目黒ビューグリーンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都品川区上大崎3丁目10-58
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1979年1月
総戸数14戸
小学校区域第三日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積64.63m² ~ 93.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社亀山製絲
施工会社亀山建物
管理会社ビルシステム

目黒ビューグリーンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 目黒ビューグリーンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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目黒ビューグリーンの売却ガイド

目黒ビューグリーンは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数14戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには目黒ビューグリーンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目黒ビューグリーンを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩3分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

目黒ビューグリーンに関するよくある質問

目黒ビューグリーンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目黒ビューグリーンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒ビューグリーンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が目黒ビューグリーンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目黒ビューグリーンはどのような物件ですか?

目黒ビューグリーンは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩3分。築1979年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目黒ビューグリーンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅は山手線、メトロ南北線、三田線、目黒線と、多くの路線が交わる駅なので、アクセスがとても良い。 愛知の実家に帰省することも多いので、新幹線の品川駅から2駅で来れるのも魅力のひとつ。今の住んでいる住居がたまたまお値打ちだったので、個人的には非常にコスパがよい。 ただ、もう少し商店街が充実してくれて、価格帯も低めのお店が増えてくれると尚うれしい。
【目黒駅に対する口コミ】山手線とその他の路線の改札までに少し距離がある。そこまで大変ではないが、この距離が不便に感じる時もある。部屋の広さやオートロックなど、物件の条件を上げれば家賃は結構高い。今の住んでいる物件と同じ条件でも、今の物件以外はプラス3~5万円はいくような感じがした。 一般的には家賃の高いエリアなので、誰から見てもコスパが良いとは限らないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】駅直結でアトレがあり、スーパーやユニクロ、無印といった、生活必需品から日用品まで揃うのがうれしい。 近くにダイソーやドンキもあるので結構便利。悪いと感じたことはない。 三軒茶屋の駅近くにいたときは、金曜夜~土曜朝にかけての酔っぱらいの多さにひいたが、目黒駅ではそれがない。 飲み屋は多いけれど、そこで飲んでいるお客さんの層は比較的落ち着いている印象。
【目黒駅に対する口コミ】スーパーが、全体的に少し割高で品ぞろえが少ない印象。大型スーパーや、もう少し価格帯を抑えたスーパーが近くにあると尚嬉しい。危険を感じたことがないので特にないが、駅からの帰り道に夜は暗い道もあるので、子供一人は危ないと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【目黒駅に対する口コミ】おいしいお店がいくつかあり、飲食店は充実している印象。飲み屋が多く、目黒オフィス勤務のサラリーマンの人が利用している感じがする。
【目黒駅に対する口コミ】チェーン店や、リーズナブルなお店は少ない印象。週2日以上外食してしまうと、出費がかさんでしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】保育園はそこまで数が多いわけではないけれど、少なくもない。 子育て世帯が比較的多く、公園も近くはないがそれなりにある。 目黒川沿いには大型のスポーツ施設もあり、遊べる場所は充実している。
【目黒駅に対する口コミ】広い公園までは少し距離がある。お散歩しながら歩いて向かうこともできるし、苦になるほどの距離ではない。
2022年07月 メリット
交通利便性
三田線、目黒線、南北線、山手線が乗り入れていて便利。銀行、駅ビルがあり、スーパーや飲食店が入っている。駅近くに、自然公園や、東京庭園美術館がある。
目黒通りが車線が狭くて走りにくい。ハナミズキなど、きれいなのに、ゆっくり花見をしながら歩けるスペースがない。
生活利便施設の充実
駅ビル、スーパー、飲食店など、買い物や外食に便利。もちろん公共交通網が便利だし、駅前タクシーも多い。
目黒通りも、恵比寿へ抜ける道も狭くて走りにくい
飲食店の充実
回転寿司、イタリアン、そば、中華など様々な飲食店がある
駐車場の台数が少ないので、食事中に止められるところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園は自然公園、東京都庭園美術館など、自然に恵まれている幼稚園は駅の近くにある。
車が多くて騒音は激しいと思うが仕方ないかもしれない
治安
駅前に交番がある。駅は裏も表もないくらいどちらも人通りがあり、特に寂しい場所はない。
駅から少し離れたら、住宅地で夜は寂しい道になる。
コストパフォーマンス
住んだことはないので、家賃は分からないが、高いだろうと思う。しかし、交通の便利さ、都心へのでやすさを考えたら、コスパは良いかも。
駅から少し離れたら、住宅地で夜は寂しい道になる。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。