2024年02月
メリット
交通利便性
品川区の最西端に位置する駅で、東急目黒線が走る東急電鉄の駅です。
駅にタクシーやバスがなく、電車が止まったときに困ることがあります。
生活利便施設の充実
商店街が2つあり、スーパーや100円ショップもありますので、必要なものは全て帰宅するまでの道のりでそろいます。
駅の周りは一方通行が多く、気を付ける必要があります。
飲食店の充実
西小山駅ビル1階にあるドトールコーヒーは平日朝7時から営業しています。
定番のチェーン店よりも個人経営のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
洗足駅との間には自転車の乗り入れが禁止の西小山緑道が整備されていて、休日はゆっくり散歩を楽しむことができます。
道が狭く入り組んでいるところがあるので子連れで歩く時は注意が必要です。
治安
駅周辺は犯罪発生率が少なく、治安が良いエリアです。駅前には遅くまで営業している商店街のお店やスーパーがあり、夜でも明るい通りが多いです。
駅から少し離れたエリアでは人通りや街灯が少ないので、夜道が心配な人は駅の近くで物件を探した方が無難です。
コストパフォーマンス
西小山駅周辺は隣駅の「武蔵小山」と比べると、家賃が安いです。
武蔵小山の家賃相場がそもそも高いため、西小山駅は東急目黒線沿線でも家賃相場が高い方に分類されます。
交通利便性
都心に近く横浜へのアクセスが良く好立地にあります。
環七沿いなのでかなりスピードを出している車が通ります。
生活利便施設の充実
駅周辺には、駅直結の「東急ストア 洗足店」と「まいばすけっと洗足駅前店」のスーパーがあります。
住宅街の中にある駅なので、娯楽施設などはありません。
飲食店の充実
駅からいちょう通り沿いと、環七へ向かう通り沿いに広がる「洗足商店街」は、古くから慣れ親しまれているお店が多くあります。
大手チェーン店など気軽に入れるお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、昭和大学洗足キャンパス、目黒区立洗足図書館、目黒区立原町小学校、目黒区立第九中学校があります。
交通量が多い大通りもあり、騒音や排気ガスが少し気になります。
治安
学校や医療機関が多いため、ファミリー層が多く治安が良いです。
駅周辺には街灯が少なく、夜道が暗いので、女性の一人歩きは少し不安になるかもしれません。
コストパフォーマンス
一戸建てだけでなく、綺麗な一人暮らし用の建物もあります。
住宅街は緩やかな坂が多く、歩いて移動すると少し疲れます。