目黒ローヤルコーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩10分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区三田2丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1972年10月
総戸数26戸
小学校区域田道小学校
中学校区域大鳥中学校
専有面積30.46m² ~ 38.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社朝日管理

目黒ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、目黒ローヤルコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 目黒ローヤルコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、目黒ローヤルコーポのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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目黒ローヤルコーポの売却ガイド

目黒ローヤルコーポは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには目黒ローヤルコーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目黒ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩10分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩10分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 田道小学校
  • 中学校区: 大鳥中学校

目黒ローヤルコーポに関するよくある質問

目黒ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目黒ローヤルコーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が目黒ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目黒ローヤルコーポはどのような物件ですか?

目黒ローヤルコーポは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩10分。築1972年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目黒ローヤルコーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅にはJR山手線、東急目黒線、南北線、都営三田線があるので、それぞれの主要都市への移動もスムーズで、アクセス便利な駅です。駅周辺は再開発の最中で、大きなビルやマンションが建設されています。駅直結のアトレを始め、様々な商業施設があるので日常の買い物はすべてそろう便利な場所です。 坂で有名な行人坂、権之助坂があり坂を下ると結婚式場で有名な目黒雅叙園があります。そばには桜で有名になった目黒川があり、四季折々楽しめる地域だと思います。
【目黒駅に対する口コミ】行人坂、権之助坂と急こう配で長い坂があるので、登りは少しきついです。目黒駅のアプローチが狭いので、通勤時などは改札口周辺はとても混みます。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
恵比寿駅、目黒駅のどちらも利用出来るが、10分以上歩く。環境的には静かです。
エレベーターが無いので、上の階の人は老後大丈夫か心配。スーパーが近くにはない。15分位歩く事が苦にならない人は大丈夫です。
2011年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
あまり騒がしすぎず、商業施設や飲食店も充実している目黒駅から徒歩10分で歩ける。条件は良いと言える。
特になし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通りからも中に入っていて静かな環境。 三田2丁目の閑静な住宅街で、環境も良い。周辺は高い建物が少なく、南傾斜の地勢なので日当たりも確保し易い。
古さが目立つ感はある。そこをどう思うかですかね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
古さが目立つ感はある。そこをどう思うかですかね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームが必要。なので部屋によって違う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、飲食店が充実。アトレもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
環境が良いところ。
2024年06月 メリット
交通利便性
JRと東京メトロ日比谷線が利用可能なところ
利用者が多く時間帯によってはかなり混雑する
生活利便施設の充実
アトレ恵比寿内で衣食住だいたいなんでも揃う
モンベルがなくなってユニクロになった目黒と渋谷にあるので恵比寿には必要ないと思うスポーツ用品を買える店がなくなった
飲食店の充実
フレンチからエスニック、ファーストフードまで大抵の飲食店は駅周辺で探すことができる
店舗のチョイスがありすぎて、とっさに店を決めることが難しい
暮らし・子育て環境の充実
タコ公園からバリアフリーで駅改札までたどり着くことができる
駅周辺の公園がおしなべて飲み屋街にちかい
治安
人が集まるまちなので活気があって遅くまで通りが明るい
飲み屋が多いので週末は酔っぱらいがとても多い
コストパフォーマンス
一見すると高級住宅街だが駅から少し離れれば徒歩圏内で下町があり住みやすい
狭小マンションの一室でも10万スタートで家賃が高い
交通利便性
複数路線あり、恵比寿駅から徒歩で渋谷にも行ける。通勤や帰宅ラッシュ以外はわりと混んでなく利用しやすい
改札までの降り口があと一つ二つあると通勤や帰宅ラッシュ時もスムーズそう
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにショッピングモールありお買い物できる。
改札から下に降りる途中、喫煙所があるがもう少し離れたところに設置されると良さそう
飲食店の充実
駅構内、駅から徒歩数秒〜数分で美味しいお店がたくさん!!有名店も多数あり大好きな駅!
タクシーのロータリー付近のキャッチが人によってはしつこい
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にも多機能トイレや駅近くに公園もあり、広くエスカレーター、エレベーターもあるので利用しやすい
駅付近に坂道もあるため車椅子だと利用しづらそう
治安
駅前に交番あり、昼間は特に治安良いと思う。
飲食店も充実しているため、夜のロータリー付近は酔っ払い多め。
コストパフォーマンス
恵比寿駅から一駅、二駅分は徒歩でも行けるため便利
駅近は選ばなければ安いのもあるが普通の一人暮らしでも11万代〜と高い
交通利便性
ホームにトイレがある!日比谷線は割と多いけど、便利です!
地下鉄なので、JRよりは少し不便かもしれない。
生活利便施設の充実
地下鉄だけど外にも出やすいし、アトレもあって買い物しやすい
もっと生活感のあるお店があってもいいかなとは思う
飲食店の充実
飲食店も周りに多く賑わっている。オールジャンル探せばある!
週末は酔っ払いが多い。駅前ごった返してる
暮らし・子育て環境の充実
よくわからないけど、通勤前に子供を連れてる方はたまに見ます
もともと家族で住む地域ではないと思うから気にならない
治安
駅員さんが遅い時間までいてくれるので、酔っ払いが多くてもあんまり怖くない
良くも悪くもないと思う。繁華街の中ではいい方
コストパフォーマンス
家賃は高いけど、都内の中心なのでアクセス最高です。
スーパーが少ない、住むには不便な気がします

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。