目黒コーポラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒3丁目24-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1963年12月
総戸数66戸
小学校区域目黒区立下目黒小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積58.34m² ~ 80.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社信販コーポラス
施工会社佐藤工業
管理会社エム・シー・サービス

目黒コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、目黒コーポラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 目黒コーポラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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目黒コーポラスの売却ガイド

目黒コーポラスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1963年築(築63年)で、総戸数66戸、7階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには目黒コーポラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目黒コーポラスを売却する際のポイント

  • 築63年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩10分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立下目黒小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

目黒コーポラスに関するよくある質問

目黒コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目黒コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が目黒コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目黒コーポラスはどのような物件ですか?

目黒コーポラスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩10分。築1963年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目黒コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR東日本・東急・東京メトロ・都営地下鉄が利用できる目黒駅から徒歩12分で、東急目黒線の不動前駅まで徒歩17分です。
▼JR東日本・東急・東京メトロ・都営地下鉄が利用できる最寄り駅の目黒駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店などがあって、日常の買い物が便利な閑静な住宅街です。
▼閑静な住宅街なので夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲白い外壁で明るい印象の外観で、エレベーター、駐輪場、駐車場、トランクルームが設置されています。
▼コンシェルジュのいるようなフロントサービスはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりがよく、3口ガスコンロや追い焚き、温水洗浄便座など設備も充実しています。
▼室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニのファミリーマートまで徒歩2分、スーパーのマルエツまで徒歩3分です。
▼スーパーマーケットや飲食店の物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲徒歩圏内には「目黒区立大鳥中学校」や「多摩大学目黒中学校・高等学校」などがあります。
▼マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2023年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から程遠い、駐車場がある程度空きがある
▼流石に古い、耐震は大丈夫かは診断してみちゃい。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲目黒駅まで十分徒歩圏内であり,利便性は高い.
▼強いてあげれば,もう少し目黒駅が近いともっと便利.
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲林試の森公園が近く,子育てにもよい.徒歩圏内に色々ある.
▼強いて挙げれば,目黒通りなど,交通量の多い道路が近い.
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人はいるが,誰でもドア前まで来れるので,宅配等は便利.
▼逆に言えば,特別なセキュリティはないといえる.
お部屋の仕様・設備 ★★
▲普通の古いマンションの部屋であり,値段なり.
▼古いので,冬は寒いと感じることがあるかもしれない.
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内の飲食店は充実しているといえる.
▼都内であればどこも同じようなものだろうが,スーパーは小さい.
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲周辺に神社,寺があり,祭り等開催されている.
▼道が狭いので,小さい子供ひとりで歩かせるのは心配.
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲立地が最高です。 大通りから一本入った場所なので静かで 都会の真ん中とは思えないです。
▼すぐ近くの 大鳥神社の交差点は車の交通量が多いので 小さいお子さんは注意か必要です。
立地・治安・周辺環境 ★
▲すぐ近くに不動公園があり、子供たちが沢山集まっています。神社もあるのでお祭りや出店がよくでています。
▼マンションの前の道路にわりと車が通るので小さいお子さんは注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ペットが飼えるのがよいです。管理人さんがきめ細かくケアをしてきださり、ゴミ置き場やロビーもいつもキレイです。
▼宅配ボックスがないので、あればもっと便利だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲古い建物ですが、新しいマンションに比べて広さがあり、 ロビーやゴミ置き場もかなりの広さがあります。
▼古い建物ですが、管理人さんが細かく見てくれています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くの交差点まで行けば、コンビニや松屋、お弁当屋さんもあり、便利です。
▼大鳥神社交差点にあったマルエツが今、工事中ですが 来年あたりにはまたオープンします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校は歩いて10分、中学校は隣なのでとても便利です。
▼中学校が隣なので 部屋の中が見えてしまいます。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲JR山手線と交差しており、主要駅へのアクセスが便利地下鉄2路線と東急が直通運転している
▼東急の急行の数が少なく、各駅停車ももう少し増やしてもいいと思う
生活利便施設の充実
▲JRの駅ビルであるアトレと東急のスーパープレッセが駅からダイレクトでアクセスできるほか、あらゆる施設が駅前に集中していて便利
▼駅直結のスーパーは高級スーパーしかないので強いてあげればその点が残念
飲食店の充実
▲様々なジャンルのお店が駅近くに集中している
▼特段著名な店舗やファストフード店、喫茶店など普段使いできる店舗なども含めて少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校などはそれなりの数ある
▼エレベーターが圧倒的に少ない。駅改札へのエレベーターが1つしかない。公園は少ない
治安
▲全体的に隣駅と比較して人の数は少ないので落ち着いている
▼強いて言えば飲食店周辺で酔っ払っている人が散見される
コストパフォーマンス
▲全体的に便利な駅であり、積極的に居住候補にすべき
▼何よりも山手線の駅があるため家賃は高めのため、駅からの距離と家賃を天秤にかける必要がありそう
交通利便性
▲不便を感じたことありませんでした。電車の量も多くて、問題なし。
▼強いて挙げるとすれば、人が多すぎるというところでしょうか。
生活利便施設の充実
▲めちゃくちゃ便利ですよ。とっても便利すぎて他の地域で過ごせなくなるかも?
▼車の量が多いので、ちょっとびっくりするかもしれません。
飲食店の充実
▲飲食店の数で不便を感じる事は全くないと思います。とても店多いです。
▼店と店の距離が離れすぎてるような気がしないでもありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲意外と環境がいいなと思いました。公園も十分にあります。
▼排気ガスの量がとても気になるなと思いました。
治安
▲夜はあまり賑やかという感じはしませんでしたので意外と静かです。
▼酔っ払い全くいないと言うわけではないのでご注意ください。
コストパフォーマンス
▲意外とコスパが良いなと感じました。家賃分は生活できると思います。
▼良い所に住もうと思えば、家賃が高いなと感じました。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。