目黒パビリオンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩13分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒6丁目8-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年4月
総戸数33戸
小学校区域不動小学校
中学校区域第四中学校
専有面積45.09m² ~ 83.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本住研
施工会社大末建設
管理会社日本ハウズイング

目黒パビリオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、目黒パビリオンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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目黒パビリオンの売却ガイド

目黒パビリオンは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには目黒パビリオンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目黒パビリオンを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小山駅まで徒歩13分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩13分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 不動小学校
  • 中学校区: 第四中学校

目黒パビリオンに関するよくある質問

目黒パビリオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目黒パビリオンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒パビリオンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が目黒パビリオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目黒パビリオンはどのような物件ですか?

目黒パビリオンは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小山駅徒歩13分。築1971年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目黒パビリオンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
武蔵小山駅は有名な商店街をはじめとして商業施設が多く、あらゆる世代にとって住みやすい街です。
家電はマツヤデンキがあるものの、大型の量販店はありません。また大型の病院も近くにありません。医院・クリニックは駅周辺にたくさんあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
言わずもがなですが、林試の森公園隣接で自然を感じられ(部屋の向きにもよりますが)眺望が楽しめる点は素晴らしいです。
林試の森のような大きな公園はまったくの静寂ではなく、意外と音がします。風になびく木々のざわめきや、週末のスポーツ教室の掛け声等々。これを不快と感じるかどうかは人それぞれかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
通いの管理人さんがきれいに管理してくれています。
建設からかなり時間が経っており共用部のインフラは傷みがあります。私が賃貸入居中も水道管破裂がありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
元々は和室もある古い間取り・内装ですが、部屋によってはリフォームされています。
古い建物のためアルミサッシも古く、密封度は高くありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
武蔵小山駅周辺の買い物充実度は都内の住宅街でもトップクラスだと思います。大型のショッピングモールはありませんが、商店街でなんでも揃います。
強いていえば大型の病院は近くにありません。医院・クリニックは駅周辺にたくさんあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供がいないので詳しくはわかりませんが、教育面でも良い立地だと思います。
強いていえば大型の病院は近くにありません。医院・クリニックは駅周辺にたくさんあります。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
林試の森公園が目の前、都会に住みながら自然を満喫できます。
公園隣接で静寂なイメージがありますが、大きな公園のため様々な音がします。風が吹いた時の木々のざわめきや、休日のスポーツ教室での掛け声など。これ忘れをどう感じるかは人それぞれですが。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅からすぐ側に商店街があり、日用品や食料はそこで全て揃えることができます。オシャレなお店は少ないですが、飲食店もまぁまぁ多く便利です。目黒駅にも自由が丘や横浜方面にも行きやすくアクセス面も満足しています。
【武蔵小山駅に対する口コミ】週末は買い物客が多く商店街が非常に混雑していること。カフェが少ないので週末はカフェが激混みなこと。
2012年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心からの距離が近いうえに、東横線の急行停車駅で利便性が高い。
駅から徒歩19分はやっぱり遠いかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
林試の森公園の近くで、緑が多い環境。 バルコニー側から広がる景色は森のような感じ。 緑すきにはたまらない。
築後40年が経過しているところはやはり気にはなる。 今後10年、20年が経過して、建て替え等の話が出てくる可能性もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築後40年が経過しているところはやはり気にはなる。 今後10年、20年が経過して、建て替え等の話が出てくる可能性もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓からの景色が良く、日当たりも確保出来る分、ポテンシャルの高い部屋だと言える。
リフォーム前提。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅からも遠く、近くにお店は無く、買い物は不便なところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
環境が良く、子育て環境としても良いところ。
2024年01月 メリット
交通利便性
渋谷だけでなく、副都心線で新宿、池袋もすぐに行けます。
急行は止まりますが、快速ができてからは通過してしまう電車があるようになって残念です。
生活利便施設の充実
駅周りにはスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、カルディ、マクドナルド、ケンタッキー、スタバ、王将、日高屋などお店もたくさんあります。
駅前は車では入りにくくなっています。それを不便と思うか、利用しやすいと思うかは人それぞれかと思います。
飲食店の充実
いわゆるチェーン店が少なく、とても優秀な個人店が多いです。夜に飲み歩くなら、ビストロから焼き鳥、おいしい居酒屋などいいお店がありすぎるぐらいです。
小さなお子さんがいる場合は気軽に入れる居酒屋などは少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
都心でボートやポニーにも乗れる碑文谷公園や足の延ばせば、釣りのできる清水池公園、古民家と竹林が美しいすずめのお宿公園などもあり、子育てにはとても適した場所です。
室内で子供を遊ばせられる場所はあまりないかもしれません。
治安
治安はとてもいいと思います。終電後に女性一人で駅前を歩いていて怖いと思ったことはありません。
治安が悪いわけではないですが、駅を少し離れると住宅街なので、夜は人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
渋谷などの都心にすぐ出られ、なんなら歩いてでも帰ってこられる立地です。
家賃は正直、安いとは言えませんが交通の利便性などを考えると仕方ないのかもしれません。
交通利便性
東横線が副都心線に直結していることもあり、ターミナル駅へのアクセスや横浜方面へのアクセスも良い。
強いて言うなら、東横線の全ての電車が停まるわけではない点。
生活利便施設の充実
商店街がかなり充実しており、飲食チェーン店ではないものはないのではないかと思うほどです。またブランド古着屋も充実している。
ユニクロや無印良品などがあればより良いと思う。
飲食店の充実
お洒落なお店から汚なシュランにも出ている名店など様々なジャンルの飲食店があります。
強いて言うなら駅から離れたエリアへももっと飲食店が増えると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはとても清潔感がありエレベーターが完備。公園も多くある。
待機児童が多く、物価も安くはないの一般家庭の方の子育てにはミスマッチかもしれません。
治安
夜まで営業しているお店が多いですが、そこまで治安は悪くありません。駅周辺に歓楽街がないので年配の酔っ払いなどはほぼいません。
駅前は特に夜遅くまで飲んでいる若い人が多いのはもちろん、週末はファミリーで小学生くらいのお子さん連れも多いので、そういうのが気になる方へは向かないかもしれません。
コストパフォーマンス
駅からすこし離れた住宅街は家賃もそこまで高くないので、とても住みやすくオススメです。
駅近物件を探している特に単身の方は家賃があまり安くなく人気エリアなので、駅近で安い物件を探している方へは向かないかもしれません。
交通利便性
急行1駅、各駅停車なら2駅で山手線の目黒駅にアクセスできます。
都心に向かうには乗り換えがほぼ必要になるのでちょっと不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに大きなアーケードがあり買い物に困ることはほぼありません。
コロナ禍ですが、アーケードはいつもまあまあ混んでいます。
飲食店の充実
ローカルなお店からチェーン店まで非常に豊富にあります。外食する場合はたくさん選択肢があり楽しい街です。
ローカルなお店が減っており、少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園もありファミリー層が住みやすい街だと思います。
林試の森公園があるので十分かもしれませんが、公園はあんまり多くないです。
治安
駅前は広々していて治安は良いと思います。
アーケード以外の道は夜は明かりが少なく暗いところもあります。
コストパフォーマンス
駅前に大きなタワーマンションも建ち、需要は高くなっていると思います。
とても住みやすく感じていますが家賃は高い地域なのでコストパフォーマンスとしてはとんとんだと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。