秀和目黒駅前レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都品川区上大崎3丁目3-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月1972年8月
総戸数239戸
小学校区域品川区立第三日野小学校
中学校区域品川区立日野学園
専有面積33.16m² ~ 69.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社秀和
施工会社中野組
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和目黒駅前レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、秀和目黒駅前レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 秀和目黒駅前レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、秀和目黒駅前レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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秀和目黒駅前レジデンスの売却ガイド

秀和目黒駅前レジデンスは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数239戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには秀和目黒駅前レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和目黒駅前レジデンスを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数239戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩4分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第三日野小学校
  • 中学校区: 品川区立日野学園

秀和目黒駅前レジデンスに関するよくある質問

秀和目黒駅前レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和目黒駅前レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和目黒駅前レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が秀和目黒駅前レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和目黒駅前レジデンスはどのような物件ですか?

秀和目黒駅前レジデンスは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩4分。築1972年、総戸数239戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和目黒駅前レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線など4社4路線が乗り入れている目黒駅から徒歩4分です。
最寄り駅の目黒駅は4社4路線が乗り入れているのでいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目黒駅に近い、目黒通りから1本入った閑静な住宅街です。
目黒駅に近いですが、閑静な住宅街なので夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
青い屋根、白い外壁の外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場が設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
BS、CS、 CATVなどが設置されています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩4分の目黒駅周辺には「アトレ」やスーパーマーケットが5軒あります。
駅近くのスーパーマーケットの物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には緑が沢山ある「国立科学博物館附属自然教育園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さん、清掃の方が几帳面なのか、ゴミ置き場が古いなりに清掃が行き届いていて綺麗。
洗濯物はベランダに干せないので、屋上を使うしかないが、屋上でシーツを干したらば、紛失したことがある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】山手線に加え南北線が使える他、エリアによっては恵比寿から日比谷線も使える。幅広いジャンルでコスパの高い飲食店が多く、普段高いに困らない一方、白金サイド含めちょっと贅沢ができる隠れ家的なお店も多い。駅直結のアトレも充実している。
【目黒駅に対する口コミ】1番の欠点は生活費の高さで、安価なスーパーがない。またパン屋や惣菜屋が比較的弱く、買ってすぐ食べれるものが限定的。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
中学受験率が高く、児童虐待、暴行、強姦、凶悪犯罪が日常茶飯事で楽しいです。
都会へのアクセスが悪いです。その他は特にありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
山手線や南北線が通っているので多くの場所に一回以内の乗り換えで行ける。
強いて言えば、山手線以外のJR線は通っておらず、東急目黒線や三田線、南北線はそこまで利便性が高くもない。
生活利便施設の充実
有隣堂、多くのクリニック、無印良品、ドラッグストア、スリーコインズ、ダイソーetcのおかげで必要なものは大体揃う。
多くの店がある一方で、それぞれのお店の規模感は比較的小さく、揃わないものもあるにはある。
飲食店の充実
マクドナルド、ラーメン屋、すき家など1人で寄りたい店は多くある。
駅前にはファミレスはなく(少し歩けばガストがある)、サイゼリヤやミスタードーナツがないのは個人的に悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
白金保育園はあるし、高校大学はそこそこあるし、バリアフリーは比較的進んでいる感じがする。
駅の周りには小学校はあまりないきがする。
治安
基本的には治安がいい感じはする。ゴミとかも少ない。
とはいえ、流石に夜は声の大きい酔っ払いも散見されるので夜は少し治安悪かも。
コストパフォーマンス
比較的便利なことが多い。物価は特別高いわけでもない。
土地は高いです。特に近くの白金台の方は高い。
交通利便性
都心部に位置している為、比較的どこにでも行きやすいと思います。
地下鉄はユーザーであればデメリットはあまりないのかもしれませんが、基本的にJRしか使わないので、山手線しか通っていないので少し不便かなと思います。
生活利便施設の充実
栄えている為、食事や買い物に困りません。
混んでるお店などもあるので予約が必要であったりします。
飲食店の充実
駅周辺になんでもあるような気がします。高級志向なレストランからファーストフード店まであります。
特にないと思います。強いて挙げるとするならば、ビルの中に密集して店舗があるので、見つけづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに目黒川など、自然が多くあるので、メリットであると感じます。
教育機関は少ないように思えます。ベッドタウンではないので住むには難しいかもしれません。
治安
比較的いい方だと思います。駅周辺で変な人とあまり出会わないと感じます。
飲食店が多く、酔っぱらいは多いと感じます。今はコロナの関係で少ないと思いますが。
コストパフォーマンス
街もきれいで住みやすさは高いかと思います。新宿や渋谷へのアクセスもいいので。
比較的家賃が高いと感じます。駅から離れればそうでもないのかもしれませんが、駅近がいい人などは苦労しそうです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。