烏丸御池アーバンライフの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市中京区壺屋町440-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付15階建
築年月2004年5月
総戸数67戸
専有面積34.25m² ~ 123.36m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社ナカノコーポレーション
管理会社関電コミュニティ

烏丸御池アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 地下鉄2路線の使いやすさが大きな決め手です。オフィス街に近いのに整った街並みも確認でき、今の生活導線をほとんど変えずに住み替えできると感じています。資産性も意識できる都心立地にも魅力を感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 職場やよく使う沿線との相性を考えると、地下鉄2路線の使いやすさはかなり魅力的です。実際に歩いてみてオフィス街に近いのに整った街並みに納得でき、家族が無理なく暮らせる印象を持ちました。資産性も意識できる都心立地を重視して前向きに検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住まい探しでは利便性だけでなく落ち着きも重視しており、オフィス街に近いのに整った街並みが希望に合っています。あわせて地下鉄2路線の使いやすさが確保できるので、平日も休日も動きやすいと考えています。資産性も意識できる都心立地を含めて総合点が高いです。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市中京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、烏丸御池アーバンライフのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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烏丸御池アーバンライフの売却ガイド

烏丸御池アーバンライフは京都府京都市中京区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数67戸、地下2階付15階建の建物です。

最寄り駅は二条城前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには烏丸御池アーバンライフの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

烏丸御池アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条城前駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分

烏丸御池アーバンライフに関するよくある質問

烏丸御池アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。烏丸御池アーバンライフには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

烏丸御池アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が烏丸御池アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

烏丸御池アーバンライフはどのような物件ですか?

烏丸御池アーバンライフは京都府京都市中京区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。二条城前駅徒歩4分。築2004年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。烏丸御池アーバンライフには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【二条城前駅に対する口コミ】・駅名の通り、駅を出てすぐに二条城を眺めることができる。お堀の周りは散歩やウォーキングに最適である。 ・駅から徒歩5分ほどで三条商店会という大きな商店街があり、買い物に便利。 ・中京区役所の最寄り駅であるため、各種手続きを行うのに便利。 ・駅の周りに公園が複数ある。
【二条城前駅に対する口コミ】・駅構内も駅の周辺も観光客が多い。 ・京都市営地下鉄は観光客の利用が多く、どの時間帯も比較的混雑している。
2022年09月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき,快速も止まる。比較的電車の本数も多い。
強いて言うならもう少し乗り換え案内などを詳しく書いて欲しい。
生活利便施設の充実
商店街があったり世界遺産があったり割と充実している。
大きい買い物の施設がない。また雑貨屋さんもあまりない。
飲食店の充実
カフェ,ベーカリーのお店は割と多い。お弁当屋さんもある。
あまり目立った飲食店などはあまりない。もう少し増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や幼稚園が多く家族で住むには住みやすい街である。
公園などの遊ぶ場所は他のところに比べると少ない。
治安
街灯が多い。また,昼も夜も割と人が多い。
世界遺産があるため人通りが多く昼間などはいろんな人がいる。
コストパフォーマンス
近くに学校や幼稚園、スーパーなども沢山あり,家族で住みたい人にはいいと思う。
近くに世界遺産あることから少し家賃の値段は高い。

烏丸御池アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価295.48万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
140.5 263.09 385.68 2009-06-11 3LDK 86.64㎡ 182.38万円/㎡2011-01-25 2LDK 63.68㎡ 160.93万円/㎡2012-02-07 3LDK 74.38㎡ 184.45万円/㎡2015-09-28 3LDK 87.87㎡ 261.47万円/㎡2015-09-28 3LDK 88.62㎡ 259.26万円/㎡2015-12-03 3LDK 87.87㎡ 243.79万円/㎡2016-08-22 2LDK 64.33㎡ 214.8万円/㎡2016-12-10 1DK 34.93㎡ 236.6万円/㎡2018-03-11 1SLDK 54.02㎡ 298.63万円/㎡2018-10-15 2LDK 64.33㎡ 241.52万円/㎡2019-09-10 4LDK 91.02㎡ 242.61万円/㎡2020-05-13 4LDK 91.02㎡ 333.41万円/㎡2020-07-10 4LDK 91.02㎡ 311.62万円/㎡2020-07-20 3LDK 74.94㎡ 263.79万円/㎡2020-11-29 3LDK 74.94㎡ 319.82万円/㎡2020-12-09 2LDK 74.94㎡ 306.58万円/㎡2021-03-07 2LDK 74.94㎡ 290.26万円/㎡2021-04-13 2LDK 74.94㎡ 290.26万円/㎡2021-05-08 4LDK 91.77㎡ 297.19万円/㎡2022-01-13 1SLDK 86.64㎡ 286.17万円/㎡2022-09-18 2LDK 74.94㎡ 365.25万円/㎡2023-01-17 3LDK 74.73㎡ 305.23万円/㎡2023-03-19 2LDK 74.94㎡ 365.25万円/㎡2023-04-11 1LDK 64.33㎡ 349.44万円/㎡2023-09-10 1LDK 64.33㎡ 298.05万円/㎡2023-09-20 2LDK 74.94㎡ 365.25万円/㎡2023-12-27 2LDK 64.33㎡ 297.02万円/㎡2024-01-20 3LDK 74.73㎡ 299.92万円/㎡2024-03-21 2LDK 74.94㎡ 365.25万円/㎡2024-04-02 2LDK 64.33㎡ 297.02万円/㎡2024-04-22 3LDK 74.73㎡ 286.65万円/㎡2024-08-06 3LDK 74.73㎡ 353.45万円/㎡2024-09-22 2LDK 74.94㎡ 365.25万円/㎡2024-10-21 2LDK 64.33㎡ 317.58万円/㎡2024-12-13 1LDK 64.33㎡ 317.58万円/㎡2024-12-24 3LDK 74.73㎡ 331.33万円/㎡2025-01-20 2LDK 74.94㎡ 352.46万円/㎡2025-03-11 1LDK 64.33㎡ 307.3万円/㎡2025-03-26 1DK 34.93㎡ 357.74万円/㎡2025-09-27 1DK 34.93㎡ 329.35万円/㎡2025-10-01 1LDK 64.33㎡ 286.74万円/㎡2026-01-17 1LDK 64.33㎡ 271.33万円/㎡ 2009-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-17 2階 1LDK 64.33㎡ 271.33万円/㎡
2025-10-01 2階 1LDK 64.33㎡ 286.74万円/㎡
2025-09-27 2階 1DK 34.93㎡ 329.35万円/㎡
2025-03-26 2階 1DK 34.93㎡ 357.74万円/㎡
2025-03-11 2階 1LDK 64.33㎡ 307.3万円/㎡
2025-01-20 8階 2LDK 74.94㎡ 352.46万円/㎡
2024-12-24 3階 3LDK 74.73㎡ 331.33万円/㎡
2024-12-13 2階 1LDK 64.33㎡ 317.58万円/㎡
2024-10-21 5階 2LDK 64.33㎡ 317.58万円/㎡
2024-09-22 8階 2LDK 74.94㎡ 365.25万円/㎡
2024-08-06 3階 3LDK 74.73㎡ 353.45万円/㎡
2024-04-22 3階 3LDK 74.73㎡ 286.65万円/㎡
2024-04-02 5階 2LDK 64.33㎡ 297.02万円/㎡
2024-03-21 8階 2LDK 74.94㎡ 365.25万円/㎡
2024-01-20 3階 3LDK 74.73㎡ 299.92万円/㎡
2023-12-27 5階 2LDK 64.33㎡ 297.02万円/㎡
2023-09-20 8階 2LDK 74.94㎡ 365.25万円/㎡
2023-09-10 2階 1LDK 64.33㎡ 298.05万円/㎡
2023-04-11 2階 1LDK 64.33㎡ 349.44万円/㎡
2023-03-19 8階 2LDK 74.94㎡ 365.25万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。