白金台レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩9分 都営三田線/白金台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都品川区上大崎1丁目22-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2008年2月
総戸数22戸
小学校区域第三日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積47.12m² ~ 112.43m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社トヨタホーム三菱地所
施工会社木内建設
管理会社三菱地所コミュニティ

白金台レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 白金台レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 白金台レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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白金台レジデンスの売却ガイド

白金台レジデンスは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数22戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには白金台レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白金台レジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩9分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩9分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

白金台レジデンスに関するよくある質問

白金台レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白金台レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白金台レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が白金台レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白金台レジデンスはどのような物件ですか?

白金台レジデンスは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩9分。築2008年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白金台レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東京メトロ南北線の白金台駅から徒歩9分で、JR山手線の目黒駅から徒歩9分です。
最寄り駅の東京メトロ南北線の白金台駅、JR山手線の目黒駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
低層のマンションや戸建が立ち並ぶ閑静で落ち着いた住宅街です。
閑静で落ち着いた住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白基調の外壁にウッド素材の外観で、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティシステム 、ディンプルキー 、ダブルロック、 宅配ボックスが設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
IHクッキングヒーター・浄水器・食器洗浄機・追焚バス・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房などが設置されています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内には「ファミリーマート 上大崎三丁目店」や「いなげや白金台店」などがあります。
スーパーマーケットや飲食店などの物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には「第三日野小学校」、「頌栄女子学院高等学校」、「明治学院高等学校」や、「国立科学博物館附属自然教育園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR・メトロと都営三田線まで徒歩10分以内の立地なのでどこに行くにもアクセス抜群です。
プライバシーを重んじるので少し人情味がないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
オシャレな飲食店や病院、教育機関も近いのでファミリー向け層が住みやすいです。
人気のエリアなので住居費がとても高いことです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
都心に住んでいるのに自然の温もりを感じる建物で安心すると言えます。
少し通りの音が聞こえるので神経質な人には向いてないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最新の設備を取り入れているので快適に暮らすことができます。
今は築年数がたっているので最新の内装とはいえないかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
美味しくオシャレなお店が近くにあるので食べ物には困らないです。
安いスーパーマーケットなどはないので節約には不向きです。
暮らし・防災・子育て
幼稚園が近いので子育て世代にも良い。病院も近く評判が良いので助かります。
教育熱心な親が多いので習い事などにもお金がかかります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】ニトリやアトレがあります。飲食街には有名な飲食店もあり、十分に楽しめます。まっすぐ川沿いを歩けば中目黒まで行けます。お花見シーズンには川沿いが大変混みますが、出店は出ないので清潔感があり、のんびりと気持ちの良いお散歩ができます。
【目黒駅に対する口コミ】こじんまりしているので、駅周辺にしか楽しみはありません。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
スーパーが充実しており、選択肢が豊富。飲食店も一通り揃っており、申し分ない。
激安スーパー的なものはない。また、家電量販店もない点。
交通利便性
山手線、目黒線、南北線が使えて大変便利である。またバス網も多いのも特徴。羽田空港、品川にも交通至便のため 出張・旅行に便利。
今のところ特に感じてないが、2030年に南北線が目黒駅につかなくなること
生活利便施設の充実
目黒駅は 食材を買うのに大変便利な立地。東急ストア、プレッセ、成城石井、ザ・ガーデン、アトレ内の生鮮食品店など選んで比較できる。アトレ内は 無印良品、ユニクロ、ケーキ屋、靴屋、本屋など一通りの買い物ができる。ドンキホーテもあり、100均も東急ストアの2階にあり、便利。大型の病院は 目黒駅にはないが、隣の五反田に関東東病院や中目黒駅の途中に共済病院がある。クリニックには 不自由しない。
ドラッグストアの大型店が駅から少し離れている。手芸店は 五反田のTOCまで行かないとない。
飲食店の充実
飲食は権之助坂に充実しており、テイクアウトも沢山ある。リッチな気分を味わいたいときは 雅叙園TOKYOのレストランを利用するとよい。
大変充実しているため。今のところ特に感じてない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は豊富にある。公園は 国立科学博物館附属 自然教育園、林試の森公園など都内屈指の自然が満喫できる。目黒川の桜は名所である。大鳥神社もあり、イベントが多い。駅には スロープあり、エレベーターあり。
大変充実しているため。今のところ特に感じてない。
治安
とても良い。都内屈指であるだろう。駅全体 こぎれいである。
今まで暮らして 不安を感じたことがない。夜でも、ジョギングや犬の散歩を楽しんでいる人が多い。
コストパフォーマンス
隣の恵比寿と比較して 物価も安くコストパフォーマンスが良い。自炊をするタイプだったら、食材が豊富な恵比寿より目黒に住むのをお薦めする。
今のところ特に感じてないが、ドラッグストアの価格は 特に安く感じない。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。