目黒コーポラティブハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/目黒駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区上大崎4丁目5-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2018年12月
総戸数9戸
小学校区域品川区立第四日野小学校
中学校区域品川区立荏原第一中学校
専有面積61.80m² ~ 97.70m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社NENGO
施工会社ステップ・ワン

目黒コーポラティブハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 目黒コーポラティブハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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目黒コーポラティブハウスの売却ガイド

目黒コーポラティブハウスは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数9戸、6階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには目黒コーポラティブハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目黒コーポラティブハウスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩7分
  • 東急目黒線/目黒駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第四日野小学校
  • 中学校区: 品川区立荏原第一中学校

目黒コーポラティブハウスに関するよくある質問

目黒コーポラティブハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目黒コーポラティブハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒コーポラティブハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が目黒コーポラティブハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目黒コーポラティブハウスはどのような物件ですか?

目黒コーポラティブハウスは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩7分。築2018年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目黒コーポラティブハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅周辺はオフィスビルと飲食店、住宅街がバランス良くあるという印象です。目黒通り沿いに飲食店が並んでいるものの、にぎやかすぎることもなく落ち着いた雰囲気があります。JR山手線のほかに東急や地下鉄も通っており、意外とどこにでもアクセスしやすいです。
【目黒駅に対する口コミ】目黒線、三田線、南北線が同じ線路にくるため、乗換案内アプリをちゃんと見ないと間違えやすいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
不便を感じたことありませんでした。電車の量も多くて、問題なし。
強いて挙げるとすれば、人が多すぎるというところでしょうか。
生活利便施設の充実
めちゃくちゃ便利ですよ。とっても便利すぎて他の地域で過ごせなくなるかも?
車の量が多いので、ちょっとびっくりするかもしれません。
飲食店の充実
飲食店の数で不便を感じる事は全くないと思います。とても店多いです。
店と店の距離が離れすぎてるような気がしないでもありません。
暮らし・子育て環境の充実
意外と環境がいいなと思いました。公園も十分にあります。
排気ガスの量がとても気になるなと思いました。
治安
夜はあまり賑やかという感じはしませんでしたので意外と静かです。
酔っ払い全くいないと言うわけではないのでご注意ください。
コストパフォーマンス
意外とコスパが良いなと感じました。家賃分は生活できると思います。
良い所に住もうと思えば、家賃が高いなと感じました。
交通利便性
山手線なのでいろいろなところに行きやすいなと感じました。
人がとても多いので、通勤時間帯はとても混んでいました。減ったって乗るのが嫌な人には少し嫌な環境かも。
生活利便施設の充実
便利です。多くのお店もあり、とても毎日楽しめる地域だなと思いました。
都会の良さを感じることができる一方で、田舎の良さを感じることができないなと感じました
飲食店の充実
飲食店は高級なものから安いものまで色々と揃っている街でした。
もう少し安い店が多くあればいいなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
子育てがしやすいんじゃないかなぁと感じました。意外と景色が良いので癒されます。
都会なので、いろいろ周りの環境に流される可能性があるなと思いました
治安
思ったほど悪くないなと思いました。意外と良い人が多かったです。
少し騒がしいと感じることもあり、たまにはなにかが起きることも…。
コストパフォーマンス
都会の楽しさを楽しめるので、とても良い地域だと思いました
この便利さに慣れてしまうと、田舎での暮らしがきつくなるかもしれません。
交通利便性
山手線・目黒線(南北線直通)が通り、バスは電車だとやや面倒な東横線や田園都市線エリアに1本で行けます。タクシー乗り場もあります。
強いて言えば、目黒線に行くまでにやや距離があります。
生活利便施設の充実
駅ビルにはアトレがあり、本屋・雑貨屋(無印もあり)・アパレル(UNIQLOもあり)が入っている、スーパーはプレッセ、ザガーデン、東急ストア、マイバスケットの4つ。100均やドンキもあり。病院は大きいところだと恵比寿の厚生中央病院だが、小さな病院は多数あり。
家電量販店と男性用のアパレルがない。ニトリがなくなってしまった。坂下だと毎日駅まで上り下りが大変。
飲食店の充実
飲食店の数には困らない。安くて美味しい居酒屋もあれば、高級なところだと雅叙園内のレストランなど。
個人的には中毒になるほど美味しいレストランが、蒙古タンメン中本くらい。
暮らし・子育て環境の充実
常に待機児童ワースト3だった目黒区が、今は待機児童ゼロらしい。近年で保育園が増えた。駅ビルのアトレにはオムツ替えスペースや授乳室あり。公園も4〜5個はある。
強いて言えば、小学校が全て坂の下なので、坂上に住んでいると大変そう。
治安
治安は悪くない。飲み屋が多いので夜は酔っぱらいはいるが、治安が悪くなるほどではない印象。駅前に交番もある。
強いて言えば、恵比寿方面に少し行くとラブホテルが2軒並んでいるのが、子供がいると気になるかも。
コストパフォーマンス
家賃は高いかも。うちは目黒駅徒歩8分・2DKS・17万。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。