白川セントラルハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩4分 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩8分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩29分
所在地(住所)京都府京都市左京区田中東高原町27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年9月
総戸数25戸
小学校区域京都市立養徳小学校
中学校区域京都市立高野中学校
専有面積38.37m² ~ 55.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社近畿土地
施工会社小林工務店
管理会社グローバルコミュニティ

白川セントラルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 白川周辺の穏やかな空気に魅力を感じています。左京区は落ち着いた雰囲気と文化的な空気感があり、住環境としての満足度が高いと感じています。 左京区らしい静かな住宅地も購入後の暮らしをイメージしやすい理由です。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 この物件は左京区らしい静かな住宅地があり、今の住まいより落ち着いて暮らせそうです。買い物や通学のしやすさに加えて、静かな時間を確保できる点を評価しています。 喧騒から少し離れて暮らせる点も大きな判断材料になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 喧騒から少し離れて暮らせる点を重視して探しており、このマンションは候補の中でも条件に近いです。左京区は落ち着いた雰囲気と文化的な空気感があり、住環境としての満足度が高いと感じています。 白川周辺の穏やかな空気も魅力なので前向きに見ています。
NG条件 日当たり不良

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白川セントラルハイツの売却ガイド

白川セントラルハイツは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京都芸術大学駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには白川セントラルハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

白川セントラルハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都芸術大学駅まで徒歩4分
  • 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩4分
  • 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩8分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立養徳小学校
  • 中学校区: 京都市立高野中学校

白川セントラルハイツに関するよくある質問

白川セントラルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白川セントラルハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白川セントラルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が白川セントラルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白川セントラルハイツはどのような物件ですか?

白川セントラルハイツは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都芸術大学駅徒歩4分。築1981年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白川セントラルハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】便利・快適・ちょっと文化の香り。駅の中に見応えのある展示が数点。大阪への特急の始発駅。必ず座れる快適車両で、特急料金なしは嬉しい。1時間弱、小旅行気分で楽しめる。もちろん京都観光の起点としても最高。駅周辺も名所満載。個人的お薦めは、桝形商店街近くのパン屋アルチザナル。バゲット絶品。
【出町柳駅に対する口コミ】学生の団体などに鉢合わせると厄介。狭い駅ではないので、何とか対処は可能。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】京阪本線の終点駅であり、特急停車駅なので、大阪へのアクセスに便利。駅周辺には下鴨神社や鴨川デルタ、河川敷などがあり、行楽が楽しめる。叡山電鉄の駅と直結している。小さいながら商店街やおしゃれなカフェもある。
【出町柳駅に対する口コミ】お花見シーズンや五山の送り火、紅葉シーズンには行楽客でたいへん混雑する。
2022年05月 メリット
交通利便性
学生街のため、安い定食屋さんが多いです。人通りもほどよく、駅から徒歩5分程度の場所に商店街があるので生活に便利です。駅の目の前に鴨川デルタがあり、余暇を過ごすのにぴったりです。
京都駅へのアクセスは、電車の場合は乗り換えが必要なため少し不便かもしれません。ただし、京阪で七条駅まで乗ってから徒歩、もしくは東福寺まで乗ってからJR線で京都駅へ折り返すこともできるため、そこまで過酷ではないです。市バスに乗れば1本で行けますが、観光シーズンは文字通りの押し合い圧し合いなのであまりおすすめしません。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分程度の場所に、桝形商店街があります。スーパー、百均等の他に、豆大福や鯖寿司、ドーナツや天ぷら、青果や魚など、専門のお店も並んでおり、見て歩くのも楽しいです。どのお店も美味しいです!
服屋さんなどはありません。ただし、京阪乗車10分程度で三条駅、祇園四条駅といった繁華街に出られます。
飲食店の充実
学生街のため、安くて美味しいお店が多いです。叡電改札口から京都大学へ向かう斜め道には、オムライス屋さんやラーメン屋さんなどが並び、お店に困ることはありません。どのお店も美味しいです!今出川通沿いは、お洒落で少し高めの価格帯のお店が並んでおり、大人の食事会も楽しめます。
特にありません。和洋中、軽食・定食、居酒屋など概ねジャンルを満たしていると思います。個人的にはバーがさらに増えたら嬉しいです!
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。近年リニューアルされ、清掃も行き届いており快適に使用できます。
駅ナカのトイレが改札内の奥の方にあり、利用の際には少し遠く感じます。
治安
治安は良いです。学生街ですが、京大生が中心のため、騒がしい印象はありません。飲み屋街でもないため、泥酔者も見かけません。
チェーン系居酒屋の前は、学生が集団で利用することも多いため、時折賑やかなことがあります。
コストパフォーマンス
学生街のため、家賃も食費も安く抑えられて大変良かったです。
特にありません。学生の懐事情に配慮されており、とても住みやすい町でした。

白川セントラルハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価103.31万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.96 107.07 154.17 2014-03-10 2LDK 50.22㎡ 94.13万円/㎡2014-09-05 1R 41.44㎡ 75.78万円/㎡2014-11-18 1R 41.44㎡ 71.8万円/㎡2014-12-16 1R 41.44㎡ 71.8万円/㎡2015-02-19 1R 41.44㎡ 67.81万円/㎡2018-06-18 2LDK 53.77㎡ 84.84万円/㎡2019-09-08 1LDK 41.44㎡ 126.04万円/㎡2023-09-17 1R 41.44㎡ 94.13万円/㎡2023-12-16 1LDK 41.44㎡ 142万円/㎡2024-01-28 1LDK 41.44㎡ 134.42万円/㎡2025-06-15 2LDK 53.77㎡ 146.32万円/㎡2025-08-05 2DK 53.77㎡ 98.31万円/㎡2025-11-02 1LDK 41.44㎡ 135.61万円/㎡ 2014-03 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-02 2階 1LDK 41.44㎡ 135.61万円/㎡
2025-08-05 3階 2DK 53.77㎡ 98.31万円/㎡
2025-06-15 5階 2LDK 53.77㎡ 146.32万円/㎡
2024-01-28 2階 1LDK 41.44㎡ 134.42万円/㎡
2023-12-16 2階 1LDK 41.44㎡ 142万円/㎡
2023-09-17 3階 1R 41.44㎡ 94.13万円/㎡
2019-09-08 1階 1LDK 41.44㎡ 126.04万円/㎡
2018-06-18 1階 2LDK 53.77㎡ 84.84万円/㎡
2015-02-19 3階 1R 41.44㎡ 67.81万円/㎡
2014-12-16 3階 1R 41.44㎡ 71.8万円/㎡
2014-11-18 3階 1R 41.44㎡ 71.8万円/㎡
2014-09-05 3階 1R 41.44㎡ 75.78万円/㎡
2014-03-10 4階 2LDK 50.22㎡ 94.13万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。