目黒グランドールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/目黒駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都品川区上大崎1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1969年11月
総戸数14戸
小学校区域第三日野小学校
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積38.88m² ~ 94.39m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

目黒グランドールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 目黒グランドールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい目黒グランドールを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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目黒グランドールの売却ガイド

目黒グランドールは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには目黒グランドールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目黒グランドールを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

目黒グランドールに関するよくある質問

目黒グランドールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目黒グランドールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒グランドールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が目黒グランドールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目黒グランドールはどのような物件ですか?

目黒グランドールは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩5分。築1969年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目黒グランドールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅となると何があるの?と思われる方が多いのではないかと。目黒駅は駅内にある商業施設が充実していて、駅周辺ではお昼の昼食をとることができるお店が数多くあり、夕方以降になれば、飲み屋が並ぶ通りに様変わりします!駅改札を降りたフロアにケーキ屋お菓子屋惣菜など取扱店があり、ちょっとした手土産に利用することができたりします。エスカレーターを上がると各フロアにスーパーやファッションやコスメやポップアップ店など上がって行くたびにお店があり、そこまで広いわけではないので、フラッとお好みのお店に立ち寄れることもできるので利用しやすいです。 一番は無印良品があることです。気になっていたものや雑貨や食品や洋服など気軽にご利用しやすいです。 駅周辺をでれが、実は飲み屋街として知る人が知るコスパのよくシックなお店やリラックスできるお店がありますので、気になるお店を一つ見つけてはどうでしょうか!
【目黒駅に対する口コミ】強いてあげれば、ビジネス街との境目でもあり、お昼利用のお店が多いエリアに関しては夜利用できるお店が少ないのが少し残念なところかと思われます。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅にはけっこうお店があるので気軽に買い物を楽しむことができます。
ショッピングモールのような大きなお店はないので、必要な物を手に入れることが出来ないこともありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺の環境はとても良くゆっくり休むことができます。
夜はけっこう暗いのでその点は少し残念に感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はけっこう綺麗なので特に不満に感じたことはありませんでした。
共用部は夜は暗かったのでこの点に関しては少し不満に感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
必要な物は揃っていたので何も不自由することはありませんでした。
少し部屋が狭く感じたのでこの点に関しては不満に感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物をするところはけっこうあったので何も不満に感じることはありませんでした。
気軽に食事が出来るところは意外に少なかったのでこの点は少し残念に感じました。
暮らし・防災・子育て
学校や病院がけっこう近くにあるので子育てをするのに不便に感じることはないと思います。
夜は少し暗いのでこの点に関して心配する人もいると思います。
2025年10月 メリット
交通利便性
山手線、目黒線、三田線など複数使えるので優れている
特に思いつかないが、地下鉄は結構潜る必要
生活利便施設の充実
飲食店や美容院、歯医者など充実している。
電気屋や服屋はあまり無いが、渋谷や品川に行けばok
飲食店の充実
割となんでもある。チェーン店が特に多い。
おしゃれすぎる店は少なく、庶民的な印象。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良いので子供を育てやすいだろう。子供がいないので分からないが。
子供がいないので、補助金などには明るくない。
治安
基本的にハイソな人間が多く、歓楽街でも無いので治安は良い。
駅前は若者が多く、ラブホテルもある。治安に悪影響ではないか。
コストパフォーマンス
実家暮らしなので不明だが、目黒区なので渋谷区よりは安い。
実家暮らしなので肌感はないが、高いとは聞く
交通利便性
都区内の主要駅であれば30分以内にどこでも行ける。山手線、三田線、南北線、東急目黒線が使えるのでどの方面にもアクセスは申し分ない。新幹線も品川が近いです。
特にありません。強いて言うなら、多摩方面や千葉方面の横移動に少し時間がかかる。
交通利便性
山手線の他に、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線が乗り入れており、とても便利。
駅周辺は比較的整っている物の、バス停の場所がイマイチよく分からない点。
生活利便施設の充実
駅周辺に「アトレ」などの商業施設があったり、駅の前をとおる目黒通り沿いには多くのチェーン店もある。
病院などが駅から少し離れたところに得る点。どちらかというと、飲食店がメインになっている。
飲食店の充実
前述したとおり、飲食店の数は多い。居酒屋やラーメン屋などがある。
ファミリーレストランが少ないような気がした。家族で行くには迷うかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーターが完備してあり、とても便利。
保育園や幼稚園の数はそんなに無いように感じる。
治安
目黒通りなどの大きな通りは該当などがあり、夜でも明るい。
深夜になればなるほど、治安は悪くなっていく印象。酔った人が歩いている。
コストパフォーマンス
駅周辺に建っている建物はとても高くて大きく、高級感漂うものが多い。
都心に近く、山手線の駅があるので、家賃は高く設定されている。かなり厳しい。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。