目黒パークマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都品川区上大崎4丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1978年5月
総戸数40戸
小学校区域第四日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積51.69m² ~ 78.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社東急コミュニティー

目黒パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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目黒パークマンションの売却ガイド

目黒パークマンションは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには目黒パークマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目黒パークマンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩4分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

目黒パークマンションに関するよくある質問

目黒パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目黒パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が目黒パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目黒パークマンションはどのような物件ですか?

目黒パークマンションは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩4分。築1978年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目黒パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【目黒駅に対する口コミ】・山手線が通っており便利。東急線ともつながっている ・駅がそこまで大きく無いので出口がわかりやすい ・アトレが直結しており買い物がしやすい ・構内のトイレがキレイ ・階段もスロープもあるので大きい荷物や車椅子の方でも入れる ・
▼【目黒駅に対する口コミ】・しいていうなら、駅の改札が入り口専用のところも出入りが両方できるようになると便利
2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅にも近い、環境良し、自然よし、買い物便利
▼ちょっとデザインが古いかな震災前の建物というのも心配
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲路線数が多く、お出かけや通勤がスムーズでした
▼平日の朝と夜は車内が混み、窮屈な思いをしました
生活利便施設の充実
▲商業施設や商店街があり、買い物の際不自由しませんでした
▼庶民派スーパーは少ないので、増えると良いと思います
飲食店の充実
▲オシャレで美味しいお店があり、ランチを楽しめました
▼トレンドグルメは他の地域に比べると少なく、物足りなさもありました
暮らし・子育て環境の充実
▲教育関連施設、子育て環境が充実しています。緑豊かなスポットもあり、ゆっくり過ごせました。
▼公園がシンプルすぎるので、便利な設備ができると良いと思います
治安
▲駅前は整備されていてきれいです。人通りが多く賑やかでした。
▼駅から少し離れると人通りが少なくなり、心細いと思いました
コストパフォーマンス
▲条件を抑えると、バランスの取れたお得な物件が見つかりました
▼立地が良いこともあり、他エリアより物価は高めでした
交通利便性
▲改札までの距離がちょうどいいくらいにあり、いきやすいです
▼人が多いときは混雑がとてもきになりますね
生活利便施設の充実
▲買い物を楽しめて、店も多い感じで、楽しめる
▼トイレの構造がほかのところとちがっていきにくい
飲食店の充実
▲お弁当屋や、飲食店の多種さが過ごしやすい
▼強いて挙げれば空気がきになりますね。個人の感想です。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てされているお子さんも行きやすいところ
▼エレベーターが綺麗で通りやすかったです。
治安
▲駅周辺はきれいなほうで気分が良いですね。
▼前に一回へんな酔ったおっさんに話しかけられて怖かったです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の物価はそんなに高いとは思わなかった
▼土地は高いとはとても思いました下げて欲しい
交通利便性
▲バスの発着本数が多い。飲食店やレストランも豊富。
▼丘の上にあるからか強風が吹きやすい。目黒線と山手線の地下連絡通路が狭く、信号を待たなければいけないのが不便。
生活利便施設の充実
▲レストランや居酒屋などが多く集まっているのは嬉しい。
▼権之助坂が急で上り下りが大変。大通り沿いなのでガヤガヤしている。
飲食店の充実
▲地域に根付いた飲食店が数多く存在している。
▼大きなチェーン店などはあまりなく、ファミリー向けの店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲都心へのアクセスは抜群なのと、一本小道に入れば閑静なので良い。
▼大きな公園や広場がないので、伸び伸びと育てるというのは不可能かもしれない。
治安
▲街灯も多く、人通りも多いので良い方だと思う。
▼居酒屋が多いので夜になると酔っ払った客をみる時がある。
コストパフォーマンス
▲高いか安いかで言えば高い方だと思う。決してコスパがいいとは言えない。
▼駐車場代が高いので車を持つことは現実的ではない。
交通利便性
▲JRや目黒線、南北線など複数路線使用できる。
▼地下鉄に乗る場合、エスカレーターが長く時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅ビルの中に、飲食店やスーパー、洋服屋などがあり便利。
▼駅や周辺にファーストフード店やコンビニが少ない。
飲食店の充実
▲コスパよく食べ放題ができるお店がいくつかある。(アトレ)
▼目上の人とご飯をできるような、おしゃれなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープが設置されていて、エレベーターもあり便利。
▼保育園が駅から離れていて少々不便である。
治安
▲駅前に交番がありすぐ駆け込むことができる。
▼ゴミが散乱していることもあり、少々汚ない。
コストパフォーマンス
▲駅近の物件に住めば様々な場所に電車一本でいける。
▼家賃が高い上に、物件もなかなか空かない。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。