福吉リゾートエクセル55の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/福吉駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県糸島市二丈吉井3515-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年8月
総戸数104戸
小学校区域福吉小学校
中学校区域福吉中学校
専有面積30.04m² ~ 75.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社昭和土地建物
施工会社吉川工務店
管理会社日本ハウズイング

福吉リゾートエクセル55を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県糸島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県糸島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県糸島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県糸島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

福吉リゾートエクセル55の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

福吉リゾートエクセル55の売却ガイド

福吉リゾートエクセル55は福岡県糸島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数104戸、10階建の建物です。

最寄り駅は福吉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには福吉リゾートエクセル55の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

福吉リゾートエクセル55を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福吉駅まで徒歩7分
  • JR筑肥線/福吉駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福吉小学校
  • 中学校区: 福吉中学校

福吉リゾートエクセル55に関するよくある質問

福吉リゾートエクセル55の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。福吉リゾートエクセル55には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福吉リゾートエクセル55の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が福吉リゾートエクセル55の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

福吉リゾートエクセル55はどのような物件ですか?

福吉リゾートエクセル55は福岡県糸島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福吉駅徒歩7分。築1991年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。福吉リゾートエクセル55には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は割りと近くて、徒歩で5分から10分の場所にあります。
駅にはカフェなどはなく自販機くらいしかなかったので電車の時間を調べてから利用していました。国道を通って駅に向かうので車には気をつけたほうが良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は田舎なので非常に良いと思います。近くに小学校があるのですが、生徒さんが挨拶してくれました。海が近くで波音で目が覚めます。ここに住んで体調が良くなりました。
田舎なので街頭が少なく日が暮れると真っ暗です。夜は歩いている人もほとんど見かけなかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは広く吹き抜けになっていて開放感があります。共有で使える卓球場は、住人が少ないのか貸切で使えました。プールも利用したのですが管理はきちんとされていて綺麗でした。清掃はたまにされているみたいです。
場所柄、仕方のないことですが夏には虫の死骸が落ちていることがあります。エントランスに大きな蜘蛛の巣がはっていたのがイヤでした。近隣になにもないので自動車が必須なのですが私が入居したときはマンションの駐車場に空きがなく困りました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーから見える海は美しくて絶景です。そこでコーヒーを飲んだり朝ごはんを食べたりしました。太陽もしっかりはいり風通しも抜群です。お部屋はすこし古かったですが、広くて収納が多くあまり気になりませんでした。
海が近いので塩害があります。コンロは古く一口タイプでした。
買い物・飲食店充実度 ★★
ふくふくの里という地域の直売所があります。品揃えはいいとはいえませんが魚は新鮮で安く美味しかったです。お隣には旅館があり、お食事や日帰り温泉も利用できます。
近くにスーパーがなく車で20分のところまで買いに行っていました。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションに住んでいる人は皆さん温かく優しかったです。すれ違ったりエレベーターで会うと必ず挨拶してくれます。
治安は悪くないのですが国道沿いなので夜はバイクの音でうるさかったです。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
福吉駅から徒歩約7分。直線で迷おうこともないわかりやすさ
駅周辺は特に何もない、駅自体も比較的大きめだが無人駅
立地・治安・周辺環境 ★★★
静か。マンション裏の小川では毎年5月ころホタルが見れる。徒歩数分で日帰り温泉がある宿あり。マンション裏の小道を抜けると広い海岸。ただし遊泳可能な海ではない
近隣の施設は充実してない、治安は特に良くも悪くもないと思われます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
プール、シャワールームがある。卓球台と腹筋台?がある
もともとサウナがあったが現在故障中です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋によってはそばを走る鉄道と海が見える
強いてあげればバルコニーや窓がやや小さめ?部屋にはよるが…
買い物・飲食店充実度
近所に日帰り温泉・まむしの湯あり。車で5-6分前後
最寄りコンビニまで徒歩約7分等近隣には商業施設は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
福岡と唐津の中間的位置なのでマンションを拠点に各々の街を楽しめる
周囲に公共施設なども少ない。マンション内でのコミュニケーションは特にない
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福吉駅に対する口コミ】土地柄自然豊かな場所にあり特に冬はカキ小屋に行くために利用されるお客さんも多い。家賃と利便性を考えると良い場所だと思う。
【福吉駅に対する口コミ】高齢者が多い地域だが、エレベーターがないことが難点。買い物が容易にできるようなスーパー等がないため、車がないと生活に不便な印象がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福吉駅に対する口コミ】駅近くに病院やコンビニエンスストアも存在しており良い。駅前に交番があり、また地域の方々が密着した町なので治安はかなり良い印象。
【福吉駅に対する口コミ】生活日常品や、食料品を買うことになるとやはり車で隣町まで足を運ぶことが多い。街灯が少なく、夜歩く時にはやや不安な印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福吉駅に対する口コミ】カキ小屋や地元の名産の直売所など、季節問わず楽しめること。
【福吉駅に対する口コミ】飲食店は多くないので、強いてあげるとするならば飲食店がより増えると良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福吉駅に対する口コミ】小学校、中学校、保育園幼稚園があり、自然も豊かなので子育て環境は整っていると思う。
【福吉駅に対する口コミ】スロープやエレベーターはあまり無い印象があるので、そちらを改善されると高齢者にも優しい町になると思う
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福吉駅に対する口コミ】姪浜まで乗車し、福岡市内中心の博多、天神まで約1.5時間以内で移動が可能です。市内中心部より家賃が2割ほど安めである。駐車場の月極が1台5000円以内と安め。
【福吉駅に対する口コミ】強風の影響により電車の遅延、運休の発生頻度が高い点。また、無人駅のため運行状況を自身で確認する必要があります。(運行状況の駅内放送はありますが聞き取りずらい)賃貸住宅が少ない。住宅地であるが、マンション、アパートは5か所もない。
立地・治安・周辺環境
【福吉駅に対する口コミ】冬の時期にはカキ小屋のお店が駅から徒歩圏内で営業しているので、飲酒が可能駅のすぐそばに交番があります。また比較的駅の利用者が多い。
【福吉駅に対する口コミ】特に目新しいものは周辺になく、コンビニがある程度夜になると駅周辺は街灯が少なく、暗く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【福吉駅に対する口コミ】地元の人に人気の小麦の実ふぁいみーるがオススメです。徒歩5分のパン屋さんです。
【福吉駅に対する口コミ】そもそも飲食店が全くありませんので注意が必要です。
暮らし・防災・子育て
【福吉駅に対する口コミ】駅近郊に小学校、中学校があります。福吉海岸が近くにあるのはいいかも。
【福吉駅に対する口コミ】駅にはエレベータがなく、階段のみなります。またホームにはベンチが1つです。
2023年04月 メリット
交通利便性
土地柄自然豊かな場所にあり特に冬はカキ小屋に行くために利用されるお客さんも多い。
高齢者が多い地域だが、エレベーターがないことが難点。
生活利便施設の充実
駅近くに病院やコンビニエンスストアも存在しており良い。
生活日常品や、食料品を買うことになるとやはり車で隣町まで足を運ぶことが多い。
飲食店の充実
カキ小屋や地元の名産の直売所など、季節問わず楽しめること。
飲食店は多くないので、強いてあげるとするならば飲食店がより増えると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、保育園幼稚園があり、自然も豊かなので子育て環境は整っていると思う。
スロープやエレベーターはあまり無い印象があるので、そちらを改善されると高齢者にも優しい町になると思う
治安
駅前に交番があり、また地域の方々が密着した町なので治安はかなり良い印象。
街灯が少なく、夜歩く時にはやや不安な印象がある。
コストパフォーマンス
家賃と利便性を考えると良い場所だと思う。
買い物が容易にできるようなスーパー等がないため、車がないと生活に不便な印象がある。

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。