甲南サンステージ六甲の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪神本線/新在家駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区備後町2丁目3-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年6月
総戸数12戸
小学校区域成徳小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積54.36m² ~ 60.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社甲南興産
施工会社村上工務店
管理会社グローバルコミュニティ

甲南サンステージ六甲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1996年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。甲南サンステージ六甲なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、54〜61m2という条件が希望に合いました。甲南サンステージ六甲は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。甲南サンステージ六甲は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

4組の購入希望者が検討中

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甲南サンステージ六甲の売却ガイド

甲南サンステージ六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには甲南サンステージ六甲の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

甲南サンステージ六甲を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分
  • 阪神本線/新在家駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 成徳小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

甲南サンステージ六甲に関するよくある質問

甲南サンステージ六甲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲南サンステージ六甲には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲南サンステージ六甲の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が甲南サンステージ六甲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲南サンステージ六甲はどのような物件ですか?

甲南サンステージ六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩4分。築1996年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲南サンステージ六甲には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】バスロータリーが併設されており、周辺地区へのアクセスが容易てす。また、駅の周りには飲食店が多く、食には困りません。三ノ宮にも10分程度でアクセスできるので、利便性が高いと言えるでしょう。電車は通勤ラッシュ以外では、比較的空いています
【六甲道駅に対する口コミ】六甲地区は、坂になっており、上の方の地区に行くには、バスを使用せねばならず、お金がかかってしまうのが不便な点です
2024年07月 メリット
交通利便性
エスカレータが設置されており、2階の改札口からホームまでのアクセスが容易です。
改札口が1箇所しかなく、しかも2階に上がる必要があり不便を感じます。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが駅ビルにあり便利です。
商業施設がなく、学生が多い割に賑わっていません。
飲食店の充実
駅の近くに飲食店があり、食べに行きやすいです。
飲食店の数が少なく、有名店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに神社があり、小学校もあり、住みやすいと思います。
駅のそばには公園がなく、道路も細く車が気になります。
治安
駅の周りは明るく、治安もいいと思います。
交番が遠く、細い道がおおいので、気になります。
コストパフォーマンス
三宮駅にも近く、大阪にも比較的容易に行けます。
家賃、土地の値段も高く、家やマンションの購入はなかなか難しい。
交通利便性
阪神にもJRにもすぐにアクセスできるから便利
阪神が普通電車しか停車しない。本数が少ない。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニも駅周辺にあり、非常に便利です。
小規模なお店が多いので品揃えが悪い事がデメリットです。
飲食店の充実
飲み屋が多いので居酒屋には困る事がない。
新在家周辺は飲み屋が多く、少し歩かないと様々なお店に行けない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は徒歩圏内にあり、駅もバリアフリーなので便利です。
公園など遊べる場所が少ないので子どもは不自由します。
治安
駅周辺はとても綺麗にされており清潔感があります。
飲み屋が多いので、酔っ払いが夜に多く出現します。
コストパフォーマンス
安い家賃相場なので経済的に助かっている。
もしも今の家賃相場で住宅の設備が充実していたらもっと良いです。
交通利便性
三ノ宮や梅田に行きやすい場所です!三ノ宮には、10分程度梅田には30分程度で行くことが出来ます
強いて言うなら、特急が止まらないことです。岡本で乗り換えなければならないので特急が止まればもっと早く梅田に着くことができます。
生活利便施設の充実
駅の外には、オシャレなカフェや居酒屋があります。
強いて言うなら、駅構内に休憩できるカフェ的なものがあればいいとおもいます。
飲食店の充実
駅の近くにオシャレなカフェや居酒屋が多数あります、
強いて言うなら、もっと、近くにカフェがあれば盛り上がると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとても綺麗に掃除されていて使いやすいです。ベビーベッドもあるのでいざと言う時助かります。
強いて言うなら、外のトイレがよく水漏れをおこしているので綺麗にしたらもっと良くなると思う。
治安
閑静な住宅街の中にあるので落ち着いています。
強いて言うなら、もう少し街灯があれば安全だと思う。
コストパフォーマンス
運賃は相場だと思います。家賃は閑静な住宅街なので根ははります。
もうすこしリーズナブルな家賃があれば住みやすくなる。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。