緑橋コーポ1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区東中浜2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年2月
総戸数153戸
小学校区域大阪市立東中浜小学校
中学校区域大阪市立城東中学校
専有面積64.98m² ~ 68.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社鉄建建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

緑橋コーポ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜68m2という条件が希望に合いました。緑橋コーポ1号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 緑橋駅まで徒歩5分で、大阪市城東区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。緑橋コーポ1号棟は大阪メトロ今里筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで65〜68m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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緑橋コーポ1号棟の売却ガイド

緑橋コーポ1号棟は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数153戸、5階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには緑橋コーポ1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

緑橋コーポ1号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東中浜小学校
  • 中学校区: 大阪市立城東中学校

緑橋コーポ1号棟に関するよくある質問

緑橋コーポ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑橋コーポ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑橋コーポ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が緑橋コーポ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑橋コーポ1号棟はどのような物件ですか?

緑橋コーポ1号棟は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩5分。築1977年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑橋コーポ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋の広さは1号棟、2号棟、全戸一緒くらいだと思います。67…位はあると思います。とても広く、子供3人と、4人で暮らしてもゆったりしています。1号棟は東向きで敷地内横に南向きの2号棟があります。少々古いですので階段5階ですが、部屋の間取りが他は変更されてるかもですがうちの家は6畳6畳8畳リビングダイニングが12帖はあると思います。ベランダもそんなに広くはありませんが充分な広さです。1号棟は東向きですので、朝から太陽が入ってきてとても気持ちが良いですし洗濯物もよく乾きます。とても気に入っています。数年前に玄関の扉を全戸新しく替えましたので鍵も非常に防犯的にも優れたものになっています。
階段5階だということで、高齢の方や小さなお子さんがたくさんおられる方は低層の方が良いかもしれません。建物は古いですがしっかりしていますよ。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑橋駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが2店舗ほどあり、飲食店・ドラッグストア等もわりかし充実しています。ほとんど住宅街で、小学校や中学校も近隣に多く子供がいる家庭には住みやすい環境であると思います。 また、1駅隣に森之宮駅・鴫野駅があり、JR線へのアクセスも良好です。
【緑橋駅に対する口コミ】ファミリー層が多い地域であるため、駅の月極の駐輪場はほぼ満杯でした。(私が申込んだ時は)少し駅から離れないと比較的安価で築浅のファミリー向けマンションは少ないため(広さ等を求めなければあるかもしれませんが)、自転車は必須です。
2024年01月 メリット
交通利便性
静かで人が多すぎず、通勤通学が比較的ストレスなくできます
改札が3つしかなく、向かいから電車の到着とホームへ行くタイミングがかぶると少しおどおどします。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ(セブン、ファミマ、ローソン)が全て揃っておりかなり暮らしやすい。
駅の階段を登るとすぐに交差点で、自転車がかなり多いので動線が確保できない
飲食店の充実
チェーン店から個人店までジャンル豊富に揃っている
強いて言うなら座席数が少ないお店が多いような気がする
暮らし・子育て環境の充実
暖かい雰囲気が漂っているのでかなり子育て環境には向いていると思う
自転車を含む人通りが多いので、大通りは危ないかも
治安
昼夜の違いはなく通して平和で安心して暮らせます
強いて言うなら大通りの道が狭く自転車が多い
コストパフォーマンス
土地は安く、スーパーや学校が近くにあり住むには満点です
強いて言うなら駅前大通の道が狭く危険なこと
交通利便性
今里線と中央線がありとても使いやすいです!また駅員さんも優しいです。トイレも設備してあり、トイレ自身はとても綺麗です。
今里筋線と中央線が少し遠いので乗り換えに少々時間がかかります。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、スーパーなどがあります。比較的に住みやすい地域です。
欲を言えばマクドナルド、カフェなどの少し勉強したり自習したりするスペースがあればとてもいいです。
飲食店の充実
今里駅に近いですがご飯屋さんはかなりあります!
緑橋から徒歩で行けるご飯屋さんは少なめです!
暮らし・子育て環境の充実
人が多めなので帰宅の際安心です。挨拶するためにいてくれてる方もいます。
車が多めなので危ない時があります。保育園なども近くにある感じはありません。
治安
治安は悪くないです。普通の大阪の、地域です!
交番は今里付近ですがあります。ただ、緑橋から少し行くところになります。
コストパフォーマンス
家賃は安めです。駅から近いのでとても便利です。
森ノ宮にはJRや環状線があるので少し劣ります。

緑橋コーポ1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価49.76万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.22 52.82 70.42 2014-03-02 4DK 67.59㎡ 38.15万円/㎡2017-02-12 3LDK 67.59㎡ 43.04万円/㎡2017-02-27 3LDK 67.59㎡ 43.04万円/㎡2021-05-12 3LDK 68.31㎡ 57.1万円/㎡2022-12-24 3LDK 67.59㎡ 67.49万円/㎡ 2014-03 2022-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-12-24 3階 3LDK 67.59㎡ 67.49万円/㎡
2021-05-12 4階 3LDK 68.31㎡ 57.1万円/㎡
2017-02-27 4階 3LDK 67.59㎡ 43.04万円/㎡
2017-02-12 4階 3LDK 67.59㎡ 43.04万円/㎡
2014-03-02 4階 4DK 67.59㎡ 38.15万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。