緑地公園アーバンライフの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府吹田市春日2丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1985年3月
総戸数63戸
小学校区域市立千里新田小学校
中学校区域市立南千里中学校
専有面積78.37m² ~ 101.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社フジタ工業堀田工務店JV
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

緑地公園アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、吹田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。緑地公園アーバンライフは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、緑地公園駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。北大阪急行電鉄が使える緑地公園アーバンライフなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1985年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。緑地公園アーバンライフなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府吹田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、緑地公園アーバンライフのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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緑地公園アーバンライフの売却ガイド

緑地公園アーバンライフは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数63戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには緑地公園アーバンライフの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

緑地公園アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩8分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立千里新田小学校
  • 中学校区: 市立南千里中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

緑地公園アーバンライフに関するよくある質問

緑地公園アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑地公園アーバンライフには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑地公園アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が緑地公園アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑地公園アーバンライフはどのような物件ですか?

緑地公園アーバンライフは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩8分。築1985年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑地公園アーバンライフには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅前にはスーパーや100円ショップもあるし、駅からマンションまでの途中にも新御堂を挟んだ向こう側にもスーパーやニトリがある。 環境的には閑静な住宅街にあるので、とても静かだし周囲にはペットショップや獣医も多いのでペットを飼ってる人にはとても良い。
▼徒歩すぐの場所にコンビニが無いのが難点。マンションから駅まで約10分少々だが行程の約半分は坂道なので遠く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲治安も良く環境は良いし、新御堂筋からも奥に入った位置にあるので騒音等も無い
▼数年に一回、雪が降り積もった時は駅までの坂道が危険
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲古さはあるが非常に管理が行き届いており清潔。
▼道路からマンション入り口までも坂になっているし、エントランスも階段を上っていくので、バリアフリーでは無く高齢の方には向いていない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲築年数は古いがそれぞれの住戸内はリノベーション済なので非常にきれいで住みやすい間取りが多い
▼部屋の位置、階層によっては竹やぶに囲まれているのでやや日当たりが悪いかもしれないが、概ね良い
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーやファーストフード店もあり特には困らない
▼最寄りのコンビニまで最低でも5分以上かかる
暮らし・防災・子育て ★★★
▲教育環境も良く、駅前には病院もあるので便利
▼小中共に公立の場合はかなり距離があるので通学が不便かもしれない
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【緑地公園駅に対する口コミ】近くに駅ビルがあり、病院、飲食店、薬局などがあり便利。大きなエレベーターがあるので、ベビーカーや自転車を押して一緒に駅に入れる。駅周辺にマンションやアパートが多くあるので、住みやすい。新大阪駅まで3駅なので近くて便利。
▼【緑地公園駅に対する口コミ】階段が長い。通勤時は人が多く混雑する場合がある。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新大阪、梅田、なんばへのアクセスがよく便利。本数はそれほど多いわけでもないが全然問題はない。エレベーターやスロープ付きの改札、可動式ホーム柵もあり、バリアフリー化もされている。
▼新大阪、梅田、なんば方面行きのホームへは階段を降りて地下改札に回り、また上らないと行けない。また、東三国より先は運賃が跳ね上がり、梅田まででも340円と高め。
生活利便施設の充実
▲コンビニは2つの改札どちらを出てもすぐにローソンがあり、東口と西側の両方にファミリーマートがある。駅直結の阪急オアシスもあり、普段生活する上ではそれほど不便さを感じない。病院は駅東口から歩いて6-7分ぐらいのところに千里山病院があるほか、周囲にクリニックがまあまあある。
▼大型の商業施設はなく、衣料品を買いに行くには近くであれば隣町の江坂や千里中央まで行く必要がある。ただ、様々なブランドが出店しているキタ・ミナミへのアクセスもよいため、それほど問題はない。
飲食店の充実
▲駅直結のビルにはマクドナルドと蕎麦屋、カフェがある。以前は中華料理店もあったが閉店してしまった。また、駅から少し歩くと本家かまどやや八剣伝、華や、ココイチなどが並んでいる通りがある。駅東口にもスタバ、ほっかほっか亭や昔ながらの喫茶店などがある。また、駅から徒歩5分ほどのラーメン店「一福」は人気店。
▼江坂や千里中央ほど飲食店は多くなく、有名チェーン店も弁当屋を除けばマクドナルドとスタバ、ココイチ、八剣伝ぐらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯に人気の場所ということもあり、駅にはエレベーターやスロープ付きの改札、多機能トイレがあり、公園も服部緑地という大きな公園が近くにあり、他にも数件の公園がある。こども園・小学校も近くにある。
▼小学校は近いが中学校は遠く、高校は近隣にはない。また、坂が多く、子育て世帯には不便な面も。
治安
▲治安は府内でもいいところ。駅ビルは最近改装され綺麗になった。酔っ払いも少ない。
▼場所にもよるが、極端に街灯の数が少ないところがある。また交番は駅前ではなく、駅から少し離れたところにある。
コストパフォーマンス
▲100円ショップのキャンドゥが駅から徒歩3分ぐらいのところにある。鉄道の運賃は江坂・桃山台まで100円、千里中央まで130円と北大阪急行線内であれば安い。
▼地域柄、物価は高く、家賃も高いところが多い。特に駐車場料金が高い。また、会社が変わるからか御堂筋線内へは梅田まで340円、なんばまで390円と運賃が高め。
交通利便性
▲女性専用車両はどっち方面も階段上がってすぐにあるので便利です!
▼地下鉄と言う名の地上駅なので、雨が激しい日はホームでもやや濡れます
生活利便施設の充実
▲コンビニ、本屋、マクドナルド、スーパーが隣接してあります
▼ドラックストアだけ駅近辺にありません、少し歩けばあります。
飲食店の充実
▲駅出てすぐのピザ屋さんがおいしいです。お弁当屋さんとココイチもあります。
▼もう少しチェーン店が充実していると入りやすいかなあ…そこまで気になるところは無いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲出てすぐ、どでかい緑地公園があるので、遊び場所には困りません!スケートボードパークとスーパー銭湯も建設予定とのことで楽しみです。
▼坂道が異常に多いです。自転車に乗るなら電動でないときついと思います。
治安
▲人通りもどの時間もある程度あり、御堂筋に面していて交通量が多いので、暗くて怖い思いをしたことはありません。
▼反対に、交通量が多いので、交通ルールを守らない人がいると少し怖いかもです。
コストパフォーマンス
▲飲食店、スーパーもあり、ニトリもあるので生活には困らないです。
▼北摂、また御堂筋線上なので家賃は少し高いです。住民税も…
交通利便性
▲大阪市まで15分ほどでいける。阪急千里線の乗り換えもそこまで遠くない
▼タクシー乗り場がない。バスも近くに走っていない。
生活利便施設の充実
▲近くに病院、スーパーが複数、本屋がある。
▼アパレル系や雑貨屋が少ない。大きい商業施設がない。
飲食店の充実
▲近くにスタバや、ベーカリー、お弁当屋、マクドナルドなどがある
▼そのほか居酒屋などの飲食店が少ない。そこならではのお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には服部緑地という大きな公園がある。駅にはエレベーターが複数ある。
▼幼稚園、保育園の数が少ない。学校も近くには予備校があるのみである。
治安
▲駅周辺はとてもきれいで、酔っ払いが少ない
▼あえて言うなら夜は人が少ないので物寂しい感じがある
コストパフォーマンス
▲最低限のものはそろっているので住みやすさはある
▼やや土地が高く、家賃が高めである。あえていうなら坂道が多いのが気になる。
交通利便性
▲大阪梅田まで電車で20分、新御堂沿いです。アクセス抜群です。
▼電車も車も混雑します。特に朝のラッシュ時は満員です。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーとコンビニとスタバと100円ショップがあります。
▼その他は何もありません。次の駅の江坂駅が栄えています。
飲食店の充実
▲駅前にスーパーとスタバとマクドとパンの神戸屋があります。
▼家族でリラックスできるような飲食店は江坂駅まで行かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲とても大きな緑地公園があります。桜のシーズンは花見客で賑わいます。学校は駅から少し離れた場所にあります。
▼緑地公園駅の改札は地下にあります。階段の上り下りが多いかもしれません。
治安
▲夜になると店はほとんど閉まるのでとても静かな住宅街になります。
▼新御堂沿いなので、車の騒音は24時間続きます。
コストパフォーマンス
▲隣の江坂駅が栄えているので、静かに暮らせる場所です。家賃も相場だと思います。
▼隣の江坂駅まで行けばなんでも揃い、生活には困らないと思いますが、緑地公園駅だけでは物足りないと思います。

緑地公園アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価99.42万円/㎡
データ件数41件
価格トレンド↑ 上昇傾向
65.85 98.5 131.14 2013-06-10 4LDK 100.36㎡ 77.41万円/㎡2013-06-10 3LDK 78.37㎡ 75.08万円/㎡2013-06-17 3LDK 78.37㎡ 72.97万円/㎡2013-07-28 3LDK 100.36㎡ 71.81万円/㎡2013-09-04 3LDK 100.36㎡ 89.92万円/㎡2013-09-04 4LDK 100.36㎡ 88.28万円/㎡2013-09-22 3LDK 78.37㎡ 71.29万円/㎡2014-10-31 3LDK 100.36㎡ 77.41万円/㎡2015-01-19 3LDK 99.11㎡ 78.38万円/㎡2016-12-23 2SLDK 99.36㎡ 95.82万円/㎡2017-03-07 5LDK 99.36㎡ 85.84万円/㎡2017-05-12 4SLDK 97.7㎡ 93.05万円/㎡2017-09-10 3LDK 94.47㎡ 121.78万円/㎡2018-03-11 3LDK 94.47㎡ 121.78万円/㎡2018-10-19 4LDK 97.7㎡ 94.06万円/㎡2019-04-12 3LDK 94.47㎡ 121.78万円/㎡2019-06-30 3SLDK 97.7㎡ 124.52万円/㎡2019-10-13 3LDK 94.47㎡ 121.78万円/㎡2019-10-30 3SLDK 97.7㎡ 121.74万円/㎡2019-11-13 4LDK 101.69㎡ 96.88万円/㎡2019-11-26 3SLDK 97.7㎡ 118.36万円/㎡2019-12-17 3SLDK 97.7㎡ 114.98万円/㎡2020-01-21 3SLDK 97.7㎡ 101.44万円/㎡2020-02-10 4LDK 101.69㎡ 90.37万円/㎡2020-03-31 4LDK 97.7㎡ 101.44万円/㎡2020-04-14 3LDK 94.47㎡ 121.78万円/㎡2020-05-26 3SLDK 97.7㎡ 97.45万円/㎡2020-06-08 4LDK 101.69㎡ 88.75万円/㎡2020-06-30 3SLDK 97.7㎡ 95.76万円/㎡2020-07-28 3SLDK 97.7㎡ 94.06万円/㎡2020-09-17 3SLDK 97.7㎡ 92.37万円/㎡2020-09-19 5LDK 101.69㎡ 95.57万円/㎡2022-10-23 3LDK 94.47㎡ 104.28万円/㎡2022-10-23 3LDK 94.47㎡ 104.28万円/㎡2023-08-28 3LDK 94.47㎡ 104.28万円/㎡2024-03-28 3LDK 78.37㎡ 125.7万円/㎡2024-04-13 3LDK 78.37㎡ 113.05万円/㎡2024-05-01 3LDK 78.37㎡ 104.61万円/㎡2024-08-02 4LDK 101.69㎡ 106.63万円/㎡2024-08-23 3LDK 99.36㎡ 99.15万円/㎡2024-08-27 4LDK 101.69㎡ 100.13万円/㎡ 2013-06 2024-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-27 5階 4LDK 101.69㎡ 100.13万円/㎡
2024-08-23 5階 3LDK 99.36㎡ 99.15万円/㎡
2024-08-02 5階 4LDK 101.69㎡ 106.63万円/㎡
2024-05-01 5階 3LDK 78.37㎡ 104.61万円/㎡
2024-04-13 5階 3LDK 78.37㎡ 113.05万円/㎡
2024-03-28 5階 3LDK 78.37㎡ 125.7万円/㎡
2023-08-28 6階 3LDK 94.47㎡ 104.28万円/㎡
2022-10-23 7階 3LDK 94.47㎡ 104.28万円/㎡
2022-10-23 7階 3LDK 94.47㎡ 104.28万円/㎡
2020-09-19 3階 5LDK 101.69㎡ 95.57万円/㎡
2020-09-17 5階 3SLDK 97.7㎡ 92.37万円/㎡
2020-07-28 5階 3SLDK 97.7㎡ 94.06万円/㎡
2020-06-30 5階 3SLDK 97.7㎡ 95.76万円/㎡
2020-06-08 1階 4LDK 101.69㎡ 88.75万円/㎡
2020-05-26 5階 3SLDK 97.7㎡ 97.45万円/㎡
2020-04-14 7階 3LDK 94.47㎡ 121.78万円/㎡
2020-03-31 5階 4LDK 97.7㎡ 101.44万円/㎡
2020-02-10 1階 4LDK 101.69㎡ 90.37万円/㎡
2020-01-21 5階 3SLDK 97.7㎡ 101.44万円/㎡
2019-12-17 5階 3SLDK 97.7㎡ 114.98万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。