目黒グレースマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/五反田駅 徒歩6分 都営三田線/目黒駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区上大崎3丁目14-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1970年9月
総戸数67戸
小学校区域第三日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積63.58m² ~ 123.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東海観光
施工会社島藤建設工業
管理会社日本ハウズイング

目黒グレースマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 目黒グレースマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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目黒グレースマンションの売却ガイド

目黒グレースマンションは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数67戸、14階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには目黒グレースマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目黒グレースマンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩6分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩6分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

目黒グレースマンションに関するよくある質問

目黒グレースマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目黒グレースマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒グレースマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が目黒グレースマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目黒グレースマンションはどのような物件ですか?

目黒グレースマンションは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩6分。築1970年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目黒グレースマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五反田駅に対する口コミ】東急線も乗り入れているため、東急ストアなどが入っているレミィ五反田というショッピング施設が隣接しています。 JRからは少し離れていますが、東急池上線側にある改札から出れば建物に直結していて便利です。 ホームから階段を降りた所にあるJRの改札を出れば、コンビニや成城石井、プロントなどがあり、手軽に利用できます。 改札を出て左方面に行くとレンタル可能な傘が置かれていたり、コインロッカーも多く設置されていたり、小さいながらも何かと便利な駅です。
【五反田駅に対する口コミ】さすがは山手線ですので、常に混んでいる印象はあります。ホーム自体もそこまで広くないため階段付近は人の流れが激しいです。 駅の構造として、改札はホーム中ほどと品川方面側の2箇所ですので、電車の乗り降りでは新宿方面側の車両を利用すれば人が多すぎず、安心かもしれません。
2023年08月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベーターが各階2部屋で割り振られているので混雑は避けられると思う。
エレベーターがとても狭く大型家具の搬入は困難に思えた。オートロックも無いのでセキュリティーの面では若干心配である。
2021年08月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
玄関とエレベーターは綺麗に掃除されていて管理が行き届いている。
駐車場はこの物件の所有ではないため資産価値の計算には注意が必要。階段が古くて怖い。
2021年07月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃が行き届いている感じです。自転車は全て屋根のした駐車でした。
築年数を考えればそれなりのクラックや古さはあります。お堀部分の水抜き箇所がないので適応している石か心配です。バイク置き場は雨ざらしです。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心に山手線一本ですぐに行けるところです。
都営浅草線との乗り換えが少し遠くて不便です。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットが近くにあるので生活する上での支障はないです。
スーパーマーケットがライフばかりで面白味がないです。
飲食店の充実
五反田駅は安くて美味しい町中華のお店が多いです。
日曜日に営業していない飲食店が多いので困ることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が周囲にたくさんあるので、選択肢には困りませんでした。
五反田駅は利用客が多いので、子供と歩く時怖さを感じる時があります。
治安
夜遅くまで明るいので、危険を感じることあまりありません。
風俗街が駅近くにあり雰囲気が悪いので、日中から出来るだけ近づかないようにしています。
コストパフォーマンス
山手線沿線にしては家賃が安いので継続して住み続けやすいです。
一戸建てが五反田駅周辺にはないので、駅近には住めないのがデメリットです。
交通利便性
たくさん巡回してくれているのであまり待たずにすぐ乗ることができる
よく工事などを行うので遅延する事があるので遅延が無くなればもっとよくなる
生活利便施設の充実
すぐ歩いて行ける距離にたくさんのお店がある
気軽に休憩できる場所が少ないので誰でも気軽に休める場所を作るといいと思う
飲食店の充実
近くにいろいろなカフェなどがあっていろんな食べ物が食べれる
人気なお店の行列ができてしまいそのお店のものが食べられないのでもう一店舗作った方がいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
博物館や美術館などの施設があって子供も楽しめる
夜になると色んな人がでてきてあまり治安がいいとは思えない
治安
色んなお店があり観光スポットになっているので店舗が比較的綺麗
夜になると色んな人がでてきてあまり治安がいいとは思えない
コストパフォーマンス
色んな施設やお店があるので食事などの生活面であまり困ることは無い
近くに病院などの機関がないので病気になったときが大変
交通利便性
山手線と東急池上線と都営浅草線がある便利。
東京駅へ直接いけるのが、山手線しかないのが不便
生活利便施設の充実
住みやすい街並みだと思う、悪くないんじゃないかな
風俗店やラブホ街が多いのも事実。要注意。
飲食店の充実
居酒屋やチェーン店など様々なお店があるイメージ
しかし都内、少し値段はお高めのため注意が必要です
暮らし・子育て環境の充実
暮らすところには悪くないエリアではあると思う
しかし治安があまり良くない場所もあるからそこはなんとか
治安
オフィス街もあり天下の東京都、悪くないかと
けどやはり、大人向けのお店も多いためそこは
コストパフォーマンス
やはり東京都のど真ん中。お値段は高いけど高級店が多い
やはり東京都のど真ん中。お値段は高いので覚悟が必要
交通利便性
泉岳寺や東銀座が近いので空港や買い物にも出かけやすい。山手線も通っているので渋谷や新宿にも行きやすい。
強いて挙げれば浅草線は他線と比べると若干割高
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパーや百円ショップ、レストランが入っているので仕事帰りの買い物に便利。駅周辺は公園やクリニックなども充実している。
強いて挙げれば、本屋やアパレルショップなどが近くにあればいい
飲食店の充実
テナムや韓の旬菜彩といった流行りの韓国料理屋がたくさんある。ベトナム料理店や本格中国料理店もある。
会社帰りのサラリーマン向けの飲食店が多く、女性一人や家族向けの飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から川沿いにすこし歩くと整備された公園があり春には目黒川でお花見する人が多く、賑やかで楽しい。保育園は意外と多い。
もう少し庶民向けの安いスーパーがあればもっと良くなる。
治安
駅前に交番があり、常に警察官が見回りをしている。
道路は汚く歓楽街のど真ん中にあるので、酔っ払いが多い。子連れの方々には絶対おすすめできない。
コストパフォーマンス
山手線、浅草線とあり、少し歩けば目黒線も利用できるので交通の利便性は良い。
住むところというよりもオフィス街なので、住みやすさはあまり感じない。少し歩けばタワマンがたくさん立ち並ぶが富裕層向け。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。