目黒プラザの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/目黒駅 徒歩3分 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都品川区上大崎2丁目10-45
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月1971年1月
総戸数102戸
小学校区域第三日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積56.37m² ~ 155.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社中央土地
施工会社西松建設
管理会社日本マンション

目黒プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 目黒プラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、目黒プラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 目黒プラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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目黒プラザの売却ガイド

目黒プラザは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数102戸、16階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには目黒プラザの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目黒プラザを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

目黒プラザに関するよくある質問

目黒プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目黒プラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒プラザの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が目黒プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目黒プラザはどのような物件ですか?

目黒プラザは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩3分。築1971年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目黒プラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目黒駅から近い上に閑静な住宅地でこの上ない環境だと思います。目黒駅にも近いですが、恵比寿ガーデンプレイスにも徒歩圏内です。
強いて挙げれば、近くの道幅が狭いので車でのアクセスはちょっと不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地は最高です。目黒駅から近い上に閑静な住宅地でこの上ない環境だと思います。目黒駅にも近いですが、恵比寿ガーデンプレイスにも徒歩圏内です。
夜などは少し人通りが少ないと怖いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物が古い割には共用部が綺麗に管理されています。
綺麗に整備されていますが、古くて天井が低い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古い物件ですので、フルリノベーションされている物件であれば問題ないと思います。空調設備が全館集中管理となっており、冷暖房設備を購入する必要がないのはメリットです。
空調設備が全館集中管理となっており、空調の機材が各居室に置かれているので、家具のレイアウトに制約が出てしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目黒にも恵比寿にもアクセスできるため、買い物や飲食店に困ることはまずありません。
これ以上は望めいないほど、特にないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
生活に必要な施設へのアクセスは素晴らしいと思います。
小学生ぐらいまでのお子さんが遊べる場所などはなかなかないと思います。
2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
目黒駅から徒歩5分以内と非常に立地が良く、周辺が緑に囲まれている閑静な住宅街でした。近くに線路がありますが、騒音は気になりませんでした。
管理費修繕積立金が高い点が、デメリット。また、ペット飼育禁止、駐車場も数が限られておりウェイティング待ちの状態です。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
広くて駅に近い。古い建物なのに綺麗である。
2022年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
駅から近く、周りに高い建物ごなく、眺めが良さそう。
2023年08月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。出入口が左右のみなので迷いにくい。出て直ぐにバスとタクシー乗り場がある。ベビーカーや車椅子用のバリアフリーの道がある。
駅内に入る時の改札が混みがち。エレベーターは混雑時だと少し並ぶ。ドアが閉まるのが早い。
生活利便施設の充実
最近住みやすさに力を入れてる気がするので良い。生活用品が買いやすい。ドンキとKALDIがあるのがいい。済むのに必要なお店、施設は基本ある。
BOOK・OFFが欲しい。ニトリが駅近く出なくなって悲しい。ファミレスが少ない。
飲食店の充実
ラーメン屋が多くとても美味しい。飲食店はどこに行こうか迷うほどある。
坂道が多いので下の方まで行くと登るのが少し大変。
暮らし・子育て環境の充実
児童館や公園といった子供が遊べる場所は豊富。病院なども多いので安心して住むことが出来ると思う。地域のイベントも多め。
坂道が多いので大変。自転車は少し使いづらい。
治安
事件が起きているイメージはあまりない。子供110番の家が多いのでいざと言う時の逃げ場は多い。
麻薬持っている芸能人捕まりがち。露出者絡みの事件は半年に1回は見るかも。
コストパフォーマンス
駅からは少し離れはするけど、家賃を10万切る賃貸も多い気がする。安いスーパーなども多いので住めなくはない。お店に多様性があるので各生活スタイルに合わせた暮らしが出来ると思う。
それでもやはり都心+山手線が通る場所なので基本的な物価は高い気がする。
交通利便性
都営三田線、南北線の2路線利用できる。大手町まで15分程度で行ける。
(地下鉄なので仕方ないが、)駅の入り口から改札、改札からホームまでの距離が少し長い。
生活利便施設の充実
コンビニ、ドンキホーテが近くにあり買い物がし易い。
駅周辺に商業施設がない(ただし隣の目黒駅まで行けばアトレがある)。
飲食店の充実
プラチナ通り一帯を中心に、おしゃれなレストランが数多くある。
気軽に1人で行ける飲食店が駅周辺に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園や自然教育園等があり、自然に触れ合うことができる。
特に思い浮かばないです(子育てをしていないので)
治安
住んでいる住人の民度が相対的に高いため、治安は良いと感じる。
犬を飼っている方が多く、たまにゴミが落ちていることもある。
コストパフォーマンス
人通りも多くなく、治安も良いので住み易いが、他の駅と比較し、家賃が高めの水準。
特に思い浮かばないが、強いていうならば賃料相場が比較的高い。
交通利便性
山手線、南北線、目黒線が乗り入れていてどこに行くにも便利です。駅からの各方面へのバスの便も良い。
強いてあげるなら駅のアトレが変わってしまい、充実度が下がったこと。
生活利便施設の充実
アトレにプレッセとザ・ガーデン自由が丘がありとても便利。少し歩けば庶民的な東急ストアもあります。
買い物はアトレでほとんど完了するけれど、商店街的なお店がないのがちょっとつまらないですね。
飲食店の充実
アトレの中、駅の周りにも飲食店は沢山ありますから多くを望まなければ困ることはありません。
かもなく不可もなくのお店ばかりで、すごくお勧めというお店が少ない。私のお気に入りと言えるお店が見つけられない。
暮らし・子育て環境の充実
都会にありながらかつてのお屋敷街、花房山があり落ち着いた街です。駅前に公園はありませんが、少しいけば緑豊かな自然教育園があります。
私立の保育園やインターナショナルスクールは多いです。やはりお金持ちが多いのかな。
治安
治安はとても良いと思います。街自体が派手さは無いけれどとても落ち着いた良い雰囲気なので。
西口の駅前は少し雑然とした感じですが治安が悪いとは思いません。
コストパフォーマンス
路線の乗り入れ数、バスの利便性、環境を考えるととても住みやすいと思います。スーパーマーケットも庶民派からちょっと高級まで色々あるので本当に便利です。
やはり家賃は高いですね。駅前に高層マンションブリリアが建ったのでますます高くなっている印象があります。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。