町屋サニーコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都荒川区荒川6丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年4月
総戸数23戸
小学校区域第九峡田小学校
中学校区域第五中学校
専有面積58.00m² ~ 62.67m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アートハウジング
施工会社新建設大日成建設
管理会社万欣地所

町屋サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 町屋サニーコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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町屋サニーコートの売却ガイド

町屋サニーコートは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには町屋サニーコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

町屋サニーコートを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第九峡田小学校
  • 中学校区: 第五中学校

町屋サニーコートに関するよくある質問

町屋サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。町屋サニーコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町屋サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が町屋サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

町屋サニーコートはどのような物件ですか?

町屋サニーコートは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩3分。築1996年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。町屋サニーコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京成本線,東京メトロ千代田線等の沿線が入った町屋駅が最寄り駅。 駅周辺も駅ビルといっていい商業ビルもあるので買い物も外食も大変便利です。 駅から3分駅近で問題ないです。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺はマンションと個人住宅、事務所などのある比較的静かな区画です。 荒川自然公園も近くにあるので運動するにも困りません。
静かな環境を望む人には少し賑やかです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
圧迫感のあまりない5階建てのしっかりした作りのマンションです。 エントランスもいつも綺麗に掃除されて清潔感があり満足です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広さは普通だけど、部屋の各所に色々使いやすい工夫がしてあって快適に生活できます。 部屋の上部に収納があって下の空いたスペースに別の収納を置けたりもしくはそのままスペースとして広々と使います。バスルームも窓がついているので気持ちいいです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ほぼ駅周辺のお店はマンション周辺のお店といっていいほど駅が近いのでお店に困ることはないです。 生活に必要なちょっとしたものや食事をする店は近くにたくさんあります。 まとまったものはアブアブ赤札堂などの大きなお店で買います。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校がとても近いので子供にとっては便利です。 道も広く人通りも多いので治安的にも安心できます。
もう少し緑の多い遊び場が多いといいかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】京成線、都電荒川線とのアクセスができて良い。東京メトロ千代田線駅からもアクセスしやすく、子育て世代にも活用しやすい。駅前にはスーパーやファミレスも比較的多くある。最近では個人経営の飲食店も増えてきており、古いお店と新しいお店のバランスがよい。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅からエレベーターがある場所までがやや遠い。車の通りや路面電車など少しごちゃごちゃしているところもある。
2025年07月 ユーザー種別不明
治安
飲食店は近くにあるので一人暮らしするには困らない。
築浅の物件が少ない印象がありす。線路沿いの物件はマンションタイプが良いかと。
交通利便性
・千代田線・京成線・都電が使えるが、やはり千代田線で都心部までの15分程度で利便性がよい
千代田線のエレベーター出口は階段が使えず利便性が悪い。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店は多く不便しない。居酒屋なども多い。
いわゆるオシャレなお店が少ない。若者向けのお店は増えてはいるものの、少ない
飲食店の充実
飲食店はかなり多く充実している。コスパのよいお店が多い。
飲食店では高級店や落ち着いた雰囲気の店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにゆいの森荒川等の図書館、荒川自然公園などの広い公園があり暮らしやすい。
比較的道路が狭いため、子育てでは注意が必要なところも多い。
治安
思ったよりも大幅に治安は良い。特に夜でも騒ぐような若者も少ない。
治安が悪い訳では無いが、年配や高齢の方が多いため時々失礼な人もいる
コストパフォーマンス
都心に近い中では物件相場としてはかなり家賃相場が安い
マンションも増えてきて徐々に家賃相場や物件価格が上昇してきている
交通利便性
大手町まで15分の至便な場所にあります。また、西日暮里でJRに繋がりますし、逆に一駅で北千住と繋がっており、とても便利です。京成と桜トラムもあって、一つが止まっても大丈夫です。
街の雰囲気は好き好きですが、尾竹橋通りを中心とした、車社会のど真ん中での生活は慣れない者には騒がしく落ち着かないものかと思います。
生活利便施設の充実
スーパーや街中の小売店はとても多く、便利です。
大型商業施設がありません。尾竹橋の先にドンキがありましたが、閉店してしまいました。
飲食店の充実
リーズナブルな店が多いと思えば、おしゃれなカフェもあり、多くの飲食店で満足度は高いです。
比較的、開店と閉店のサイクルが早いのでは無いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
教育環境は素晴らしい。しかし、大学は近くに帝京科学大学と首都大学しかありません。ゆいの森という図書館は素晴らしい施設です。
特に見当たりません。公園は小さめなところが多く、数は少ないと思います。
治安
悪くはないと思います。風俗街などはありません。
毎日、尾竹橋通りには緊急車両が走りまくります。
コストパフォーマンス
東京の東側で安い部類に入るかと思います。
色々な建物が取り壊されてマンションになっていますから、これから入居される方には少しお高い家賃になるかも知れません。
交通利便性
朝の通勤時間帯は8号車は比較的空いてる。
最後部の車両は降りる人が多いがしかし駆け込みしてくる人もいるので混んでる。
生活利便施設の充実
自転車が地下における。雨でも安心ですよ。
階段が急。エレベーターが見つかりにくい。
飲食店の充実
持ち帰りから食べて帰りまで色々選択肢がある。和洋中選べる。毎日外食してもあきないくらい飲食店がある。
喫煙できる店も多いのでタバコを吸わない人は入る前に禁煙か確認を!
暮らし・子育て環境の充実
お節介をしてくれるようなおばちゃんたちが多いから笑顔溢れてる。
酔っ払いとかに夜中は絡まれるので注意を!
治安
一応駅前に交番はあります。酔い潰れるほどの人はいない。
駅前の交番はあまりしっかり対応してくれません。
コストパフォーマンス
古い家なら家賃安いのでは?スーパーとかポイント貯められます。
物価高の波は荒川にもきてますよ。サービスの割に税金が高すぎる。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。