秀和目黒レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩8分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区三田2丁目10-59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1967年7月
総戸数36戸
小学校区域目黒区立田道小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積32.10m² ~ 76.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社秀和
施工会社熊谷組
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和目黒レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 秀和目黒レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 秀和目黒レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、秀和目黒レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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秀和目黒レジデンスの売却ガイド

秀和目黒レジデンスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには秀和目黒レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和目黒レジデンスを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩8分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩8分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立田道小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

秀和目黒レジデンスに関するよくある質問

秀和目黒レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和目黒レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和目黒レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が秀和目黒レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和目黒レジデンスはどのような物件ですか?

秀和目黒レジデンスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩8分。築1967年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和目黒レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR山手線、東急電鉄、東京メトロ、都営地下鉄の目黒駅から歩いて8分であり駅の南にはアトレ目黒があるので飲食や服飾など買い物に便利。
駅前は車の量が多いうえにカーブした道や三差路がたくさんあり見通しが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目黒区田道住区センター三田分室まで歩いて3分なので公共の手続きが便利。
曲がりくねった道路が多く区画整理ができていない。 細い道や一方通行の道ばかりで車通勤の場合は行きと帰りで違う道を通らなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
歩道から玄関、玄関からエントランスまで段差がないバリアフリー設計。
バルコニーは壁ではなく一面フェンスなので外からバルコニーが丸見え。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンにカウンターが付いており食事ができるほど幅が広いカウンターなので一人暮らしならダイニングテーブルが不要。
洗濯機置き場と浴室が離れているためお風呂の残り湯を洗濯に利用したい場合はそうとう長いホースが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
まいばすけっと上大崎2丁目店、目黒東急ストアなどがある。
付近に居酒屋は多いがレストラン等が少なく目黒駅周辺まで行かないとレストランも小売店等も無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目黒区は一人親が病気や出張などの場合小学六年生以下の児童をあずかる子どもショートステイ制度があるなど子育てへの支援が手厚い自治体。
目黒区立大鳥中学校へ通学するには目黒川を越えねばならず、平成3年の台風18号、平成5年の台風11号では増水で浸水被害が出るなど通学させるのに不安になる季節がある。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
閑静な住宅街、静かに過ごすには良さげ
敷いてあげれば外国人や強面の人が多い気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★
買い物をする場所が少し遠いかと思う他特に無し
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
良さげ
日常生活を送るには充実とはいえない
買い物・飲食店充実度 ★★
おしゃれな店が多い
日常生活を送るには充実とはいえない
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR山手線の目黒駅から徒歩8分で、JR山手線の恵比寿駅からは徒歩15分です。
最寄り駅のJR山手線の目黒駅と恵比寿駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
高台に位置し、周囲はマンションや戸建てが立ち並び、大使館もある閑静な住宅街です。
閑静な住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白を基調とした外観で、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場、駐車場が設置されています。
トランクルームがないので収納に困る事もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
富士山を望め、2口ガスコンロやウォシュレット、室内洗濯機置き場など設備も揃っています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニのセブンイレブンまで徒歩4分、スーパーのまいばすけっとまで徒歩6分です。
最寄り駅の目黒駅・恵比寿駅周辺の飲食店や商業施設、スーパーマーケットの物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には田道小学校、大鳥中学校、多摩大学目黒中学・高等学校や厚生中央病院があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR山手線の目黒駅まで徒歩10分で行くことができる。
夜になると人通りが少なくなるので要注意。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街が広がって非常に住みやすい地域。
公共の公園が少ないので、子供が遊べる場所が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
TVモニタ付インターホンがあるので、セキュリティ面も万全。
オートロック形式ではないので、こだわりがある方は注意が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが南西向きなので、日光がよく当たる。
独立洗面場の鏡が大きいので、掃除が大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目黒東急ストア、アトレ目黒など買い物施設が徒歩圏内にある。
物価はかなりら高めで、一般的なスーパーの商品も値段は高め。
暮らし・防災・子育て ★★★★
診療所はいくつかあり、渋谷方面に行けば総合病院もあるので安心。
マンション内でのコミュニケーションはほぼ無い。
2023年08月 メリット
交通利便性
全ての電車が止まる本数も多い始発も終電もちょうどいい
強いて言うなら映画館があるとうれしい薬局がもっとほしい
生活利便施設の充実
買い物も不便なく便利デパートもあってとてもいい
強いて言うなら映画館があるとうれしい薬局がもっとほしい
飲食店の充実
おしゃれなお店から大衆居酒屋まであってよい
とくにないが、飲食店が多いためがやがやうるさい
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに綺麗な公衆トイレができてよいとおもう
えびよこあたりや居酒屋がたくさんあるところはナンパが多い
治安
わるいとおもったことはない!交番もあるしよい
えびよこあたりや居酒屋がたくさんあるところはナンパが多い
コストパフォーマンス
大衆居酒屋もあるのでコスパいいとおもいます
おしゃれ街なため高いお店がたくさんあるきがする
交通利便性
山手線ほか、埼京線や湘南新宿ライン、メトロ日比谷線もあるので便利。駅が知名度の割にこじんまりしていて、待ち合わせで迷うこともまずない(隣駅の渋谷駅で待ち合わせは酷いことになるので)。
西口駅前が狭い道でごちゃごちゃしていて景観も良くない。恵比寿と聞くとオシャレな街のイメージだろうが、西口駅前は全くそうではない。駅の東口から恵比寿ガーデンプレイスへ出るスカイウォーク利用で地上へ出ればイメージ通り洗練された街並みに出られるが、距離が長すぎる。
生活利便施設の充実
恵比寿ガーデンプレイス内にリーズナブルな大型スーパーが出来たので断然便利になった。
大型家電量販店や、DIYショップが近くにないので若干不便。
飲食店の充実
チェーン店じゃないこだわりのレストランが多いので美食家にはもってこい。
和食店が、他のジャンルに比べて少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子供向け英会話スクールも多く、バイリンガル教育したい家庭には良いのではないかと思う。
富裕層が多いので、平均的な世帯は何かと苦労しそう。
治安
広尾方面は非常に治安がよい。明治通りは道幅も広く歩きやすい。
駅前が特に週末は深夜まで騒がしいことがある。
コストパフォーマンス
ブランド価値がある。投資用物件としては良い。
賃貸の家賃も高いし、購入の際も物件価格が高すぎる。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。