田端スカイハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/尾久駅 徒歩7分 都電荒川線/小台駅 徒歩8分 JR山手線/田端駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都荒川区西尾久4丁目12-11
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年8月
総戸数423戸
小学校区域尾久西小学校
中学校区域第七中学校
専有面積45.66m² ~ 118.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

田端スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都荒川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都荒川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都荒川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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田端スカイハイツの売却ガイド

田端スカイハイツは東京都荒川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数423戸、11階建の建物です。

最寄り駅は尾久駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには田端スカイハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田端スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数423戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾久駅まで徒歩7分
  • JR宇都宮線/尾久駅 徒歩7分
  • 都電荒川線/小台駅 徒歩8分
  • JR山手線/田端駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾久西小学校
  • 中学校区: 第七中学校

田端スカイハイツに関するよくある質問

田端スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田端スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田端スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が田端スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田端スカイハイツはどのような物件ですか?

田端スカイハイツは東京都荒川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。尾久駅徒歩7分。築1980年、総戸数423戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田端スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
田端スカイハイツですが、最寄り駅は尾久駅になります。5分程度の立地なのでとても便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
電車車庫・線路が近いので結構音がします。そのほかは倉庫などが多く特に気になるような施設は少ないです。明治通りも近いのでお店なども多いです。その点は便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
入り口はとても広く出来ています。少し段差もありますが、幅広のスロープがあるので小さな子供やお年寄りにも優しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洋室が4部屋、中央にリビングととても広いお部屋・間取りになっています。二世帯で住みましたが十分な広さがあり使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前はあまり大きなお店がなく、周辺の駅と違い駅ビルなどもないのですが明治通りに近いので飲食店は多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校が少し遠いですが住み心地はまずまずよい環境なので子育てにも良いと思います。電車の音がうるさいのでその点も注意ですね。 電車好きの子供なら良い…かも(笑)
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
JR尾久駅とJR田端駅の2駅が最寄り駅となっている。
JR尾久駅とJR田端駅が最寄りであるが、15~20分近く歩く必要があり、田端駅については途中に踏切があるため、かなり不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街のため、基本的に静かに暮らせる。美味しい飲食店が多い。
飲食店のチェーンはある程度距離がある。スーパーはあるが、日用品以外を変える施設はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古い施設ではあるが、掃除はしっかりされている。
階段が音が響く素材で出来ているため、マナーがなっていない人が使うと非常にうるさい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体的に古いが、妥協して使えるレベルではある。
収納スペースの扉などの塗装が剥がれやすい。床や持ち物に張り付くことがあるので掃除が大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、コンビニは多く存在しており、距離も近い。
ショッピングモールは徒歩では少し遠い場所に存在している。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や複数の病院が比較的ちかくにある。
信号がない裏道が多いので、自動車や自転車には注意が必要である。
2025年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
人はあまり降りなそうなので、ゴミゴミした感じはありません。駅を出るとニューデイズがありました。
お店がびっくりするほどないです。最低限のファストフード屋さんとかは揃っていて欲しいところでした。駅でて目の前が信号です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車通りも人通りも少なくて、治安は良さそうです。のどかな住宅街という感じでした。
緑が意外とちょこちょのあるので、低層階は虫が心配かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大規模マンションなので、常に人の目があるのは良いですね。エレベーターにもカメラが付いていて乗る前にモニターできるので防犯になります。
オートロックがないのがちょっと気になりました。ゴミ出しも屋外で日時が決まっているようなので、そこは不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リノベーションされていたのでとても綺麗で住みやすそうでした。
廊下と洗面所に段差があるので、バリアフリーではない。お年寄りや小さな子供がいる家庭だと危ないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最低限、日常生活で必要なものは徒歩圏内で済みそうなので便利そうです。
ショッピングモールとかは近くにないので、遠くまで行かないといけないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内にコミュニティがあるみたいなので、そういうのが好きな方には良さそう。エントランスにも手芸作品が飾ってありました。
川が近いので、ハザードマップには引っかかっています。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅はすごく遠いわけでもなく近いわけでもない。
尾久駅はそんなに栄えているとは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きいマンションの為中庭みたいなところがあるのでそこで子供達が遊んでいたりする。 そこは不審者入って来にくい環境。
ご近所づきあいが苦手な人はちょっと住みにくい環境かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターの数は十分で、基本的には朝困ることもない。
住んでいたのが昔なので現在のことはよくわからないがオートロックなどはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
あまり狭さを感じたことはなかったので間取りが良い感じなのではと。
隣の家から猫が侵入して来たりしました。ベランダが完全に壁で区切られてるタイプではなかったはず。
買い物・飲食店充実度 ★★★
昔ながらの商店街があり、もんじゃ屋がいくつかある。肉屋の唐揚げが美味しい。
商店街が衰退しつつある気配を感じるのでいつどのお店がなくなっても驚きはしない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世帯が多い為、何かと頼りになるのではと思う。
関わられるのが嫌いな場合はちょっとプライバシーが侵害されてると感じるかも。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。