第二自由が丘ハイムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/自由が丘駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区自由が丘3丁目17-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年7月
総戸数25戸
小学校区域区立宮前小学校
中学校区域区立第十中学校
専有面積37.14m² ~ 60.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社力建
施工会社力建
管理会社ウイッツコミュニティ

第二自由が丘ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 第二自由が丘ハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 第二自由が丘ハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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第二自由が丘ハイムの売却ガイド

第二自由が丘ハイムは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第二自由が丘ハイムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第二自由が丘ハイムを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩13分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立宮前小学校
  • 中学校区: 区立第十中学校

第二自由が丘ハイムに関するよくある質問

第二自由が丘ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二自由が丘ハイムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二自由が丘ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第二自由が丘ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二自由が丘ハイムはどのような物件ですか?

第二自由が丘ハイムは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩13分。築1974年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二自由が丘ハイムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最最寄り駅の自由ヶ丘まで、歩きで15分程度かかりますが、駅前商店は充実しています。
特になし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣住宅街は静かで住みやすいと思います。
目黒通り沿いなので多少騒音や空気環境は劣ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特になし。
建物は少し古く感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上下左右階からの音が気になったことはありません。
特になし。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣にスーパー・外食店は多少あります。 自由が丘駅まで行けば充実しています。
安価なスーパーは近隣に見当たりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小。中。高・大学と近隣にそろっています。
特になし。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】・駅内充実!(スープストック、コンビニ、パン屋、雑貨屋) ・コンビニ、飲食店などに囲まれているから待ち合わせにも便利 ・駅前が屋根だから雨にも濡れない ・交番が改札横すぐにあるので安心 ・トイレが複数ある ・渋谷、横浜方面は1本
【自由が丘駅に対する口コミ】・学生の酔っ払いが目立つ ・反対側ホームへ行くのに階段の昇り降りがある ・改札複数あるが、利用者人数と比較してそれぞれ狭い気がする。
2024年09月 メリット
交通利便性
どこにでもアクセスしやすく利便性がいい。
強いて挙げれば、主要駅ではあるが古さを感じる。
生活利便施設の充実
雑貨屋などは比較的充実していると思われる。
生活必需品の類を買える店は比較的少なく感じる。特に医療系はあまり見かけない。
飲食店の充実
ジャンル問わず様々なお店があると思う。食べるものに困らない為重宝している
最近、ガールズバーの呼び込みのようなものが増えてきたことが気になる。他の飲食店の前での呼び込みをやめてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
緑はあまりないが、少し歩けば街道があるので散歩にはいいと思う。
公園などはあまり見かけない。子供はあまり多くないように感じる。高級住宅地に入るので、高齢者が多いかと思う。
治安
一通りも多く、特に治安も気にならない。近くに交番もあり、問題ないと思う。
ゲームセンターの辺りは、夜少し治安が気になる時もある。
コストパフォーマンス
妥当だと思う。食事もたかすぎることなく庶民的な値段で食べれる。
強いて言えば店によっては少し高いかもしれないが、味が伴っているので特別問題では無いと思う。
交通利便性
特急であれば自由が丘から渋谷まで10分もかからないという点がとても魅力的です。各駅、急行、特急の間隔もちょうどいいなと感じています。
すぐに電車が止まるという点です。他社線の影響を受けて遅れたり止まることが多いので、急いでいるときは本当に困ります。
生活利便施設の充実
正面口すぐに交番があるのはとても安心します。またスーパーや飲食店、銀行が徒歩10分以内に全てあるので、一気に用事を済ませることができます。
デメリットは思い浮かびませんが、強いて挙げれば、全体的に古い様な気がします。ただ自由が丘の価格調整をするようなので、今後どう変わるのかが期待できます。
飲食店の充実
チェーン店が多い印象です。スタバも3カ所ありますし、駅周辺はカフェもレストランも多いです。少し離れると、個人経営のおいしいカフェや中華があるので、時間に余裕があれば、駅から離れたところに行きます。
場所によって雰囲気がかなり変わるところです。視点を変えればメリットでもありますが、仕事帰りの男性が一杯飲むところ、学生がお喋り目的で入るお店が並ぶエリアなど、少し歩くだけでかなり印象が変わります。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので分かりませんが、子育て環境は普通だと思います。多目的トイレは少ないですがありますし、公園もあります。休日は子供連れの方をよく見ます。
エレベーターやエスカレーターが少ない印象があります。また歩道が狭かったり、車が通ると少し危険を感じる様な場所も所々にあります。
治安
正面口すぐに交番があるのはとても安心できますし、バスロータリーとタクシー待ちの場所も近いので、夜遅くはよく利用します。
昼と夜で雰囲気がかなり変わります。夜は酔っぱらいがかなり多いです。また駅から離れるにつれて街灯がかなり減るので、夜道は暗いです。
コストパフォーマンス
ある程度余裕のある家計であれば、住みやすい街なのかなと思います。
家賃は高いと思います。東横線と大井町線が使えるというのはとても便利ですが、ここまで家賃が高いのはどうしてかなと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。