2022年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★
最寄り駅はJR目黒(徒歩25分、バス10分)、東急東横線祐天寺駅(徒歩15分、バス10分)です。住宅地のため駅からの距離はかなりありますが、バスが頻繁に来るのでどうしても駅チカにこだわらなければ不便は感じません。バス停までは徒歩5分程度になります。駅まで出てしまえば渋谷や品川など主要駅に山手線でアクセスしやすいです。
駅からはかなり距離がありますので、そこにこだわりが無ければというところです。駅までは権之助坂を通りますので、徒歩や自転車の場合は坂を越える必要があります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
治安はかなり良いです。トラブルの話は聞きません。少し歩きますが目黒川、林試の森公園がありますので自然も楽しむことができます。目黒通りから一本入った場所になりますので、車の音も気になりません。目黒川まで歩くと区民センターがあり、図書館などの施設を利用することができます。
少し歩いたところに目黒消防署がありますので、深夜たまに消防車の音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観
★★
監視カメラは設置されています。古いコーポになりますので新しさはありませんが、ゴミ置き場は整理されていて特に汚さを感じるようなことはありませんでした。ペットを飼っている家もありましたが部屋によって契約内容が違うようなのでご確認いただいた方が良いかと思います。
オートロックもなく、郵便受けも一般的なアパートに設置されているものと同じです。セキュリティ面では期待しない方が良いかと思います。気になる方は郵便受けにご自身で鍵を取り付けるなどされた方が良いかと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★
日当たりは良好でした。周辺に高い建物が無いので、上の階であれば見晴らしも良いと思います。
エレベーターはありません。他の部屋の生活音や声が聞こえてくることはありました。築年数がありますので防音という点では期待しない方が良いと思います。部屋によって設備は変わってくるかと思いますが、キッチン・お風呂なども新しさはありません。地震の時はかなり揺れますが、3.11の時は物が落ちたくらいで済んでいます。ご参考まで。
買い物・飲食店充実度
★★★★
コンビニは近くにセブンイレブンが3件あります。徒歩5分程度の場所に東急ストアがあり、バスの「元競馬場前」の目の前なのでJR目黒駅から帰宅する場合は帰宅途中に買い物ができるので便利です。有名な肉まん屋「目黒五十番」が近く、数は多くないもののカフェなど飲食店も目黒通り沿いにあります。目黒通り沿いには家具屋さんが並んでおり、最近大きなニトリがオープンしたので生活用品など購入する場合は便利です。
古着屋さんは少しありますが、衣料品などはJR目黒駅のアトレに行くか、恵比寿や渋谷に出る必要があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
近くに「油面ちとせ保育園」や油面公園があります。保育園の数は多いと思います。内科・歯科など小さい病院がいくつかあるので普段の生活ではこまりません。総合病院は恵比寿の厚生中央病院まで行く必要があります。徒歩15分程度の場所に林試の森公園があります。かなり広く緑を楽しめるので家族連れが多いです。
マンション内のコミュニケーションは挨拶程度で殆どありませんでした。