町屋ハイムの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/町屋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都荒川区町屋7丁目20-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年3月
総戸数19戸
小学校区域区立第七峡田小学校
中学校区域区立第五中学校
専有面積57.32m² ~ 60.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東京ビジネスサービス
施工会社協和建設
管理会社長友

町屋ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、町屋ハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、町屋ハイムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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町屋ハイムの売却ガイド

町屋ハイムは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには町屋ハイムの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

町屋ハイムを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩15分
  • 京成本線/町屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第七峡田小学校
  • 中学校区: 区立第五中学校

町屋ハイムに関するよくある質問

町屋ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。町屋ハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町屋ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が町屋ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

町屋ハイムはどのような物件ですか?

町屋ハイムは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩15分。築1978年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。町屋ハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】千代田線、京成線、東京さくらトラム(都電荒川線)、バスの利用が可能。家賃はそれほど高くない。駅から離れると安くなります。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】タクシー乗り場がない、タクシーもつかまえにくい。駅近は便利だけど、離れると場所によっては少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅前にスーパー、病院、雑貨店、ファストフード、飲食店があります。銀行や信用金庫(支店、ATM)も駅近にあります。駅前に交番があります。 駅周辺には駐輪場も多くあります。 駅前は人通りが多いです。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】本屋はTSUTAYAが数年前になくなり、今は小さな街の本屋さんのみです。細い路地が多いので、少し暗いところもあります。なんとなく路地を歩いている、遠回りになつたり迷うこともあります。道はあまり広くないところが多いが自転車が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】ファミレス、ファストフード、カフェ、チェーン店があり、小さなお店も多くあります。テレビでも紹介された人気のハンバーグ屋さんも駅近です。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】和菓子屋さん、ケーキ屋さんは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】少し歩くと綺麗で広い図書館、広い公園があります。公園では自転車が乗れる交通公園もあります。 小中学校は多いと思います。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】千代田さんに降りるエレベーターは、商業施設と兼用の為、混んでいます。
2023年09月 メリット
交通利便性
東京駅、新宿駅、恵比寿駅など都心へ行くのに30分で行けるぐらいアクセスが良い。
強いて挙げれば、列車の進出時に起きる風がとても強いことが挙げられる。
生活利便施設の充実
スーパーが駅から徒歩圏内に2か所あり、駅直結のビル内に眼科、内科、皮膚科、整形外科、歯科医院もある。
ユニクロなどのアパレル系の施設があるとすごく便利になると思う。
飲食店の充実
マック、松屋、ミスタードーナツ、ケンタッキー、サイゼリヤ、くら寿司、サンマルク、ドトールといった飲食チェーン店が駅近くにある。
居酒屋があまり多くないのでもう少しあってもいいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
認定保育園が多い印象がある。公園も広くはないが、数は多い印象がある。
子供がのびのびとできる広い公園が1つもないため、1個ぐらいあってもいいんじゃないかと思う。
治安
出口による治安の違いもなく、駅前に交番もあるため治安が良いと思う。昼と夜の治安の違いもない。
小道に入ると街灯が少ない通りが少し多いため、街灯を増やして欲しい
コストパフォーマンス
都心へのアクセス(通勤、通学)に加え、駅前でほとんどのことが事足りてしまうぐらい施設が充実しているので、コストパフォーマンスはかなり高い。
道が少し入り組んでいるので、最初は周辺の地理を覚えるのに苦労すると思う。
交通利便性
電車が遅延することが少なく、安心して通学できるから。また駅が広いから。
朝の通勤ラッシュ時の混み具合が悪い。そしてエレベーターがない。
生活利便施設の充実
飲食店や雑貨屋さんやコンビニなどが多く充実している。
住宅街に行くとお店が少ない。全て駅の近くに密集している。
飲食店の充実
チェーン店が多く、お手軽な価格のファミリーレストランも多くて良い。
あまり広くないため、時々並ぶ。そして人手不足だと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、塾なども多くて勉強環境gs充実している。
場所によっては事故が多かったり、治安があまり良くなかったりする。
治安
人が少ないとこでも事件は少なくあまり聞いたことがない。
強いて挙げれば、子供が迷惑行為を公園でしていることがある。
コストパフォーマンス
家賃もちょうど良く、都営住宅も多く充実していると思う。
もし、一軒家が安くなったら若い人の割合も多くなりそう。
交通利便性
複数の路線が利用できる、アクセスが良い、改札までが近い
強いて言うならば、エスカレーターが片方しかない
生活利便施設の充実
駅近でスーパーやコンビニ、カフェなど日常生活で困らないような充実度がある
強いて言うならば、図書館があるのに、本屋さんが少ない
飲食店の充実
カフェ、ファーストフード等駅近で充実している
強いて言うならば、自分が好きなパン屋さんが1つしか駅近でない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園等、子育てにはとても充実した街である
強いて言うならば、キャッチボールができるような大きな公園がもう少し欲しい
治安
駅前に交番があり、ある程度はちゃんと規制されている
強いて言うならば、酔っ払いがたまに夜中に喧嘩していてうるさいことがある
コストパフォーマンス
駅近で築浅で家賃が安い、無料Wi-Fiなど設備が充実している
強いて言うなら、もう少し部屋が広い方がよい

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。