秀和洗足レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/洗足駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都目黒区洗足2丁目26-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1969年11月
総戸数86戸
小学校区域原町小学校
中学校区域第九中学校
専有面積30.61m² ~ 118.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社秀和
施工会社中野組
管理会社穴吹ハウジングサービス

秀和洗足レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、秀和洗足レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 秀和洗足レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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秀和洗足レジデンスの売却ガイド

秀和洗足レジデンスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数86戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は洗足駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには秀和洗足レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和洗足レジデンスを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足駅まで徒歩2分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 原町小学校
  • 中学校区: 第九中学校

秀和洗足レジデンスに関するよくある質問

秀和洗足レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和洗足レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和洗足レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が秀和洗足レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和洗足レジデンスはどのような物件ですか?

秀和洗足レジデンスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洗足駅徒歩2分。築1969年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和洗足レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅近から徒歩1分という好立地にも関わらず、周辺は閑静な住宅街であるため、昼夜問わず静かな住環境。 最寄りの東急ストアとまいばすけっとは夜遅くまで営業しており、毎日の買い物には不自由しない。
強いて言えば飲食店は少ない。 東急目黒線の急行は通過する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かな住環境の為、安心して過ごせる。 街並みもきれいで住み心地が良い。
飲食店などの繁華街は無いが、そこが洗足の良さでもあるため気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
夜間はオートロックになる。 築年数の古いマンションではあるが、防犯カメラが多く設置されている。
バルコニーへの洗濯物干しが禁止されており、屋上に干す必要がある。 あとは乾燥機の利用をしている人も多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周辺に高い建物が無く、本物件が洗足駅周辺では一番高い建物になるため、陽当たり・通風は抜群である。
住戸の一部は内廊下だが、基本的に外廊下の住戸が多い為、台風などの際には雨が玄関先まで吹き込む可能性が高い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東急ストアとまいばすけっとを利用できるので、不便はない。
飲食店が少ないので、夜に外食する場所に困るかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
治安の良い場所なので、子育て世代にも安心の住環境である。
しいて言えば、住宅街なので一部道が暗いところもある。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前は閑静な雰囲気広いドトールと東急ストアもあり、便利
物件自体は古いので、リノベーションは必要だと思う
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前にドラッグストア、コンビニ、クリーニング、スーパーがあり買い物に困ることがない。
内見した時に、マンションの共有スペースが暗いのが気になりました
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【洗足駅に対する口コミ】本駅だけでなく、近隣には東横線や大井町線などが走っているので目黒線が止まっている時などは、他の路線に振替が利くのでいざという時には助かります。また南北線や三田線とも相互乗り入れしているので都心部へのアクセスが格段に便利です。
【洗足駅に対する口コミ】環七沿いは、常に渋滞がひどいため、車の移動は不便です。駅周辺は、少し治安の悪さが感じられます。
2025年08月 メリット
交通利便性
静か。目黒線は多くの駅が再開発進む中、この駅のみ数十年変わらずそのままの姿を見せてくれている。駅から渋谷行きの東急バスも変わらず。環七道路からの進入制限や急行も止まらないので地元に関係ある人のみ利用する。住んでいる人には安心安全な住宅地。
急行が止まらないので不便。目黒から先の地下鉄、東横線や相鉄線など乗り入れが進み目黒線の混雑がただひどくなっただけであまり恩恵を受けていない。
生活利便施設の充実
東急ストアやセブンイレブン、トモズ薬局、ドトールコーヒーなど必要最低限のお店は駅前にある。
駅前ローソンや書店、そして三井住友銀行も無くなった。スーパーの商品価格も高めに感じる。絶対的利用客が他駅にに比べて低いせいだと思う。
飲食店の充実
美味しいイタリア料理屋さんや新規飲食店が入ってきてくれて頑張っている。
はるか前はケンタッキーフライドチキン、少し前はミスタードーナツ、中華料理屋さんなどどんどん去っていった。この駅付近で完結するにはあまりに寂しい店舗数。
暮らし・子育て環境の充実
静かで落ち着いた環境で子育てには良い。駅の外にもトイレがありありがたい。地下ホームへのエレベーターやエスカレーターなど早くから装備されていた。
駅周辺は住宅のみで広場や公園が少ない。少し離れた洗足池や碑文谷八幡宮など遠く感じる。
治安
治安は良い。駅前でも夜9時以降は全く静かになる。
夜は駅周囲が暗くなるので静かではあるがちょっと寂しい。
コストパフォーマンス
都心に比較したら静かで安い。駅近くでも低層住宅が多いが狭小が少なくゆったりしている。
静かだが子育てに安全な大きな公園や施設が近くに少ない。近くに飲食店など少なく安くない。家賃も安くない。持ち家のお金持ちが都心に通勤する近くのベッドタウンといった街。
交通利便性
目黒駅が比較的近く、目黒駅まで行くことでJR、東京メトロ、都営地下鉄などに乗り換えができます。
洗足駅自体には乗り換えの路線はなく、また急行などは停車しません。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くには東急ストア、まいばすけっと、セブンイレブンなどがあり、買い物で利用できるメジャーなお店が揃っています。
デパートのような大きなお店は基本的には存在せず、そういうお店を利用するときにはある程度歩かないといけません。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにドトールコーヒーショップがあって、ここは徒歩1分という近さです。
飲食店の数自体があまり多くないですし、例えばファミレスのような形態のお店はほぼ見つからないです。
暮らし・子育て環境の充実
ポピンズナーサリースクール洗足、洗足うさぎ幼稚園、大田区立赤松小学校、目黒区立第九中学校など、保育園や幼稚園、小学校、中学校は駅の付近にちゃんと揃っています。
公園は駅の周辺には一応あるものの、最も近いと思われる江戸見坂公園でも500mほど離れている状況です。
治安
駅から少し歩くと住宅街が存在していて、非常に静かな環境であり、治安はいい方です。
街灯があまり多くなく、夜遅い時間帯に外を歩くときには、人通りが少ない点も含めて、やや怖い雰囲気を感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
洗足駅の周辺のワンルーム家賃相場は7.06万円となっていますが、目黒駅が割と近いという利便性がとても大きく、コストパフォーマンスは結構高いと言えるはずです。
駅の周りだけで言えば、そこまで栄えている雰囲気はなく、普通という評価ができそうですし、コストパフォーマンスが悪いと感じる人はいるかもしれません。
交通利便性
改札が一つなのでわかりやすい点くらいしか思いつきません。
エスカレーターが1つしかない。御年寄の多い洗足の街にはエレベーターも1つしかないのは御年寄には辛いかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なものは帰るので便利。
病院が1つしかない。あと2つくらい増やして欲しい。
飲食店の充実
お弁当屋さんがある。焼肉屋さんなど駅近にお店はある。
安くて美味しい飲み屋がない。チェーン店を3店舗くらいほしい。
暮らし・子育て環境の充実
メリットといえるメリットがないので難点です。
駅近に学校等はほぼないイメージです。駅のトイレ増やしてください。あと多目的トイレもちゃんとつくってほしいですね。
治安
閑静な住宅街という感じで夜は騒がしくないのでとても安心です。
特にデメリットと思われるものはありません。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。