保育施設が多く、子育て支援が充実。
▼強いてあげるなら、児童発達支援など充実していたら助かる
治安
▲比較的安全で犯罪率が低いと思う。大きい事件、事故はあまり聞かない。
▼一部エリアで夜間の街灯が少ない。 夜間歩くと、少し怖い。
コストパフォーマンス
▲たこ一というスーパーは、 安くて非常にお魚が新鮮でお得。家賃も手頃。
▼強いてあげるなら 高級感や、豪華さに欠ける部分もある。
交通利便性
▲複数路線利用できる。都心へのアクセスが良い。
▼一部の地上出口の階段にライブハウスが併設しており、壁の落書きや騒音、タバコの臭いが不快
生活利便施設の充実
▲スーパー(コノミヤ、ライフ)やコンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン)がすぐ近くにある
▼小さな病院しかないため、大きな総合病院があればもっと良くなる
飲食店の充実
▲餃子の王将があるリーズナブルなたこ焼き屋がある
▼近くにフランチャイズの飲食店があればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内の乗換場所にエスカレーター、スロープがある
▼出口によっては階段しかないところがあり、非常に不便
治安
▲人が多く、店も遅い時間まで営業している。
▼駅周辺のタバコやゴミポイ捨てが多く、不潔
コストパフォーマンス
▲安価なワンルームマンションが多く、利便性も良い
▼土地の値段が高く、売土地自体も少ないため戸建ては考えにくい

緑橋コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価60.11万円/㎡
データ件数63件
価格トレンド↑ 上昇傾向
26.41 67.5 108.58 2013-06-10 2LDK 67.59㎡ 45.49万円/㎡2013-08-25 4DK 67.59㎡ 38.15万円/㎡2013-09-05 4DK 67.59㎡ 33.26万円/㎡2014-02-18 4DK 68.31㎡ 47.43万円/㎡2014-03-02 4DK 67.59㎡ 38.15万円/㎡2014-09-30 3LDK 64.98㎡ 48.33万円/㎡2014-10-01 3LDK 64.98㎡ 45.28万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.98㎡ 45.28万円/㎡2015-01-29 4DK 67.59㎡ 38.15万円/㎡2015-09-24 3LDK 67.59㎡ 43.04万円/㎡2015-11-09 3LDK 67.59㎡ 57.71万円/㎡2016-02-18 3LDK 67.59㎡ 53.8万円/㎡2016-10-17 2LDK 67.59㎡ 57.71万円/㎡2016-10-20 3LDK 67.59㎡ 38.15万円/㎡2016-11-21 2LDK 57.59㎡ 67.73万円/㎡2016-12-05 2LDK 67.59㎡ 57.71万円/㎡2017-02-09 2LDK 67.59㎡ 52.82万円/㎡2017-02-12 3LDK 67.59㎡ 43.04万円/㎡2017-05-20 2LDK 57.59㎡ 61.99万円/㎡2017-09-10 4DK 67.59㎡ 46.46万円/㎡2017-12-26 3LDK 67.59㎡ 48.91万円/㎡2018-01-12 3LDK 67.59㎡ 46.46万円/㎡2018-02-06 4DK 67.59㎡ 62.6万円/㎡2018-04-16 4DK 67.59㎡ 43.53万円/㎡2019-03-30 4DK 67.59㎡ 52.82万円/㎡2019-04-29 3LDK 67.59㎡ 77.28万円/㎡2019-04-29 4DK 67.59㎡ 52.82万円/㎡2019-10-30 3LDK 67.59㎡ 77.28万円/㎡2019-11-02 3LDK 67.59㎡ 72.39万円/㎡2019-12-14 3LDK 67.59㎡ 67.49万円/㎡2020-03-06 3LDK 67.59㎡ 52.82万円/㎡2021-05-12 3LDK 68.31㎡ 57.1万円/㎡2021-05-14 3LDK 68.31㎡ 57.1万円/㎡2022-10-07 4DK 67.59㎡ 101.73万円/㎡2022-10-30 4DK 67.59㎡ 96.84万円/㎡2022-12-24 3LDK 67.59㎡ 67.49万円/㎡2023-01-31 4DK 67.59㎡ 87.06万円/㎡2023-02-10 2LDK 67.59㎡ 77.28万円/㎡2023-02-26 4DK 64.98㎡ 80.38万円/㎡2023-03-12 4DK 64.72㎡ 85.81万円/㎡2023-04-26 2LDK 67.59㎡ 57.71万円/㎡2023-04-28 2LDK 67.59㎡ 57.71万円/㎡2023-08-01 4DK 64.72㎡ 79.68万円/㎡2023-09-02 4DK 67.59㎡ 72.39万円/㎡2023-09-10 4DK 64.72㎡ 75.6万円/㎡2023-11-24 4DK 64.98㎡ 42.23万円/㎡2023-12-23 3LDK 67.59㎡ 72.87万円/㎡2024-01-21 4DK 67.59㎡ 68.42万円/㎡2024-01-29 4DK 67.59㎡ 41.57万円/㎡2024-02-04 2LDK 67.59㎡ 80.7万円/㎡2024-03-03 4DK 67.59㎡ 72.39万円/㎡2024-03-04 4DK 67.59㎡ 53.31万円/㎡2024-03-04 4DK 67.59㎡ 52.82万円/㎡2024-03-11 4DK 64.72㎡ 75.6万円/㎡2024-03-22 4DK 67.59㎡ 62.6万円/㎡2024-06-28 3LDK 67.59㎡ 48.42万円/㎡2024-06-30 4DK 67.59㎡ 62.6万円/㎡2024-08-05 2LDK 67.59㎡ 80.7万円/㎡2025-02-06 2LDK 67.59㎡ 80.7万円/㎡2025-05-27 4DK 67.59㎡ 55.27万円/㎡2025-09-27 4DK 67.59㎡ 56.25万円/㎡2025-12-06 4DK 67.59㎡ 56.25万円/㎡2026-01-07 4DK 67.59㎡ 56.25万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 3階 4DK 67.59㎡ 56.25万円/㎡
2025-12-06 3階 4DK 67.59㎡ 56.25万円/㎡
2025-09-27 3階 4DK 67.59㎡ 56.25万円/㎡
2025-05-27 3階 4DK 67.59㎡ 55.27万円/㎡
2025-02-06 5階 2LDK 67.59㎡ 80.7万円/㎡
2024-08-05 5階 2LDK 67.59㎡ 80.7万円/㎡
2024-06-30 3階 4DK 67.59㎡ 62.6万円/㎡
2024-06-28 4階 3LDK 67.59㎡ 48.42万円/㎡
2024-03-22 1階 4DK 67.59㎡ 62.6万円/㎡
2024-03-11 1階 4DK 64.72㎡ 75.6万円/㎡
2024-03-04 1階 4DK 67.59㎡ 53.31万円/㎡
2024-03-04 5階 4DK 67.59㎡ 52.82万円/㎡
2024-03-03 1階 4DK 67.59㎡ 72.39万円/㎡
2024-02-04 5階 2LDK 67.59㎡ 80.7万円/㎡
2024-01-29 4階 4DK 67.59㎡ 41.57万円/㎡
2024-01-21 1階 4DK 67.59㎡ 68.42万円/㎡
2023-12-23 1階 3LDK 67.59㎡ 72.87万円/㎡
2023-11-24 5階 4DK 64.98㎡ 42.23万円/㎡
2023-09-10 1階 4DK 64.72㎡ 75.6万円/㎡
2023-09-02 1階 4DK 67.59㎡ 72.39万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。