矢野ロジュマンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/矢野駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年10月
総戸数30戸
小学校区域広島市立矢野西小学校
中学校区域広島市立矢野中学校
専有面積66.55m² ~ 74.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社合人社計画研究所

矢野ロジュマンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、矢野ロジュマンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市安芸区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県広島市安芸区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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矢野ロジュマンの売却ガイド

矢野ロジュマンは広島県広島市安芸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は矢野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには矢野ロジュマンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

矢野ロジュマンを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野駅まで徒歩2分
  • JR呉線/矢野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立矢野西小学校
  • 中学校区: 広島市立矢野中学校

矢野ロジュマンに関するよくある質問

矢野ロジュマンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。矢野ロジュマンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

矢野ロジュマンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が矢野ロジュマンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

矢野ロジュマンはどのような物件ですか?

矢野ロジュマンは広島県広島市安芸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。矢野駅徒歩2分。築1995年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。矢野ロジュマンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
広島市中心部の広島駅より3駅、13分のちかさで通勤通学には利便性が高いです。
近隣人口に対して、駅の駐車スペースが少ないです。通勤通学時の送迎車でピーク時間駅周辺ははごった返します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄駅から徒歩で3分ほどで、暗い道のりもありません。防犯面では地域の声かけもあり安心できます。
近くに保育園や小学校があるので、イベント時などのチャイムや放送等などは、騒音というほどではありませんが、窓を開けていれば耳に入ってきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
スマートな外観で駐車スペースも立体式も取り入れる事で必要数を確保されています。
立体式の駐車場契約ですと、どうしてもリフトを循環させるため、専用のキーが必要です。そのため乗車時には必ず所持しておく必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋には専用バルコニーが広範囲に付帯してあり、観葉植物の植え替え、家庭菜園なども楽しめます。
特に不満はありません、隣室との防音対策もしっかりされていると感じます。強いて言うなら廊下のフローリングが素材的に少し滑りやすいので、靴下で歩く時は注意が必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて2分のところにスーパー「フレスタ」があり、お惣菜なども買えるので便利です。
小売店などは比較的少なく、駅前にしては飲食店も数が少ないので、外食等は車での移動になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
毎年10月には伝統的な秋祭りが近くの神社で行われます。山瀬なども出て家族連れで賑わいます。
個人病院は徒歩圏内に内科、小児科、歯医者など充実していますが、総合病院にはバスもしくは車で行かないと行けません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢野駅に対する口コミ】本数が多く、海田市駅(隣駅)へ行けば山陽本線にも乗り換えられる。 特急も停まる。土地は市内に比べて安い。 店もないことは無い
【矢野駅に対する口コミ】山陽本線に乗り換えられない。 呉線は雨の日遅延しやすい。土地代が不便なわりには高い。 バスの本数が増えるといいなと思う。 土砂崩れが起きた時に大変。
立地・治安・周辺環境 ★★
【矢野駅に対する口コミ】スーパーが一軒、歩いて行ける距離にある。チンピラをあまり見かけない。 酔っ払いも少ない。
【矢野駅に対する口コミ】商業施設が充実していない。 アパレル店もない。 病院へ行くにはバスに乗り換える必要がある。 ベッドタウンに行くには、駅からバスやタクシーに乗る必要があるが、バスが深夜の本数が少ない。 駐車場が狭いため、帰宅ラッシュや深夜に迎えの車が溢れている。強いて言えば汚いのが気になる。 新しく立て直して欲しい。
買い物・飲食店充実度
【矢野駅に対する口コミ】美味しい居酒屋が一軒ある。 昔は美味しい鯛焼き屋さんがあった。
【矢野駅に対する口コミ】何もない。 居酒屋が数軒あるのみ。 もう少しファミリー向けの店を増やして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★
【矢野駅に対する口コミ】エレベーターがある。 広島駅まで約20分のため、市内の学校へ通いやすい。
【矢野駅に対する口コミ】トイレが汚い。 学校まで距離がある。 公園もない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【矢野駅に対する口コミ】呉線の割に、乗降数は多いです。ホーム自体は大きくないですが、改札口のそばにセブンイレブンがあり、よく利用しています。電車の待ち時間の間、駅前にあるパチンコグランドキングで時間が潰せるので非常に便利です。
【矢野駅に対する口コミ】電車に乗り遅れると、日中は次までかなり待たなければなりません。注意が必要です。
2023年11月 メリット
交通利便性
バスにくらべて費用がかからない点がメリット
事故が起こった場合やはり遅延にどうしてもなってしまう
生活利便施設の充実
どこでも楽しいところがありますそこがメリット
もし、人が多くなかったら楽しいので良くなる
飲食店の充実
とても美味しいところがたくさんあります!
んー時々詐欺っぽいところもあるからかなり注意したほうがいいかも
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしになるととても大変です。親に感謝です
敷いてあげれば、子供の夜泣きがとてもうるさいです
治安
治安はかなり良い方だとおもいます、なんとなく
学生の方もやっぱりいるので少し治安悪いかも
コストパフォーマンス
そうですね、コストはかなりよいのでは!!
交通利便性
電車の本数が多くて使いやすい!ほぼいつでも使える
大変混雑しやすい!車を止めるところが少ない
生活利便施設の充実
近くにコンビニや、中にコンビニがあるので良い!
商品の種類が少し少ない!欲しいものがない時もある
飲食店の充実
美味しいピザ屋さんがある!帰りとかに寄りやすい!
お店が小さくて、混んでいる時がある、、!
暮らし・子育て環境の充実
公共の場は特にないが、綺麗なトイレがあって使いやすい
公園がないから待ち時間に暇な時がある!!
治安
ほとんど悪いところは無い!使いやすいし!
タバコが少し気になるくらい!他はない!よ!
コストパフォーマンス
とても使いやすい!駅員さんも優しくて利用しやすい
大人数で行くのが難しそう。もっと広くして欲しい
交通利便性
駅員さんがフレンドリーでわからないことも聞きやすい。清潔感があってとても衛生的。
少しトイレが汚いという部分がある。もうちょっと綺麗にして欲しい
生活利便施設の充実
ここから市内まで行けるので利便性が良い。
少し遠すぎるという点と市内までの運賃が高い
飲食店の充実
駅構内のセブンイレブンがある。結構利便性が良い
周りにある飲食店が少ない。チェーン点ならあるが個人経営の店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
人柄が良い。年配の方から若い方まで幅広い年齢層なので安心
もしも近くに公園があれば良いなと思った。
治安
人柄が良いので行きやすい。昼などは多くの人が使うので治安が良い
夜は危ない。夜寝ていてもたまにバイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
土地の値段も安い。人柄がいいのですみやすい。
強いていうならば土地の値段やマンションの値段を安くして欲しい。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。