碑文谷コーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都目黒区碑文谷4丁目22-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年4月
総戸数11戸
小学校区域目黒区立大岡山小学校
中学校区域目黒区立第八中学校
専有面積38.74m² ~ 41.78m²
分譲会社丸栄建設
施工会社大剛建設

碑文谷コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 碑文谷コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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碑文谷コーポの売却ガイド

碑文谷コーポは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには碑文谷コーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

碑文谷コーポを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立大岡山小学校
  • 中学校区: 目黒区立第八中学校

碑文谷コーポに関するよくある質問

碑文谷コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。碑文谷コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

碑文谷コーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が碑文谷コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

碑文谷コーポはどのような物件ですか?

碑文谷コーポは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩8分。築1980年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。碑文谷コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】昔ながらの各駅停車しか停まらない駅ですが、意外に人口は多いです。駅を出てすぐに東急ストアがあり便利です。また、飲食店も充実しています。自由が丘まで自転車があればすぐですし、散歩がてら歩いてでも行ける距離です。夜道は住民が多いからか、夜遅くになっても人通りがあり怖いことはありません。各駅停車にしか乗れませんが、朝の混雑した東横線の特急に比べると空いた電車に乗ることができます。渋谷まで16分程で着き便利です。
【都立大学駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないので、一本逃すと少し待たないといけません。
2024年03月 メリット
交通利便性
渋谷までアクセスが便利。副都心線直通でその他主要な駅までのアクセスも良好。
急行が止まらず、各駅のみの為自由が丘駅等で乗り換えなければいけない事が多い。
生活利便施設の充実
スーパーが改札を出て目の前にあり、周辺にも有名ラーメン屋等が楽しめる。
居酒屋等がたくさんある訳ではないため居住してる人間以外はあまり来なくても良い。
飲食店の充実
ラーメン屋のナポレオンは有名で美味しい。銀だこやCoCo壱に吉野家等チェーン店は揃っている。
これと言った場所はない為わざわざ来る必要はない。
暮らし・子育て環境の充実
都心にアクセスしやすく、夜は静かである程度必要な施設は揃っており公園もある為住みやすい。
東横線沿線は家賃が高く、多少の収入的余裕が必要。
治安
駅前には交番が有り、常にお巡りさんが居て周辺も治安は良い。
渋谷などで朝まで飲んだ若者が駅で潰れていることがある。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高く、急行が止まらないが利便性は悪くない。
若干アクセスが悪いためコストパフォーマンスはそこまで良くはない。
交通利便性
都心部までのアクセス良好。渋谷まで10分で行けます。新宿区へも30分かからずに行けます。
各駅停車しか停まらない。他社線への連絡は無いが、駅出入り口が1箇所なためピーク時間帯は混雑します。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアがあり、他は駅から10分ほど歩いたところに小さめのスーパーがあります。15分ほど歩けばイオンもあります。
店舗の充実度はあまり良く無い。買い物や食事が出来るお店の選択肢が少ないです。
飲食店の充実
人気のお店が少ないため、良い意味で混雑しているお店が少ないのがメリット。
お隣の学芸大学に充実度の高い商店街があるので、飲食店するなら学芸大学の方が良いです。都立大学で有名チェーン店と言えば、吉野家松屋、銀だこ、バーガーキング、ジョナサンくらいか。
暮らし・子育て環境の充実
高級住宅街が多いので民度が高く落ち着いた雰囲気があります。パーシモンホールという区営の体育館、図書館、広場、ホールを備えた施設があります。
公園などは少なく、子供が遊ぶ場所は少ないように感じます。子育てよりはある程度自立した年齢の子供に向いているかもしれません。
治安
落ち着いた雰囲気があり、治安は良いと思います。大きな事件やトラブルなどはほとんど出くわした事が無いです。駅のすぐ近くには交番があります。
駅から離れ横道に入ると割と暗めの道があります。だからと行って怖い思いをするような事は今まで無いです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良く利便性はかなり高いです。物件も探せば意外とお手頃なものもチラホラとあります。
立地が良いため家賃は高いところが多めです。買い物の選択肢も少ないので学生や単身の若者が住むには不向きかもしれません。
交通利便性
近くに渋谷や代官山、自由が丘があってよい。
急行も特急も止まらないから全然電車が来ない。
生活利便施設の充実
飲食店が多い。病院はほぼないと言えると思う。
商店街がさびれている。買い物をするような場所ではない。
飲食店の充実
もとは少ないが、ある飲食店は美味しいと言われている。
全体的に飲食店は少なく、コーヒー系に偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
改札が多く、広めだから、ベビーカーでも通りやすい。
階段が非常にきつく、エレベーターが各一台しかない。
治安
駅の近めな場所に交番があるから、少し安心。
落書きなど結構汚いところが目立つ印象がある。
コストパフォーマンス
カップルがはなすような場所も多く、過ごしやすい。
昼はよいが、夜は少し暗いように感じる、。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。