秀和恵比寿レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩6分 東急東横線/代官山駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒1丁目1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1970年4月
総戸数202戸
小学校区域区立中目黒小学校
中学校区域区立目黒中央中学校
専有面積34.10m² ~ 125.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社秀和
施工会社フジタ
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和恵比寿レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

秀和恵比寿レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

秀和恵比寿レジデンスの売却ガイド

秀和恵比寿レジデンスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数202戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには秀和恵比寿レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和恵比寿レジデンスを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数202戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩6分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立中目黒小学校
  • 中学校区: 区立目黒中央中学校

秀和恵比寿レジデンスに関するよくある質問

秀和恵比寿レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和恵比寿レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和恵比寿レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が秀和恵比寿レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和恵比寿レジデンスはどのような物件ですか?

秀和恵比寿レジデンスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩6分。築1970年、総戸数202戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和恵比寿レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
恵比寿駅、代官山駅、中目黒駅の3駅から等距離にあります。 どの駅にも歩いて行けます。 駅の近くに行けば、カフェもレストランも居酒屋も、より取り見取りです。
恵比寿駅、代官山駅、中目黒駅のちょうど中間点にあるので、どの駅へも少し歩くことになります。 とはいえ、歩いて10分程度で到着します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高台の閑静な場所にあります。 治安は良いと思います。 夜中でも不安なく歩けます。
高台にあるので、駅から帰るためには坂を上らなければいけません。 若い人にとっては良い運動になるとおもいますが、ひょっとしたらお年寄りにとっては、つらい帰り道になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが24時間常駐しています。 基本、共用部は毎日掃除しているのできれいです。 エントランスとエレベーター内に監視カメラがあります。 日中はエントランスの自動ドアは開放されています。 夜10時になるとエントランス自動ドアのロックが自動的にかかります。 その場合は、部屋カギでエントランスの自動ドアを作動させる形式です。
基本、昼間はエントランスが開放されているので、入ろうと思えば誰でも入れます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンクリートの、いわゆるマンションとしては平均的な防音だと思います。 大声でなければ隣に聞こえることは無いと思います。 個人的には許容範囲です。
ときどき、生活音が聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
恵比寿駅、代官山駅、中目黒駅の中間点で、3駅に歩いて行ける立地なので、飲食に困ることは無いでしょう。 コンビニは、歩いて5分くらいの場所に2つ(セブンイレブン、ファミリーマート)あります。 スーパーも5分くらいの場所にあります。
最寄りのスーパーは、それほど大きくはありません。 地価の高い都心ですので、そこは仕方がないかと思います。 とはいえ、中くらいの規模はありますので、基本的な物は買えます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中目黒に目黒区役所があるので、歩いて行けます。 地域の防災のことはよくわかりません。 広尾に赤十字センターがあります。電車で1駅です。
幼稚園・保育園までは、少し歩く必要があるかもしれません。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
恵比寿、代官山、中目黒が徒歩圏内で非常に暮らしやすい立地です。住宅街なので静かですが、駅近くはアトレ他商業施設が充実していて便利です。
緩やかですが上り坂。重たい買い物をした時はキツイかもしれません。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく最高の環境。街が素晴らしい。その魅力を、毎日目の前で、満喫できる。地の利が素晴らしすぎます。 恵比寿、代官山、中目黒は、ほぼアクセスが同じ。
強いて言うなら共用部分から、各部屋の屋根裏に、ネズミが侵入する場合がある。気にしない人はいいけど、賃貸に出す場合は注意がいるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
散歩すると、広尾、目黒も圏内。ランニングコースやウォーキングにもいいコースがいっぱいある。 春には目黒川のお花見で、子供たち家族と楽しく飲める。 今後の予定では、アメリカのMITが近くに校舎を設けて、国際的な教育拠点になると聞いている。
強いて言うなら共用部分から、各部屋の屋根裏に、ネズミが侵入する場合がある。気にしない人はいいけど、賃貸に出す場合は注意がいるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
年相応で、気になる人は気になるし、気にならない人は気にならないと思う。 屋上は、ふとんや洗濯物を干すことできるので、都会にいながら、田舎気分で幸せだった。
セキュリティーや宅配などは、かなり遅れていたと思うが、その後、改善したり、新しい対策を打っていると思うので確認された方がいい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リニューアルしたてだったので、最高だった。
敷いてあげれば、となりの建物周囲が貴重な建築と敷地になっており、その樹木の影響で、1階の庭には、芝生が定着できないと思ってあきらめた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーも格安の八百屋もできて、野菜や肉野菜も、そんなに高くないレベルで購入可能。 ミシュランか元ミシュランのお店のランチが素晴らしい。近所に10本指に収まらないランチの候補がある。
この立地でデメリットは思い浮かばない。強いて言えば、電気屋さんがないことか。
暮らし・防災・子育て ★★★
住んでいるときは恵比寿に住んでいるつもりだが、実は目黒区在住になるので、渋谷区の公立の保育園、小学校には通えなかった。メリットではないけど、これは気が付きにくいので、購入時に検討しておくべき事項。 目黒区の方へ通うお子様の場合は、最高と思います。
周囲の公園がどんどん渋谷区の方針でつぶされて、保育園になったり、芝生が立ち入り禁止になったり、改造されて遊具が珍無化したりして、遊びに出かける場所が少なくなった。これは、小学校の中学年から高学年にかけては、結構な問題になっている気がする。 ただし、保育園児等、幼少期であれば、最高の環境だと思う。
2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
代官山、恵比寿、中目黒のどこにでもアクセスしやすく、立地は最高だと思う
恵比寿からは軽い坂、中目黒からは急激な坂を登ることにはなるので、これを苦に感じる人には向かない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から離れた住宅街で大きな道路もないので大変静か
坂の上に立地しているので歩くのが苦手な方にはお勧めしにくい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
よく手入れされて真っ白な外壁が印象的です
流石に築年数はかなり入っているので古めかしさはある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は各部屋によってまちまちなので評価できない
夜は飲み会帰りの人が多いのと、意外と水商売の店が多くキャッチなども最近は増えている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
恵比寿駅周辺はアトレからスーパーから100均から何でもあるので、日用品から嗜好品まで買い物には困らない。
夜は飲み会帰りの人が多いのと、意外と水商売の店が多くキャッチなども最近は増えている
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐそばに診療所があるので安心して暮らせると思う
学校側へ行くにはかなり急な坂を登り降りする必要がある
2022年11月 メリット
交通利便性
渋谷まで一駅なのと、頑張れば歩ける距離というのが良い
各駅停車しか停まらないので、朝急いでいる時が困る
生活利便施設の充実
とにかくお洒落なカフェやセレクトショップが立ち並ぶ街
お洒落なお店が多いので普段の生活に必要なスーパーや日曜日は揃わない
飲食店の充実
本格的なフランス菓子店イルプルーシュルラセーヌやパン屋さんシェリュリなど手土産にもしたいお店が沢山
土地事情もあってか、高級なお店が多くお財布にやさしくない
暮らし・子育て環境の充実
路地を入ると車通りは少ないので安心して歩ける印象
お出かけする街であって、住む街ではないと感じる
治安
駅裏に交番があり安心感があるし、居酒屋などはほとんどないので酔っ払いが歩いていることもない
ギラギラ街灯を灯す街でもないので、少し夜は暗めの場所が多い
コストパフォーマンス
住む場所ではないと感じるが、やはり渋谷へ徒歩でもアクセスかの可能なのがメリット
何より家賃は高いし土地も少ないので限られた場所で住む場所は狭くなってしまう

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。