目黒三折坂ハイムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩9分 JR山手線/目黒駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒4丁目20-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1996年10月
総戸数28戸
小学校区域不動小学校
中学校区域第四中学校
専有面積51.17m² ~ 97.36m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住商ハウジングメイト
施工会社アタラシ
管理会社住商建物

目黒三折坂ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、目黒三折坂ハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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目黒三折坂ハイムの売却ガイド

目黒三折坂ハイムは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数28戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには目黒三折坂ハイムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目黒三折坂ハイムを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩9分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩9分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 不動小学校
  • 中学校区: 第四中学校

目黒三折坂ハイムに関するよくある質問

目黒三折坂ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目黒三折坂ハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒三折坂ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が目黒三折坂ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目黒三折坂ハイムはどのような物件ですか?

目黒三折坂ハイムは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩9分。築1996年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目黒三折坂ハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
不動前、目黒が共に利用できる点はメリット。
目黒まで歩くとなると遠いかなという印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
林試の森公園までもすぐそこで、緑が多い住環境。 環境としては、満点とも言える気がする。
目黒通りからこのマンションまでの道のりは、やや雰囲気が暗いかなぁという印象を受ける。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
南傾斜の南東の角地で、明るく、開放感があり、立地は良い。 外構の植栽も良い雰囲気で、高級感も感じる。
設備は物足りなさを感じる。 リフォームが必要かな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよく、明るい。
設備は物足りなさを感じる。 リフォームが必要かな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目黒駅近くの飲食店も歩いてすぐ。 目黒通り沿いのお店も散歩がてら行ける。
スーパーが遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てするには最高の環境。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線が使用でき、とても便利です!田舎から都会までどこでも行けます!
強いて挙げれば人が多く毎回混雑して迷子になることです
生活利便施設の充実
周りに多くの店舗がありすぐに生活必需品などを整えることができます。
お店ひとつひとつが小さくて欲しいものが見つからない時がたまにあります。
飲食店の充実
気軽に食べれるような飲食店が周りに多く、便利です。
強いて挙げれば少し高いお店が多いことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅におむつ替えシートがあり、子供がいつもたすかっています。
強いてあげれば、保育園の数が少ないことです。
治安
駅や駅周辺がとても綺麗でいごこちがのいです。
強いてあげれば、トイレが汚くとても臭いからです。
コストパフォーマンス
目黒に住んでいますが、近くにコンビニがたくさんあるため充実した暮らしを送ることができています。
強いてあげれば、車の音などがうるさいです。
交通利便性
JR山手線の目黒駅まで私鉄でひと駅なので、山手線にアクセスしやすく、東京のどこに出かけるのにも便利です。 目黒や五反田に歩いて行くことができます。バスなら中目黒や大崎も近いです。渋谷にもバス一本で行かれます。
東急目黒線の急行が停まりません。 ホームで待たされます。
生活利便施設の充実
駅前には飲食店が一応揃っています。スーパーも何軒かあり、食品には困りません。また、ひと駅隣の目黒や反対隣の武蔵小山に出たら何でも揃います。
この駅のみだと衣類や雑貨のお店はあまりありません。両隣の駅を使いこなしてこそ成り立つのですが、電車賃がかかります。お金をかけたくなければ、徒歩や自転車で少し時間を取られます。
飲食店の充実
駅前にベーカリーやコーヒーショップやファミレスやマックがあります。少し歩けば牛丼屋、中華屋も。
これも生活と同じく、種類豊富なのは両隣の駅なので、電車賃がかかります。特に夕飯で外食した後は夜遅かったり、寒い時期などで徒歩では帰れず、どうしても電車に頼ることになります。
暮らし・子育て環境の充実
林試の森という大きな公園が徒歩圏内にあり、とても広くて自然を感じられ、子どもがクタクタになるまで走り回れるので良いです。小さい公園もいくつかあります。幼稚園や保育園、小学校、児童館は平均的な数があります。
山手通りが交通量が多く、子どもが小学生になり1人で横断歩道を渡らせるのが心配でした。排気ガスも気になります。また、会社のビルが多く、ゴミゴミしています。
治安
歓楽街はなく、ほとんど住宅地なのであまり治安は心配ないです。山手通り沿いは遅くまで人通りがあるので、痴漢などの抑制になっていると思います。不審者情報などもあまり聞いたことがありません。山手通りの反対側は住宅しかなく静かです。
交番が駅から少し離れた所にあるので、子どもが電車で塾から帰ってくる時など、駅前を見張ってくれる人がいないのが気になります。
コストパフォーマンス
ローンでマンションを購入すると、 元からの都心へのアクセスの良さに加えて駅前の店が増えたことで、 20年経っても価値が下がっておらず、むしろ購入時より高い値がつくかもしれないと不動産屋に言われました。
物件にもよりますが、都心に近いので家賃は安くないと思います。家を建てるのだと狭い土地でもかなり高いため、住居の前に土地の購入で挫折しそうになります。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。