目黒第1コーポラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都目黒区東が丘2丁目11-17
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1966年6月
総戸数19戸
小学校区域東根小学校
中学校区域第十中学校
専有面積41.42m² ~ 51.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社大京アステージ

目黒第1コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 目黒第1コーポラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、目黒第1コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい目黒第1コーポラスを候補にしています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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目黒第1コーポラスの売却ガイド

目黒第1コーポラスは東京都目黒区に位置する鉄骨造のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには目黒第1コーポラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目黒第1コーポラスを売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東根小学校
  • 中学校区: 第十中学校

目黒第1コーポラスに関するよくある質問

目黒第1コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目黒第1コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒第1コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が目黒第1コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目黒第1コーポラスはどのような物件ですか?

目黒第1コーポラスは東京都目黒区に位置する鉄骨造です。駒沢大学駅徒歩2分。築1966年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目黒第1コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲田園都市線の駒沢大学駅まで徒歩2分とアクセスも良好です。
▼スーパーが大変少ないように思います西友とマルエツしかありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駒沢公園がありますので環境の良さは抜群だと思います。
▼自然が多いため虫も大量に発生します。夏は虫が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲建物自体は大変綺麗だと思います。2DKからの物件ですので少し手狭かもしれません。
▼日当たりが悪いように感じます。一生時間を有効に使いたいです。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲天井の高さやサッシの高さなどは問題ありません。
▼とても良い物件なのですが日当たりが悪いので残念に思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲西友とマルエツは大変安くて品揃えも良く便利で使っています。
▼スーパーが大変少ないように思います。学生の街ですのでもう少しあってもいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲ファミリーさんが大変多い街だと思います。
▼自転車の交通量が多いと思います。週末になると駒沢公園に行くのでさらに多くなります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【駒沢大学駅に対する口コミ】近くにとても大規模な自然豊かな公園がある。渋谷などへのアクセスはとても良い。乗り換えも便利。
▼【駒沢大学駅に対する口コミ】交通のアクセスがあまりよくない。 周囲の施設に行きにくい。土地が狭く、住む場所が無さそうだなと感じた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【駒沢大学駅に対する口コミ】カフェやファーストフード店の数が比較的多い人通りは比較的多いです。街灯もしっかり整備されています。
▼【駒沢大学駅に対する口コミ】コンビニと衣料品店の数が比較的少ないと感じた。夜は人気が少なさそうなので、夜道は歩きたくないと感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【駒沢大学駅に対する口コミ】カフェやチェーン店などの数は多めだと感じた。
▼【駒沢大学駅に対する口コミ】メジャーなカフェや食品店が少ないと感じた
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【駒沢大学駅に対する口コミ】公園などの自然に囲まれている場所だと思う。
▼【駒沢大学駅に対する口コミ】お世辞にもバリアフリーが進んでいるとは言えない。坂道が多い。
2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駒沢大学駅近くで便利、スーパーやドラッグストア書店や銀行も多く、また駒沢公園も近く近隣で全てまかなえる便利さがあります。
▼駒沢大学駅近くで便利な反面、常に人通りがあり、前面道路も片側1車線ずつで246号通りに出る交差点から渋滞気味で落ち着かない。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲渋谷まで三駅で行けるため朝の通勤ラッシュも多少であれば我慢できる範囲の距離である。
▼駅名からもわかる通り学生が多く利用する駅でもあるため、通学時間と重なるとかなり混雑する
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーや病院があるため生活する上では全く困らない。
▼商店街はないため専用店で食品を購入したい人には使い勝手はよくない
飲食店の充実
▲チェーン店や有名なラーメン屋、おしゃれなビストロなど様々な系統の飲食店があり気分に合わせてチョイスできるのは嬉しい。
▼強いて言えば平均的な値段が高いため、リーズナブルに済ませたいのであればチェーン店の選択になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駒沢公園があるため子供を安心して楽しませることはできる。
▼駅にエレベーターが一台しかなく、また小さいためベビーカー一台分しか入らず、数回見送ることがある。
治安
▲昼は学生や働く人たちが多いため、夜になると人が少なくなる印象。警察も定期的にパトロールをしているため安心している。
▼駒沢公園でイベントやお花見シーズンは酔っ払いが多いタイミングがある。
コストパフォーマンス
▲利便性もよく、大きな公園もあるため家賃に見合ったメリットは享受できている。
▼年々、周辺の家賃が上がってきている。駐車場も更新のたびに少し値上げされている。
交通利便性
▲なんと言っても渋谷までの近さ。渋谷まで3駅7分くらいで着く
▼快速は止まらないので、間違えて二子玉川まで行ってしまったことが何度かある
生活利便施設の充実
▲駅の周辺にスーパーとパン屋と本屋はある。
▼アパレル雑貨などはほとんどない。でも大きな公園がある
飲食店の充実
▲飲食店や居酒屋はほとんどないが、その代わりに治安はいいとおもう
▼飲食店はかなり少ない印象。居酒屋もほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
▲駒沢大学がある。駅の周辺ではないが、小学校がある。大きな公園があるので、遊び場は困らない
▼幼稚園や保育園はあまりない印象、、子育てにはどうなのか
治安
▲246が通ってるので、車通りが多く、安全ではあると思う。あと、居酒屋が少ないので、酔っ払いもあまりいない
▼強いて言うなら歩道を自転車で飛ばしてる方がいるので、危ないかもしれない
コストパフォーマンス
▲利便性はいい。渋谷まですぐに出られるし、三茶よりも家賃相場はかなり下がると思う
▼スーパーもあまりないので、住みやすさはどうなのか
交通利便性
▲渋谷駅まで3駅ととても立地が良い。自販機も豊富です。
▼準急は止まるので良いが、急行が止まらないのは不便。
生活利便施設の充実
▲駅近くにはスーパーやクリーニング店、生活雑貨品店も豊富にありユニクロもあります。駅前で最低限のものは全て揃います。
▼おしゃれなカフェなどはえきからはなれないとない。
飲食店の充実
▲チェーン店も多いですが飲食店は豊富です。
▼おしゃれなカフェなどはえきからはなれないとない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周りは人通りが多いので安全です。駒沢公園は綺麗で広いので人気だと思う。
▼駅の出口にエスカレーターがないのでその点は不便。
治安
▲駅周辺の治安はいいと思います。駅周りに住むのではあれば明るい。
▼駅から離れると住宅街で暗い道も多いので怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲かなりコスパは良いと思う。古い家が多いので新しく家が建つと良い。
▼築年数がかなり経っている物件も多い気がする。
交通利便性
▲電車の数が多く、一本逃してしまっても数分で次の電車が来るからとても便利。
▼特急が止まらないので、遠くに行きたいときは少し不便かもしれない。
生活利便施設の充実
▲本屋や薬局、スーパーなどが近くにあり、買い物が楽しめる。
▼ダイソーやセリアなどの人気の100均がないのが少し不満。
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店が周りにある。マックやサイゼリアなどのファミレスも多いため、気軽に食事に行ける。
▼大学が近くにあるため、学生が多いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駒沢公園という大きい公園があり、遊具もたくさんあるため、子供がたくさん遊べる。
▼交通量が多いため、少し危険であると思う。
治安
▲交番はないが、事件はあまり起きない。昼と夜での違いは特にない。
▼選挙の時期に、入り口前の狭い道で挨拶をしている人がいるので少し邪魔だ。
コストパフォーマンス
▲渋谷に2駅で着くからとてもよいと思う。とてもすみやすい。
▼家賃はやはり少し高いと思う。ただ、住みやすいからあまり気にならない。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。