篠原北町ロジュマンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2003年7月
総戸数17戸
小学校区域美野丘小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積86.36m² ~ 122.77m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社松下興産
施工会社鴻池組
管理会社関電コミュニティ

篠原北町ロジュマンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、篠原北町2丁目4-3の空気感が希望に近いと感じました。篠原北町ロジュマンなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 86〜123m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。篠原北町ロジュマンなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと86〜123m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、篠原北町ロジュマンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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篠原北町ロジュマンの売却ガイド

篠原北町ロジュマンは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数17戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには篠原北町ロジュマンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

篠原北町ロジュマンを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 美野丘小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

篠原北町ロジュマンに関するよくある質問

篠原北町ロジュマンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。篠原北町ロジュマンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

篠原北町ロジュマンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が篠原北町ロジュマンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

篠原北町ロジュマンはどのような物件ですか?

篠原北町ロジュマンは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩8分。築2003年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。篠原北町ロジュマンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【六甲駅に対する口コミ】六甲山のふもとにある駅で、大きな団地が北側に広がる。また、古くからの街並みもあり、地位七おしゃれなカフェなども点在する。駅の北に大学があることから、学生向けのお店も駅前には多い。南北のアクセスにはバスがあり、駅前のロータリーなどから出ている。本数は多い。
【六甲駅に対する口コミ】大学生向けの店は多いが、大きなスーパーは駅ビルの一つくらいで、後は点在する小さな店のみとなる。南に下りてJR沿いまで行けば店は多いが、バスが必要となる。また、駅からすぐに坂道になる事が多く、また細道も多い。朝夕は、大学生と通勤でバスは混雑する。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
阪急神戸線、六甲駅。アクセスは良い方です。西行き三宮駅まで10分、東行き大阪梅田までは30分で行くことができます。電車は10分間隔、普通しか止まりません。朝や夕方は混雑しています。
普通しか止まりません。三宮までは3駅しかないので普通でいいですが、大阪梅田までは岡本か西宮で特急に乗り換えなければなりません。朝のタクシー乗り場は神戸大学などの学生さんが乗るため混雑していて並ばなければいけません。
生活利便施設の充実
コンビニ、パン屋さん、パスタ屋さん、書店、100円ショップ、スーパー、ドラッグストアがあり便利です。駅を出てすぐ個人病院や調剤薬局、銀行もあります。
郵便局が近くにありません。非常に不便です。スーパーが小さいので、夕方のレジは待ち時間が長くなります。
飲食店の充実
駅にパン屋さんがあり、イートインスペースもあります。パスタ屋さんもあり食事が出来ます。駅を出ればすぐサイゼリアがあります。
マクドナルドなどのファーストフード店がありません。JR六甲道まで行かないとないので不便です。コンビニもローソンしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は2階部分になるのでエレベーターもエスカレーターもあり便利です。改札も広い方だと思います。トイレはありますが狭いです。六甲は学生の町と言われているぐらい、学校や大学が多い所です。駅の南側には八幡神社があり、初詣や厄神さん、お宮参り、大勢の人が訪れる神社です。
学生さんが行き帰りする時間帯は改札やタクシー乗り場、バス乗り場は大変混雑します。
治安
治安はとても良いです。駅も綺麗ですし、歓楽街もありません。酔っぱらいもあまり見かけることはないです。
夜遅くなるとあまり人が出歩いていないので、逆に静かすぎて怖くなる時があります。
コストパフォーマンス
治安も良く、上品な人が多く住んでいるので住みやすいです。又学生さんが多くいますので活気もあります。
物価は高めです。駅周辺スーパーは阪急オアシス、イカリスーパーなのでいわゆる高級スーパーです。利便性もよいので家賃は高めです。
交通利便性
バスロータリーが近くにあり、また駐輪場もあるのでアクセスしやすいです。
改札から電車まで距離があり、ギリギリに到着するとなり損なうことがあります。
生活利便施設の充実
近くのローソンを良く活用させて貰っています。本屋さんやスーパー、たこ焼き屋さんがあり高校生の時にはそちらも良く活用していました。
スタバ、マクド等のチェーン店が近くにあるともう少し楽しく過ごせると思います。
飲食店の充実
たこ焼き屋さんがお気に入りです。また、ケーニヒスクローネも近くにあります。
気軽に入れるお店はたこ焼き屋さんとコンビニくらいかなと思っております。他のお店は少し単価が高かったり、馴染みがないものが多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広くて使い良いです。エレベーターもあり、階段も緩やかです。
前にもあげたように駅に着いてから改札、そして電車までが遠いです。あと、エスカレーターは1人が乗れる幅で急いでる時、荷物が多い時はすこし不便です。
治安
駅内は綺麗に保たれてます。酔っ払いの方もあまり見かけたことがないです。
少し周辺は暗いかなと思います。もう少し街灯を増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
少し降りると商店街があり、果物や惣菜を安く買えます。
駅近くのスーパーは少しお高めな印象です。坂道が多いので住みやすさはそこそこかなと思います。
交通利便性
普通電車が10分に1本は停まります。昼間でしたら比較的空いており、座れます。三宮駅までは10分程度で行けます。
特急は停まらないため、梅田までは時間がかかるので西宮北口で乗り換えた方が早いです。
生活利便施設の充実
駅前のタクシー乗り場は比較的来ますので、スムーズに乗れます。北区方面へは三宮からより安く行ける場所もあります。駅構内には本屋、100均、スーパー、ドラッグストア、パン屋、イタリアン、たこ焼き屋があります。
駅前に大きな施設はなく、買い物の選択は狭いです。服屋とかはありませんし、駅構内も本屋以外のお店は狭いです。
飲食店の充実
改札出てすぐ左手にカフェ・ベーカリーがあります、座席数は多いのでだいたいいつでも入れます。駅から少し歩けば、美味しいパン屋とコーヒー豆のお店とピザ屋があります。
飲食店の数は少ないです、駅前にも居酒屋やケーニヒス・クローネもありますが、住宅街メインなので、わざわざ他所から食べに来るほど魅力はありません。
暮らし・子育て環境の充実
私学の幼稚園・男子校・女子大と神戸大学があります。女子大以外は比較的偏差値が高いよう。駅構内の本屋は広さがあり、学生向けの勉強本なども置かれています。
駅のトイレは数も少なく、スペースも狭いです。おむつ替えシートなどもありません。駅外と中にエレベーターはありますがどちらも狭めです。近くに公園なども見当たりません。
治安
どちらかというと高級住宅街のエリアなので、治安は良いです。私学の高校と大学(姉妹校ではありません)と神戸大学の最寄り駅でもありますので学生も多いですが、夜に騒がしく集まっているなどもありません。たまり場などもないです。
強いて挙げれば交番がどこにあるかは分かりませんので、近くにあると良いですね。
コストパフォーマンス
静かで治安が良いので安心して暮らせます。道端にゴミなども落ちてることはありません。
治安が良く安心して暮らせますが、大きめのスーパーやドラッグストア、もしくはショッピングモールなどが歩いて行ける距離に少ないため、食費や消耗品などを節約したい人には向いていないと思います。住宅街にあるパン屋など、小さいものでも1個200円以上は普通です。
交通利便性
タクシー乗り場が隣接していること、バス路線が充実していること
特急停車駅ではないので、梅田に行くときには乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
駅のコンコースにスーパーと薬局があるので便利
強いてあげればショッピングセンターみたいなものがあればいいと思う
飲食店の充実
よく言えば飲食店が少なく、環境にはいい場所
駅前で少し食事をしようと思っても場所がない
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベータやトイレにおむつを替える場所もあり、子育てには困らないシステムになっている
強いてあげればエレベータがもう少し大きければ何組もベビーカーが乗れる
治安
歓楽街もなく駅前に交番があるので治安はいい
夜になると人通りが少なくなるのが懸念材料
コストパフォーマンス
阪急沿線は総じて家賃は高いので、コストパフォーマンスはいいと思う
強いてあげれば家賃がもう少し低ければいいと思う

篠原北町ロジュマンの中古販売価格の推移

平均㎡単価160.73万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
113.66 164.02 214.37 2009-04-26 3LDK 86.36㎡ 129.38万円/㎡2009-11-09 3LDK 94.26㎡ 146.6万円/㎡2011-09-06 3LDK 87.95㎡ 148.47万円/㎡2012-03-19 3LDK 94.26㎡ 153.61万円/㎡2012-10-26 3LDK 94.26㎡ 153.61万円/㎡2013-03-02 4LDK 119.72㎡ 154.63万円/㎡2013-04-07 3LDK 94.26㎡ 150.1万円/㎡2013-07-13 3LDK 94.24㎡ 146.63万円/㎡2013-11-12 3LDK 86.36㎡ 137.04万円/㎡2014-01-08 3LDK 86.36㎡ 133.21万円/㎡2014-02-21 3LDK 86.36㎡ 129.38万円/㎡2014-11-09 3LDK 87.95㎡ 169.14万円/㎡2014-12-16 3LDK 87.95㎡ 164.63万円/㎡2017-04-14 3LDK 87.95㎡ 205.98万円/㎡2017-07-04 3LDK 87.95㎡ 198.46万円/㎡2017-09-04 3LDK 87.95㎡ 195.45万円/㎡2017-11-06 3LDK 87.95㎡ 194.7万円/㎡2017-12-05 3LDK 94.24㎡ 171.18万円/㎡2018-02-20 3LDK 94.24㎡ 167.67万円/㎡2018-03-23 3LDK 87.95㎡ 187.18万円/㎡2018-07-21 3LDK 87.95㎡ 149.97万円/㎡2018-10-09 3LDK 87.95㎡ 149.6万円/㎡2018-12-29 3LDK 87.95㎡ 149.97万円/㎡2019-04-02 3LDK 94.24㎡ 153.64万円/㎡2020-04-26 3LDK 94.26㎡ 122.05万円/㎡2023-11-07 3LDK 94.24㎡ 192.23万円/㎡2024-06-14 3LDK 94.24㎡ 185.21万円/㎡ 2009-04 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-14 2階 3LDK 94.24㎡ 185.21万円/㎡
2023-11-07 2階 3LDK 94.24㎡ 192.23万円/㎡
2020-04-26 1階 3LDK 94.26㎡ 122.05万円/㎡
2019-04-02 2階 3LDK 94.24㎡ 153.64万円/㎡
2018-12-29 2階 3LDK 87.95㎡ 149.97万円/㎡
2018-10-09 2階 3LDK 87.95㎡ 149.6万円/㎡
2018-07-21 2階 3LDK 87.95㎡ 149.97万円/㎡
2018-03-23 2階 3LDK 87.95㎡ 187.18万円/㎡
2018-02-20 2階 3LDK 94.24㎡ 167.67万円/㎡
2017-12-05 2階 3LDK 94.24㎡ 171.18万円/㎡
2017-11-06 2階 3LDK 87.95㎡ 194.7万円/㎡
2017-09-04 2階 3LDK 87.95㎡ 195.45万円/㎡
2017-07-04 2階 3LDK 87.95㎡ 198.46万円/㎡
2017-04-14 2階 3LDK 87.95㎡ 205.98万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 87.95㎡ 164.63万円/㎡
2014-11-09 3階 3LDK 87.95㎡ 169.14万円/㎡
2014-02-21 1階 3LDK 86.36㎡ 129.38万円/㎡
2014-01-08 1階 3LDK 86.36㎡ 133.21万円/㎡
2013-11-12 1階 3LDK 86.36㎡ 137.04万円/㎡
2013-07-13 2階 3LDK 94.24㎡ 146.63万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。