目黒諏訪山パークハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都目黒区上目黒3丁目37-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2003年10月
総戸数31戸
小学校区域烏森小学校
中学校区域東山中学校
専有面積61.36m² ~ 103.45m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社土屋組
管理会社三菱地所コミュニティ

目黒諏訪山パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、目黒諏訪山パークハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい目黒諏訪山パークハウスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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目黒諏訪山パークハウスの売却ガイド

目黒諏訪山パークハウスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数31戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには目黒諏訪山パークハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目黒諏訪山パークハウスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 烏森小学校
  • 中学校区: 東山中学校

目黒諏訪山パークハウスに関するよくある質問

目黒諏訪山パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目黒諏訪山パークハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒諏訪山パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が目黒諏訪山パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目黒諏訪山パークハウスはどのような物件ですか?

目黒諏訪山パークハウスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩8分。築2003年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目黒諏訪山パークハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年03月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
新しくなった区役所や複合施設、美味しいモツ鍋屋があり、大変充実しています。 一通りの娯楽施設も備えています。
悪く言えば、多少雑多な雰囲気があり、上質さに欠ける面もあるかもしれません。それでもいい環境かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目黒川沿いには、有名な桜並木、そしてオシャレな洋服・雑貨屋、ペット同伴可のドッグカフェが充実しています。
白い外観がシンプル過ぎて、好みに合わない方もいらっしゃいました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
施工会社は有名ではありませんが、高級分譲マンションにふさわしい風格と設備が備わっています。
白い外観がシンプル過ぎて、好みに合わない方もいらっしゃいました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
施工会社は有名ではありませんが、高級分譲マンションにふさわしい風格と設備が備わっています。1階部分は、面した通りよりも低く位置していますが、遮光性のカーテンをつければ外から見えることはなく居住に問題ありません。
やや店舗が少ないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは1件、小さい商店は数件ありました。基本的に、このクラスの物件を購入される方は、宅配を頼まれるのでスーパーへの距離など気にされない方が多かったです。
やや店舗が少ないかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世代が購入層のほとんどでした。周辺には学校・保育園・幼稚園(すぐ隣に!)が備わっており、問題ありません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅ではほとんどなんでも揃います、ないのは無印良品くらい。 スーパーは近くに2店舗もあり、そのうちの1つは深夜24時までやっているので仕事帰りにも寄ることができます。 電車は、東横線の終点で通勤、退勤時間帯には比較的混みますが、始発なので1つ待てば席に座ることができます。 人通りが多く、明るさも十分で、比較的女性の人が多く住んでいる印象を受けます。
【中目黒駅に対する口コミ】JR日比谷線をの線を中心として外にいくと坂道が多くなります。また、道もデコボコなところもあり、足腰に不自由な方には優しくない街だと感じます。 道の幅も狭く車を使うのにも最新の注意が必要で、また、歩行者としても車が来た時には注意しなければいけない箇所が多くあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
特急や急行が停まります。日比谷線に乗り換えができます。
強いて挙げれば、急行が停まる駅にしては小さくで、改札口が狭いのが気になります。
生活利便施設の充実
東急ストアなどのスーパーマーケット、ドラッグストアや商店街があるので、買い物するのに便利なところです。駅の近くに区役所があります。
強いて挙げれば、デパートやファッションビルがありません。
飲食店の充実
スターバックスなどのカフェ、レストランや居酒屋が多くあります。おいしいお店が多くあるので、友達や家族とのランチやディナーにおすすめです。
強いて挙げれば、初めて訪れた人はどこにおいしいカフェやレストランがあるのか、わかりにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
中目黒駅の近くに目黒学院があります。駅周辺には、保育園や幼稚園があります。
強いて挙げれば、銀座中目黒商店街の歩道が狭いのが気になります。
治安
清潔感のある街です。中目黒駅から少し歩いていくと高級住宅街エリアなので、落ち着いています。
強いて挙げれば、お花見の時期に多くの人が来るので気になります。
コストパフォーマンス
特急や急行が停まる駅で、都心に近いので住むのに便利です。
利便性が高いエリアですが、家賃が高いのが気になります。
交通利便性
乗り換えが楽ですが、たまに入れ違いがあります
インフルエンザ感染の人が線路に落ちたので経費はかかるとおもいますが、ガードレールほしい
生活利便施設の充実
日比谷線始発なのはよいです。だいたいすわれる
渋谷もちかい恵比寿もちかい代官山も近い。
飲食店の充実
美味しいものがたくさんあるのでこまりまさん
高いし、美味しくないとすぐ潰れます、家賃がたかいので
暮らし・子育て環境の充実
施設や病院はすぐあるので助かります、子連れもおおい
空気が汚い、公園が少ない、ヤブ医者がおおい
治安
すぐ交番があるのと誰かしら外に人がいる。
警察が無能、夜田舎の奴らが叫んでる地元民は迷惑
コストパフォーマンス
都内で働く人はとてもよいですが高いです。
家賃が高いの意外はとても良いが、かねがないとすめない

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。