祐天寺シティハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/祐天寺駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都目黒区五本木2丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年11月
総戸数11戸
小学校区域五本木小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積75.08m² ~ 87.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

祐天寺シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、祐天寺シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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祐天寺シティハウスの売却ガイド

祐天寺シティハウスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は祐天寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには祐天寺シティハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

祐天寺シティハウスを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祐天寺駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 五本木小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

祐天寺シティハウスに関するよくある質問

祐天寺シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。祐天寺シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

祐天寺シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が祐天寺シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

祐天寺シティハウスはどのような物件ですか?

祐天寺シティハウスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祐天寺駅徒歩6分。築1979年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。祐天寺シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】駅前に東急ストアやトモズができ便利になった 東急ストアは夜遅くまでやっているのがいい 駅前ロータリーが便利でここからのバスが充実している、駅前には三大コンビニもそろっていて人もそんなに多く無く落ち着いた街
【祐天寺駅に対する口コミ】ホームの灯りの数が少ないのか、何となく暗い、もっと明るくしてほしい
2026年01月 メリット
交通利便性
東急東横線のみで急行は止まりませんが中目黒駅から1駅、渋谷駅から3駅なのでとても便利です。
朝のラッシュ時の上りは特に中目黒駅までの1駅区間だけですがやや混みがちです。
生活利便施設の充実
食料品などの買い物は駅直結の東急ストアと駒沢通り沿いのスーパーサンワの2件があり、そこそこ便利です。サンワの方がややリーズナブルなのでたくさん買う時はサンワを使っています。ドラッグストアやコンビニもいくつかあるので特に困ることはないです。
古着屋さんが何軒かあり定期的にのぞいたりしていますが、そこまで商店街が充実しているとは言えないと思います。
飲食店の充実
駅は少し前にリニューアルされてフラットなモダンな雰囲気になっていて特に不便は感じません。
飲食店は駅近辺にチェーン店と個人店がちらほらありますが、たくさんあるわけではないのでもうちょっと栄えていると楽しいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅は少し前にリニューアルされてフラットなモダンな雰囲気になっていて特に不便は感じません。
近くに大きな公園はないと思います。割と細い道が多いごちゃごちゃした下町のような街並みです。
治安
駅前に交番がありますし、周辺一帯、昼も夜も特に治安が悪いと感じたことはないです。
住宅街という感じなので夜は特に人通りが少なくなり、その分帰り道が心配になることはあります。
コストパフォーマンス
家賃は隣の中目黒駅周辺よりは気持ち安いと思います。中目黒まで徒歩で歩けることを考えると、少しリーズナブルな家賃で住めるところは良いです。
物価がそこまで安いと感じたことはないです。
交通利便性
1本で渋谷や新宿、池袋なども行ける上に反対側の横浜までも行けるところはメリットが大きいと思います。また駅自体が騒がしくなくいい意味で静かで、遅くまで開いている東急ストアや多数のコンビニなどがあるため治安もよくとても住みやすいです。
特急が止まらないので、必ず各駅停車に乗らなければいけないところは欠点です。
生活利便施設の充実
スーパーが駅近はもちろん少し歩いた場所にもあったりと買い物にも困らず、コンビニも充実してるので選びたい放題です。また、意外と病院系も揃っているのでとても住みやすい場所です。
強いて挙げるなら、唯一のカラオケ店が閉店した後も何もできないところが気になります。カラオケ店くらい一つ欲しいところです。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋、チェーン店までもの幅広いお店が駅近に集合しているので、選ぶのに困るくらい充実しています。
強いて挙げるなら、カフェ系が増えてもいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は高校もあれば幼稚園保育園もあるので子育てにもいいかと思います。公園も一つ一つは大きくないけれど、結構多いです。
もう少し広い公園などがあれば子どもが気にせずに元気に遊べたりするのかなと思います。
治安
遅くまで開いているスーパーや飲食店、コンビニが多数あるのでよっぽど遅くなければ灯りもあり人も歩いてるので治安はめちゃくちゃいいと思います。
強いて挙げるなら、一歩裏道に行くと急に真っ暗になるので、もう少しコンビニをばらけさせた方がいいやもしれません。
コストパフォーマンス
住宅街がほとんどなので夜も静かで眠りやすい環境です。
何さん家賃が高いです。特急も止まらない上に娯楽施設もないのに、このお値段は高いと思います…。あと1,2万ずつ安くなればもっといい場所になりそうです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。