目黒不動前ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都品川区西五反田4丁目30-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年11月
総戸数24戸
小学校区域第四日野小学校
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積64.57m² ~ 69.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日綿実業
施工会社大木建設
管理会社昭和管財

目黒不動前ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 目黒不動前ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、目黒不動前ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 目黒不動前ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、目黒不動前ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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目黒不動前ハイツの売却ガイド

目黒不動前ハイツは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには目黒不動前ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目黒不動前ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩2分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

目黒不動前ハイツに関するよくある質問

目黒不動前ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目黒不動前ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒不動前ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が目黒不動前ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目黒不動前ハイツはどのような物件ですか?

目黒不動前ハイツは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩2分。築1977年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目黒不動前ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
こだわりの店が多い気がする。電車は混むが、目黒まで1駅なので問題ない。
目黒からJRの乗り換えがベビーカーだとかなり悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近い。商店街がたのしい。緑が多い。 公園も多数。
交通量が多いので少しうるさい。大きな車が通ると少し揺れる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが常駐のため安心。とても綺麗に清掃してくれる。
アプローチで段差あり。裏口使えばスロープ。宅配ボックスなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋ではなくても日当たりはとてもよい。部屋はリノベされているので綺麗。
古い建物のため天井高さ、サッシなどは少し低め。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前がオオゼキ。薬局なども近くにあり便利。TOCも徒歩圏内。
近くにある八百屋は品質が低い。美味しいお店が増えると楽しくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小児科が隣にある。保育園は比較的多いが入れないこともある。アカチャンホンポ(TOC)が近いのが助かる。
エントランスの段差がベビーカーだとちょっとしんどいかも。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山手線の駅も近く、また駅まで歩いて行ける距離なので便利です。
複数の路線が使えるので、どれに乗るのか迷ってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺はビジネス街もあり、そして住宅街でもあるので便利だと思います。
道路が走っている台数が多いので、道路を渡るとき注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は濃い色でおしゃれだなと感じました。
少し古びた感じがするのは気をつけないといけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
家族で住んでも十分な広さだといいます。リビングが広めでした。
子供が4人以上いるとなかなか住むのに狭く感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにはコンビニエンスストアので便利だと思います。
スーパーまでの距離が少し歩くとあるなと言う風には感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てにとっては良い所だと思います。緑も意外とあります。
歩道が狭いところもあるので、子供の手はちゃんと握って歩くべきです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【不動前駅に対する口コミ】駅構内に清潔で、トイレもありとてもキレイです。 自動販売機もたくさんあります。 有料の充電スポットもあり。 駅周辺はコンパクトながら賑わいのある商店街があり、活気があります。美味しい飲食店も多数あるのでオススメです。
【不動前駅に対する口コミ】強いて挙げるなら学校が近くにあり、朝の通勤時間帯はものすごく混むことです。通常利用は問題ありません。
2025年09月 メリット
交通利便性
目黒まで一駅。六本木一丁目、大手町、武蔵小杉、横浜へも30分前後で行けて大変便利。バスを使えば渋谷、中目黒、大井町などどこへでも。大都会にある閑静な住宅街とはこのエリアの事を指すと思う。
特にないです。強いて言えば目黒駅も徒歩圏内なものの、坂を登らないといけないですが、目黒線で一駅なので問題ないです。
交通利便性
・電車によっては、都営三田線に直通で行くことができ、便利。・目黒駅まで1駅なので、山手線エリアへのアクセスも良好。
・快速が止まらない。武蔵小山〜武蔵小杉界隈から乗車し、当駅で降りる場合は、武蔵小山で普通線に乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
・駅直結で東急ストアがあるため、ついでに買い物ができる。また、すぐ近くにはマルエツとオオゼキもあるため、必要なものはある程度揃う。
・本屋、雑貨屋などは最寄りにないため、隣駅の武蔵小山駅に行くか山手線の目黒駅、五反田駅まで行く必要がある。(武蔵小山商店街まで行けば、ある程度揃っている)
飲食店の充実
3分以内の場所に、焼き鳥屋はじめイタリアンなど、多彩な飲食店が立ち並んでいる。
強いて言うなら、単身用が行きやすい店(牛丼屋、ファーストフード、ラーメンなど)があれば嬉しい。(ファミリー層が多い地域なので、現状あまりない)
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校が2.3あり、駅界隈を歩いても子連れ家族ばかりのため、非常に育てやすい地域だと思う。
公園がもう少しあればいいと思う。少し歩いたところに、都営マンションの公園があるが、それ以外あまり見たことがないため。
治安
飲食店は多いが、酔っ払いがいることも少なく、夜中の騒がしさもない。1年間住んでいたが、不審者、危ない思いをしたことはない。
夜は静かで通行人が少ないが故に、女性一人で歩くと人によっては、怖いと感じる方もいるかも。
コストパフォーマンス
山手線に徒歩圏内でありながら、家賃もそれほど高くなく、安価なスーパーもあるため、非常に穴場だと思う。(1K6畳で7.9万円だった)
都内なので難しいと思うが、もう少し家賃が安くなれば嬉しい。
交通利便性
目黒のすぐ隣である、東京方面と日吉方面がある
快速は止まらない各駅停車の電車はとても混んでいる
生活利便施設の充実
住宅街である飲食店が多いイメージファミレスやファストフード店
近くに私立の学校がある朝の時間帯は特に騒がしい
飲食店の充実
有名な店が多い定食屋やそば屋もあるとても飲食店は多い
もし、駅の周りにさらに多くの店をおいたら人口ももっと多くなるだろう
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校がある学校が多い歩いてすぐである
多機能トイレやスロープなど、障害者のための機能があまりない
治安
とても駅はキレイである酔っぱらいはあまり見ない
交番が近くにない近くにもっといい施設があれば、治安がよくなると思う
コストパフォーマンス
とてもいい土地だと思うとても静かな町だ、
五反田なので、土地の値段が少し高い一般のよりは高い

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。