甲南六甲ハイムの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年2月
総戸数30戸
小学校区域六甲小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積13.36m² ~ 28.60m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社甲南興産
施工会社村上工務店
管理会社グローバルコミュニティ

甲南六甲ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、甲南六甲ハイムは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 六甲小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。甲南六甲ハイムなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい甲南六甲ハイムを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

甲南六甲ハイムの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

甲南六甲ハイムの売却ガイド

甲南六甲ハイムは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには甲南六甲ハイムの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

甲南六甲ハイムを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩3分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 六甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

甲南六甲ハイムに関するよくある質問

甲南六甲ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲南六甲ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲南六甲ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が甲南六甲ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲南六甲ハイムはどのような物件ですか?

甲南六甲ハイムは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩3分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲南六甲ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲駅に対する口コミ】神戸方面には、普通で2駅ほどで着くので便利です。所要時間も10分程度で着くことが出来ます。パフォーマンスは悪くないと思いますが、学生単身者向けの物件が多いと思います。
【六甲駅に対する口コミ】強いてあげるとすると、大阪方面への列車が通勤急行しか止まらないため時間がかかります。強いてあげるとすれば、戸建て、家族向けの物件は立地の良さから高くなっていると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】駅周辺には商店街などはありませんが、おしゃれなお店は多いです。治安はいいと思います。駅のすぐ近くに交番はありませんが、全体的に閑静な住宅街と学生の街です。
【六甲駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはスーパーなどがないところが少し不便です。強いてあげるとすると、すぐ北に六甲山があり自然が豊かなため夜が気になるかしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】神戸大学や松蔭女子大学など学生の多い街のため、飲食店は多いです。
【六甲駅に対する口コミ】強いてあげるとすると、結構坂が多い駅なのでご高齢の方には疲れるかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【六甲駅に対する口コミ】大学も高校もハイクラスな学校が多いので教育熱は高いところです。
【六甲駅に対する口コミ】強いてあげるとすると、自然も豊かな場所なので北の方へ行きすぎると暗くなります。
2022年08月 メリット
交通利便性
混雑はあまりしていなくて、端に行けばほとんど座れます。
強いて挙げれば、三宮方面のホームにトイレがないことが気になる。
生活利便施設の充実
駅内にローソンや本屋があり、とてもいいと思います。
もしお土産が売っていたらもっとよくなる。
飲食店の充実
パンやたこ焼きと、十分に備わっています。
もし阪急そばが復活すればもっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
バス停もちかいので子供だけでもどこへでも行けます。
横断歩道が多いので危ないかもしれない。特に子供は
治安
駅周辺も綺麗ですし、街頭もある程度あります。酔っ払いは見たことがありません。
歓楽街が追加されればもっとよくなると思う。
コストパフォーマンス
土地代、家賃はいい感じです。物価もかなりいいと思います。
スシローなどの飲食店に行こうと思っても少し遠いのでいくきになれない

甲南六甲ハイムの中古販売価格の推移

平均㎡単価104.75万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.16 100.18 149.21 2013-08-28 1DK 28.6㎡ 78.6万円/㎡2014-02-18 2DK 24.79㎡ 97.35万円/㎡2018-10-26 1R 14.3㎡ 101.72万円/㎡2020-04-03 1K 27.3㎡ 59.33万円/㎡2021-04-27 1R 14.3㎡ 106.34万円/㎡2021-10-03 1R 27.3㎡ 60.55万円/㎡2021-12-06 2K 27.3㎡ 101.72万円/㎡2022-06-07 2K 27.3㎡ 101.72万円/㎡2022-07-03 1K 26㎡ 101.72万円/㎡2023-06-17 1R 14.77㎡ 107.43万円/㎡2024-12-26 1DK 27.3㎡ 127.15万円/㎡2025-03-11 1DK 27.3㎡ 118.67万円/㎡2025-06-09 1DK 27.3㎡ 102.93万円/㎡2025-07-02 1K 13.36㎡ 141.04万円/㎡2025-07-04 1DK 28.6㎡ 92.47万円/㎡2025-12-06 1K 13.36㎡ 141.04万円/㎡2026-01-17 1K 13.36㎡ 141.04万円/㎡ 2013-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-17 1階 1K 13.36㎡ 141.04万円/㎡
2025-12-06 1階 1K 13.36㎡ 141.04万円/㎡
2025-07-04 2階 1DK 28.6㎡ 92.47万円/㎡
2025-07-02 1階 1K 13.36㎡ 141.04万円/㎡
2025-06-09 1階 1DK 27.3㎡ 102.93万円/㎡
2025-03-11 1階 1DK 27.3㎡ 118.67万円/㎡
2024-12-26 1階 1DK 27.3㎡ 127.15万円/㎡
2023-06-17 1階 1R 14.77㎡ 107.43万円/㎡
2022-07-03 3階 1K 26㎡ 101.72万円/㎡
2022-06-07 2階 2K 27.3㎡ 101.72万円/㎡
2021-12-06 2階 2K 27.3㎡ 101.72万円/㎡
2021-10-03 1階 1R 27.3㎡ 60.55万円/㎡
2021-04-27 1階 1R 14.3㎡ 106.34万円/㎡
2020-04-03 3階 1K 27.3㎡ 59.33万円/㎡
2018-10-26 3階 1R 14.3㎡ 101.72万円/㎡
2014-02-18 3階 2DK 24.79㎡ 97.35万円/㎡
2013-08-28 3階 1DK 28.6㎡ 78.6万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。