碑文谷ヒルズサレジオ通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩15分 東急東横線/都立大学駅 徒歩15分 東急目黒線/西小山駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区碑文谷1丁目26-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年1月
総戸数80戸
小学校区域区立碑小学校
中学校区域区立第七中学校
専有面積62.85m² ~ 94.28m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産都市開発
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト

碑文谷ヒルズサレジオ通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、碑文谷ヒルズサレジオ通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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碑文谷ヒルズサレジオ通りの売却ガイド

碑文谷ヒルズサレジオ通りは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数80戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには碑文谷ヒルズサレジオ通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

碑文谷ヒルズサレジオ通りを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩15分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩15分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩15分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立碑小学校
  • 中学校区: 区立第七中学校

碑文谷ヒルズサレジオ通りに関するよくある質問

碑文谷ヒルズサレジオ通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。碑文谷ヒルズサレジオ通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

碑文谷ヒルズサレジオ通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が碑文谷ヒルズサレジオ通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

碑文谷ヒルズサレジオ通りはどのような物件ですか?

碑文谷ヒルズサレジオ通りは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩15分。築1997年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。碑文谷ヒルズサレジオ通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年03月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにバス停があり、目黒駅まで行けます。朝は2~3分ぐらいのスパンでバスがくるので、全然待たなくていいです。
どの駅までも徒歩15分ぐらいかかりますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道路も広いのに、車通りが少なく、周辺も低層の住宅が多いので、環境は良いですね。
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
低層の感じで雰囲気はいいですね。
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数も10年近いですが、重厚感があり、好きな人は好きだと思います。築年数が経過してもいい感じの雰囲気が保たれると思います。
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★
ダイエーが近いです。お子さんがいらっしゃるお母さんなんかは、自転車でダイエーまで買い物に行くというのが多いようです。
近くにコンビニや、スーパーがないので、歩きではちょっと大変かもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
サレジオ幼稚園や有名な学校が近くにあり、子育て・教育には適していると思います。
特になし
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西小山駅に対する口コミ】主要駅の目黒駅まで3駅という好立地なので、混雑も比較的我慢ができます。駅前には商店街があり、夜中まで営業している居酒屋もあるため仕事終わりでも食事をすることができました。最近では駅直結のスーパーもでき、さらに便利になりました。
【西小山駅に対する口コミ】商店街を出ると照明も少なく人通りも少ないので、夜道に女性が一人で歩くには怖いです。
2025年04月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
とにかく高額ランチは年々値上げ2000円くらい安いお店mたまに
道が狭い子育て中はいっときも目が離せない

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。