目黒原町パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/西小山駅 徒歩9分 東急目黒線/洗足駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区原町2丁目16-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年3月
総戸数24戸
小学校区域原町小学校
中学校区域第九中学校
専有面積45.27m² ~ 70.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

目黒原町パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、目黒原町パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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目黒原町パークホームズの売却ガイド

目黒原町パークホームズは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西小山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには目黒原町パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目黒原町パークホームズを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小山駅まで徒歩9分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩9分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 原町小学校
  • 中学校区: 第九中学校

目黒原町パークホームズに関するよくある質問

目黒原町パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目黒原町パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒原町パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が目黒原町パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目黒原町パークホームズはどのような物件ですか?

目黒原町パークホームズは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西小山駅徒歩9分。築1986年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目黒原町パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西小山駅に対する口コミ】目黒駅から二駅。都心エリアにしては賃料割安。隣の駅の武蔵小山が東京最大規模のアーケード商店街で、自転車でいける。庶民情緒あふれる下町の雰囲気。西小山はこじんまりしているが、住むのには問題ない。業務スーパー、八百屋、魚屋、サミット。目黒線から南北線、三田線直通でどこへでも大体乗り換え一回以内でいけ、アクセスは良い。こじんまりした駅なので行きつけの店を作ったり、地元の人と仲良くなったりしやすい。商店街がある。
【西小山駅に対する口コミ】駅として少し知名度が低い。人に言うと知らない人がおおい。100円ショップはない。おしゃれで居心地のいいカフェが少ない。
2025年09月 メリット
交通利便性
北は、目黒駅で山手線に乗り換えられて便利。南は、東急線が新横浜まで伸びているので、新幹線利用時は電車によっては乗り換えなしで行ける。
各停しか停まらない。朝7時半〜8時半は、目黒方面の上り電車は超満員。夕方の下り電車も相当混んでいる。
交通利便性
東急目黒線の洗足駅は、複数路線ではありませんが、となりの大岡山駅は大井町線が乗り入れています。目黒駅まで近いのに、混雑はしておらず、利用しやすい駅です。
特にないですが、強いてあげるとすれば、タクシーは呼ばないといないことでしょうか。
生活利便施設の充実
東急線なので、駅に直結した東急ストアがあり、利便性は良いです。すぐそばにドラッグストアやパン屋さん、コンビニもあります。
商店街と呼べるほどのお店はありませんし、本屋さんもないです。病院は充実しているとは言えませんが、主要駅まで近いのであまりデメリットではないかと思います。
飲食店の充実
飲食店は、有名なイタリアンピザのお店が駅の目の前にあります。人気のパン屋さんもあります。
お弁当屋さんやチェーン店がないのがデメリットかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターはあるので、ベビーカーでの移動は特に不便は感じませんでした。
幼稚園や保育園は、区境ということもあり、少ないです。この点はしっかり検討されることをおすすめします。また、公園はあるにはありますが、少ない印象です。
治安
住んでいる方が、高齢の方が多めということもあり、治安は良いです。夜でも不安を感じるような雰囲気ではありません。酔っ払いで騒いでいる人がいるのは見たことがありません。駅周辺だけでなく、このあたりはきれいです。
強いてあげるとすれば、高齢の方は夜がはやいので、遅い時間はあまりにぎわっていないということくらいでしょうか。
コストパフォーマンス
治安と利便性を考えるとお家賃は妥当かなという印象です。
独身の方、あるいは子供がそこそこの年齢になっている方には良いですが、子供が未就学児だとコストパフォーマンスは悪いかもしれません。(公園や保育施設などの充実とバランスをとるとすると)

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。