目黒ハイホームの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/五反田駅 徒歩7分 都営三田線/目黒駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区上大崎3丁目14-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1969年11月
総戸数52戸
小学校区域品川区立第三日野小学校
中学校区域品川区立日野中学校
専有面積34.28m² ~ 191.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社東急建設アルス
管理会社ワールドライフパートナー

目黒ハイホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 目黒ハイホームは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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目黒ハイホームの売却ガイド

目黒ハイホームは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数52戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには目黒ハイホームの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目黒ハイホームを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩7分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩7分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第三日野小学校
  • 中学校区: 品川区立日野中学校

目黒ハイホームに関するよくある質問

目黒ハイホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目黒ハイホームには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒ハイホームの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が目黒ハイホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目黒ハイホームはどのような物件ですか?

目黒ハイホームは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩7分。築1969年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目黒ハイホームには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】一つの出口は五反田の繁華街から激近、もう一つの出口は大井町線直結という最高な改札の立地。駅構内もそれほど広くはなく必要最低限な大きさなので目的地までに迷うことはまずなし。アトレや東急ストアにすぐ行けるところも魅力的ですね。
【五反田駅に対する口コミ】強いて挙げれば利用者数の割にトイレが少ない点。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目黒駅と五反田駅の中間にあり、とても便利だった。高速が横に通っていたが、窓を閉めると気にならなかった。
築年がかなり経っており、リフォームもされていなかったので設備が古かった。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
歓楽街の喧騒から離れており、駅には近い。
首都高の騒音、対策はされていますが気になる方にはマイナス。
2024年01月 メリット
交通利便性
山手線なので都心部は勿論ですが、隣駅が大崎駅のこともあり埼玉など都心以外へもアクセスしやすいです。通勤で利用していますが、朝は五反田駅で降りる方が多く、乗る時にぎゅうぎゅうになるほど混雑していません。本数も多いので遅延してもすぐ電車が来るので助かります。
以前の経験談ですが、新宿駅から五反田駅に向かう際に山手線が運転見合わせになり、他の路線を探すことになりました。五反田駅に行くには浅草線か山手線しかないので、その時は新宿駅から都営大江戸線で大門駅まで行き浅草線に乗り換えました。山手線以外にも新宿駅へ行きやすい路線があれば良いなぁと思いました。
生活利便施設の充実
五反田駅すぐにアトレがあるため、買い物には困りません。東急ストア、ダイソー、無印良品、ユニクロが入っています。また駅からすぐ歩くと飲食店(主に居酒屋が多いです)がかなりあるため、外食する時にどこにしようか悩むくらいです。
普段東急ストアを利用していますが、他にもスーパーが欲しいと思いました。駅から5分歩いた先にはまいばすけっとがありますが、家とは反対方向にあるため、駅から近い東急ストア以外のスーパーが欲しいです。
飲食店の充実
五反田駅周辺にはかなり飲食店があります。駅から近いラーメン屋さん、つけ麺屋さん、うどん屋さんは常に並んでまして、実際利用しましたが美味しかったです。西口と東口で大きく違いますが、西口はチェーンの飲食店が多いイメージ、東口は居酒屋が多いイメージです。外食するには店に困りません。
メリットでもありますが居酒屋が多いため、普段飲まない方には利用しないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
西口の方ですが保育園や学校があるため、子育てがしやすいと思います。ベビーカーを押しながら歩いてる方などは結構目撃します。治安も悪くないため、都内の中でも安全だと思います。西口方面に歩いていくとTOCビルがあり、そこにアカチャンホンポも入ってるためちゃんと子供服も買える場所があります。
東口と西口、西口の方が子育てしやすいと思いますが公園が少ないと思います。もしかしたら遊び場に困ってしまうかもしれません。
治安
お昼はサラリーマンが多く、夜は仕事終わりに飲んでるサラリーマンが多いです。ただ絡まれるなど話しかけられるなどの被害はありません。駅前すぐ近くに交番もあります。都内にしては治安がいい方だと個人的には思います。
話しかけられたり、絡まれたりはありませんが酔っ払いが歩いてることが多いと思います。道路も汚くなってるのもたまに目撃します。
コストパフォーマンス
都内にしては安いと思います。シングルマザーの方がお子さん2人連れて歩いてるのも見たことがありますし、家賃は他の駅と比べて安い気がします。また交通の便がかなり良いため、今現在住んでるのに不便はありません。
都内なので仕方がありませんが、ショッピングモール的なものが欲しかったです。五反田駅周りで遊んだらウィンドウショッピングするところがないため、服など買いに行く時は渋谷駅を利用します。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。