祐天寺ニュースカイマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/祐天寺駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区五本木1丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年9月
総戸数26戸
小学校区域上目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積35.10m² ~ 54.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三ツ輪
施工会社佐藤工業
管理会社ユニオン・シティサービス

祐天寺ニュースカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 祐天寺ニュースカイマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、祐天寺ニュースカイマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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祐天寺ニュースカイマンションの売却ガイド

祐天寺ニュースカイマンションは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は祐天寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには祐天寺ニュースカイマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

祐天寺ニュースカイマンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祐天寺駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 上目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

祐天寺ニュースカイマンションに関するよくある質問

祐天寺ニュースカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。祐天寺ニュースカイマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

祐天寺ニュースカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が祐天寺ニュースカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

祐天寺ニュースカイマンションはどのような物件ですか?

祐天寺ニュースカイマンションは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祐天寺駅徒歩3分。築1970年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。祐天寺ニュースカイマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】急行は止まらないですが渋谷まですぐなので通勤通学時は混雑はありますがそれを外せば落ち着いているので使いやすいです。隣の中目黒、学芸大学駅が急行止まりますが、祐天寺は普通なのでそこに比べれば比較的家賃は抑えれます。お店も最低限は揃っていて、人も隣の駅に比べれば多すぎず落ち着いています。
【祐天寺駅に対する口コミ】朝通勤の時間帯は渋谷方面の普通でも神奈川からの乗客が多いので混み合っていて息苦しさはあります。駅にタクシーは少ないのでタクシー利用する場合は中目黒で降りる方が使えます。新しいマンションは少ないかな、再開発が進めばもう少し新築も増えて価値も上がるんじゃないでしょうか
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、銀行、病院、ドラックストア、ジム、ファーストフード、飲食店、それぞれ選択肢は多くはないですが、ある程度揃っているので生活がしやすいです。人もそこまで多い訳では無く、夜は商店街などもあるので治安は比較的良いかなと思います。
【祐天寺駅に対する口コミ】商店街の再開発が進めば、店舗など増えて良くなるんじゃないかなと思います。駅横に交番はありますが、高架下の奥まったところにあるので印象が暗くて、何かあっても知らない人も多いんじゃ無いかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】スイーツのお店が駅の近くや少し歩いたところにあり少ないですが美味しい人気店が何軒かあり充実しています、
【祐天寺駅に対する口コミ】夜飲みに行けるお店は安い店が中心でガヤガヤしてるのが苦手な方には選択肢は少ないのかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】保育園が多いです、駅も綺麗に広くなったのでベビーカーで動くにも助かります。
【祐天寺駅に対する口コミ】駅近くに公共施設が無く、手続きは隣の駅中目黒区役所や図書館には10分くらい歩いて行かないとです。
2023年11月 メリット
交通利便性
中目黒、渋谷、自由が丘などに近く、駅の前にあるバス停から目黒や自由が丘に出られるのも便利です。
強いてあげるならば、急行が止まらないので、電車を選ぶことになるのが残念です。
生活利便施設の充実
トイレや駅構内がきれいになりましました。東急ストア、スターバックス、ドラッグストア、バス乗場へも直結していて買い物も便利です。街自体も住宅街で落ち着いているものの、ロータリーがあるので解放感があります。
ショッピングモールなどの大きな施設が徒歩圏内にはないので、あるとうれしい。
飲食店の充実
駅前のパン屋シェルイや、和菓子屋の蜂の家、東急ストアやF&F、飲食店もおしゃれなお店があります。
広めのお店がないため、スタバなど混雑していると時間を潰せるようなカフェに気軽に入れない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はきれいになり、トイレもエレベーター、エスカレーターも使いやすくなった。
ロータリーなど若干道がでこぼこしたり、通りづらいところがある。
治安
全体的に落ち着いた街で、治安は良いと思います。
駅から下馬方面へ向かうと住宅街で道が暗くなり、お店も少ないので夜はバスなどを利用したい。
コストパフォーマンス
急行が止まらないということもあり、都心でありながら、中目黒や学芸大学に比べるとコストパフォーマンスはよいと思う。
街自体はとても清潔感もあり、住みやすいが、急行が止まらないため時間に余裕を持って行動をする必要があるのがデメリット。
交通利便性
渋谷から3駅という近さにも関わらず、駅前から閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた生活が出来る。
商店街は駅北口に広がっているが、元々乗降客数がそこまで多くないこともあり、規模は小さい。
生活利便施設の充実
駅の改札前に東急ストア、まいばすけっと、ドラックストアが数件あり、日常の買い物には困らない。
商店街の規模は小さく、八百屋や肉屋等の個人商店は少なめ。
飲食店の充実
チェーン店が多いが、主に居酒屋は単価が低めのところが多く、遅くまで営業している。
商店街の規模に比例して、飲食店の数は少なめである。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園が多く、交通量の多い道路も少なめで、子育て環境は非常に良い。
しいてあげれば、子育て世代の多さ。世田谷公園の遊具施設は休日には多くの子供でいっぱいとなる。
治安
駅の南側は閑静な住宅街が広がり、地元住民ばかりで治安はとても良い。
強いてあげれば、交通量や人通りも少なく、特に夜は駅から5分歩くと人もまばら。
コストパフォーマンス
渋谷からとても近い距離にあるにも関わらず、家賃や土地の値段は低めに抑えられている。
住宅街が広がっている為、大規模なマンションが少ない。
交通利便性
急行は止まりませんが渋谷からだと急行より空いています。駅前も開放感があります。
横浜方面からだと急行が止まらないので自由が丘などで乗り換えが必要
生活利便施設の充実
駅前も明るく商店街もあります。飲食店もたくさんあります、スーパーもあるし便利
特にデメリットはありません。住めばわかると思いますがやや衣料品などの調達は学大には劣るかも。
飲食店の充実
たくさんあります。 欲を言えばスタバあるとよいかも。
特にないです。ファストフードがもっとあるといいかな。
暮らし・子育て環境の充実
目黒区は子育て支援がかなりよいです。保育園なとはわかりません。
学校が住む場所により遠くなることもあるかも。
治安
交番もあるし。飲み屋さんも明るく感じです。
特にないです。あまり夜間遅くはわかりません。
コストパフォーマンス
物件により違うかもしれませんが急行停車駅よりコスパ良いと思います。
特にないです。強いて言えば物件によります。エレベーターがないなど。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。