目黒Kビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒3丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年8月
総戸数8戸
小学校区域目黒区立下目黒小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
管理方式巡回
用途地域商業地域
施工会社合田工務店

目黒Kビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 目黒Kビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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目黒Kビルの売却ガイド

目黒Kビルは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数8戸、8階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには目黒Kビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目黒Kビルを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩10分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立下目黒小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

目黒Kビルに関するよくある質問

目黒Kビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目黒Kビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒Kビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が目黒Kビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目黒Kビルはどのような物件ですか?

目黒Kビルは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩10分。築1988年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目黒Kビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】若者少なめで、街の雰囲気は落ち着いています。 山手線なのでどこへ行くにもアクセスよく、また三田線と南北線も通っているので、都内の主要な場所に行くのには困ることはありません。バスも都営と東急が本数多く走っています。 駅前にアトレが1.2とふたつあり、買い物メインと食事メインで建物が分かれています。 目黒セントラルスクエアができて大企業が入ったのも影響してか、以前より賑わっている感じがします。 飲食店が多く、とくに駅西側の権之助坂は道の両脇にズラッと居酒屋が並んでいます。 大人が多く、派手派手しい感じではないので、落ち着いた感じで飲むのに適しています。
【目黒駅に対する口コミ】通勤時間帯は、周辺道路が混雑して、バスもすごく混みます。
2024年10月 メリット
交通利便性
JR、東急、メトロ、都営が走っており、乗り換え1回あればほぼすべての駅に行ける。
山手線とメトロの改札が少し距離があるので、乗り換えに時間がかかってしまうかなと思った。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、飲食店があり、生活には困らない。恵比寿と目黒の間に総合病院もあるのでもしもの時には安心できる。
大型で安いスーパーマーケットはないので、物価はやや高めの印象です。
飲食店の充実
権之助坂を中心に小型の飲食店が多く、飽きが来ないです。
しいて言えば、権之助坂の歩道が狭く人が多いので、飲食店に入るまでに時間がかかることぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校は多く、待機児童は少ない。また駅にスロープができた。
保育園が坂の中腹にあったりすることが多いので、通園は大変かもしれない。
治安
適度な人通りがあり、歩道も広く落ち着いているので、治安で不安になることはない。
しいて言うと深夜に酔っぱらっている若い方がいらっしゃるが、あまり気にしたことはありません。
コストパフォーマンス
周辺駅に比べて家賃相場は高めだけど、高い理由が分かるほど良いエリアだと思います。おしゃれな人が多く、刺激を受けることも出来ます。
山手線の中でも指折りの高価格帯のエリアになっています。好きだという理由がないとなかなか手が出ないエリアかなと思いました。
交通利便性
複数路線が使えること、また山手線か使えること、アクセスの良さ、終電が長いこと、バスの運行が多いこと
バス停が複数あるが、遠いものもある。また、改札のひとつは一方通行になっていて、朝の混んでいる時間はすこし不便である。
生活利便施設の充実
アトレが充実している。買い物に困らない気がする
価格帯がたかい、またすこし行きづらい場所にある
飲食店の充実
はなまるうどん、マクドナルドなどのチェーンから居酒屋まで沢山ある
とくにないが強いて言えばサイゼリアが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
小学校はおおくて、児童館も充実している。
いじめについて聞くことが多々ある。また、妊娠についてもたまにある
治安
人と挨拶しやすく、都心の割に近所付き合いがいい
あまりないが可愛い子はなんぱされるとおもう
コストパフォーマンス
立地がいいため高級志向な人が多く人の質がいい
家賃がたかい、物価もたかい、でも街自体は綺麗じゃない
交通利便性
山手線、南北線、目黒線の3線が通っており、都内にどこでも30分以内に着けることが多い。
南北線、目黒線の改札が地下で遠いので近くなるといい
生活利便施設の充実
本屋、ユニクロ、チェーン店のカフェや居酒屋が揃っている
安いスーパーがない。業務用スーパーがあったらいい
飲食店の充実
チェーン店の居酒屋が思っているよりも多くて使いやすいとんかつの激戦区。
個人店のカフェが欲しい。女子会で使いたいお店がない
暮らし・子育て環境の充実
私立の中高一貫校がある。保育園もある。少し歩くと林試の森公園がある。
保育園や幼稚園は少ないと思う。区立の小学校も近くには無さそう。
治安
歓楽街などはなく、治安はいい。昼も夜も変わらず治安はいいと思う。
南北線と目黒線にある女子トイレが汚いので使いたくない
コストパフォーマンス
全体的に住みやすい。スーパーや薬局など生活に必要なものは揃っている。交通の便がよいので、どこに行くにも億劫にならない。
家賃が高い。ある程度の収入がないと住みたいとは思わない。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。