目黒青葉台グランドハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩6分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩10分 JR山手線/渋谷駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区青葉台4丁目2-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1995年8月
総戸数64戸
小学校区域目黒区立菅刈小学校
中学校区域目黒区立第一中学校
専有面積49.31m² ~ 71.25m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチメン
施工会社鹿島建設
管理会社大京アステージ

目黒青葉台グランドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、目黒青葉台グランドハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

目黒青葉台グランドハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

目黒青葉台グランドハイツの売却ガイド

目黒青葉台グランドハイツは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数64戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには目黒青葉台グランドハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目黒青葉台グランドハイツを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩6分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩10分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立菅刈小学校
  • 中学校区: 目黒区立第一中学校

目黒青葉台グランドハイツに関するよくある質問

目黒青葉台グランドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目黒青葉台グランドハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒青葉台グランドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が目黒青葉台グランドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目黒青葉台グランドハイツはどのような物件ですか?

目黒青葉台グランドハイツは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩6分。築1995年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目黒青葉台グランドハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
渋谷、神泉、池尻大橋の3駅利用可。渋谷まではバス5分も利用可。
日常生活面で、特段に不便に感じるところはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺はマンション街で幹線道路にも近く、住環境良好。青葉台(ブランド地区)にありながら、渋谷の繁華街と池尻大橋の商店街が徒歩15分圏内にあるので都市型生活環境充実。、
日常生活面で、特段に不便に感じるところはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は重厚で、高級感あり。管理状況良好。
エントランスがやや狭く感じられるかも知れない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
平均的な間取り、充分な部屋仕様・設備で良好。
特段に、不都合な部屋仕様、設備面の問題はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
渋谷、池尻大橋が徒歩圏内なので、買い物・食事の両面で充実。
日常生活面で、特段に不便に感じるところはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
クリニックから大病院まで徒歩圏内に多くある。マンション住人のコミュニケーション良好。
日常生活面で、特段に不便に感じるところはない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】都心の主要ターミナルなので都内屈指の発展都市。 若者の街のイメージが強いが、近年大人向けの高級商業ビルが立ち並ぶ。 再開発してITビジネスの中心地にもしようとしてる。 松濤や南平台など芸能人、経営者、政治家が住む高級住宅地もある。 意外にスーパーが点在しているし、渋谷のドン・キホーテの食料品売場は都内屈指の安さ。買い物ならここでしょう。
【渋谷駅に対する口コミ】若者の街で車道も人通りも多いので騒々しいし空気が淀んでる。 すり鉢上の土地で大雨だと駅に向かって雨がなだれ込む。もちろんそこに対する意識的な対策はされてますが。 そのため道元坂や宮益坂に代表されるような坂が多い。
2021年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベーションされていて綺麗。勉強部屋のような、サービスルームが集中できそうで素晴らしいと思います。
駅までちかいようですが、細い住宅地をとおるので、夜間心配。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
休日家族で遊びに行く分には行き先に困りませんし、渋谷が近いので新幹線や電車での遠出もしやすいです。
子どもが遊べる様な場所が少ないので子育てするにはそこまで良い条件ではないですね。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。