深江橋第2コーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JRおおさか東線/放出駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区永田2丁目4-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年4月
総戸数245戸
小学校区域諏訪小学校
中学校区域城東中学校
専有面積55.50m² ~ 70.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社東急建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

深江橋第2コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 放出駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。深江橋第2コーポなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。深江橋第2コーポは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、56〜70m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。深江橋第2コーポは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市城東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市城東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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深江橋第2コーポの売却ガイド

深江橋第2コーポは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数245戸、11階建の建物です。

最寄り駅は放出駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには深江橋第2コーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

深江橋第2コーポを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数245戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 放出駅まで徒歩10分
  • JRおおさか東線/放出駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 諏訪小学校
  • 中学校区: 城東中学校

深江橋第2コーポに関するよくある質問

深江橋第2コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。深江橋第2コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

深江橋第2コーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が深江橋第2コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

深江橋第2コーポはどのような物件ですか?

深江橋第2コーポは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。放出駅徒歩10分。築1973年、総戸数245戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。深江橋第2コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【放出駅に対する口コミ】駅の北側は、戸建て中心の昔ながらの住宅街、南側は、ファミリー向けの大型マンション群があり、駅前には、地場の中小規模のスーパー、銀行、クリニックモールがあり徒歩圏で生活に必要なものは全て揃います。また駅くら東へ徒歩5分の所には、大型スーパーコノミヤがあり、物価は大阪市内でも、かなり安い地域だと思います。単身向けマンションも多く、京橋や梅田から近い割に、治安も良く生活しやすい環境だと思います。
【放出駅に対する口コミ】北側の鶴見区は、小学校や幼稚園が駅から遠く、子供の通学の面で不安があるかもしれません。一方南側の城東区は、近隣に小学校、中学校があります。 鶴見区も、城東区も区役所や図書館から離れており、行政サービスを受ける場合は、不便を感じるかもしれません。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【放出駅に対する口コミ】急行が止まるのにそんなに都会でもなく落ち着いた町です。駅前は銀行・コンビニ・病院・郵便局・スーパー・ケーキ屋さん・美容院・歯医者さん・整骨院など足りないものがないくらい何もかも揃ってて、とても便利です!食事するところも充実してきてオシャレなカフェなども増えてきました。
【放出駅に対する口コミ】唯一不満なところはスーパー銭湯がないこと。
2022年09月 メリット
交通利便性
新大阪駅へのアクセスが便利で、改札を出ずに乗り換えができる。
改札を出てから外に出るまでが少し遠く感じる。
生活利便施設の充実
飲食店がたくさんあったり、スーパーやコンビニもある。
アパレルや雑貨店は充実していないように感じる。
飲食店の充実
駅周辺に徒歩でいける距離に飲食店があるので便利。
出口によって偏りがある。反対側にはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーでの移動もしやすい。
細い道が多く車が通ると危険を感じることがある。
治安
駅周辺はキレイでひとどおりも多いので安心できる。
出口によって、ひとどおりに差があるので夜は少し不安。
コストパフォーマンス
交通の便が良いので住みやすいように感じる。
家賃は高いように感じるが都心に近いので仕方ない。
交通利便性
駅近くにコンビニ、飲食店、スーパー等が充実しており、利便性が高い。乗り換えの多い森ノ宮にも近いところもいいと思います。
料金のことにも関わるので仕方ないとは思うが、本数がそう多くないのにホームで待つ間、クーラーが全然効いていないので、地下にあるメリットを享受できていない感じがする。トイレもあまり掃除されていないのか?マナーが悪いのか?いろんなものが散乱していたりして、気持ちよく利用できる感じではない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、平和堂の複合施設等、駅チカに生活関連の買い物ができる店が充実している。
パチンコ店が多い。深夜まで空いているドン・キホーテがあり、ガラの悪い感じの人達も、小さい子や学生らしき買い物客も同じ空間に居たりして、少し治安が不安なところがある。
飲食店の充実
喫茶店、居酒屋、ラーメン屋等そこそこに充実している。ただ1箇所に集まると言うより、駅からしばらく歩かないと着かない店も多いため、3点にしました。
店が分散している。アクセスが悪い。店の種類には富んで居るが、同じジャンルの飲食店が密集しているわけではないため、競争が起きないのか?いまひとつな印象もあります。
暮らし・子育て環境の充実
生活、子育てに必要なものは近辺であらかた揃う上、閑静な住宅街でもあるため、ファミリー層が住む町という感じです。
深夜まで空いているドン・キホーテがあって、夜はガラの悪い人も集まるのに、未成年の子だったり小さい子が連れられていたりして、子供が少し大きくなって行動範囲が広がる年齢になると不安かなという環境でもあると思います。
治安
そこそこ。基本的には穏やかだが、近所に住んでいるであろう危ない人も居るには居ます。
近所に住んでいるであろう、危ない人(決まった人)が?2〜3人いるので、不安材料は残ります。
コストパフォーマンス
ドラッグストアが競合していて、セール時にお得に買い物できます。
ライフ以外、ふだんは基本的にそんなに安くないです。

深江橋第2コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価82.26万円/㎡
データ件数93
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.42 82.69 132.95 2013-06-10 3LDK 60.77㎡ 40.8万円/㎡2013-07-06 3LDK 60.77㎡ 53.31万円/㎡2013-09-17 3LDK 60.77㎡ 58.75万円/㎡2013-10-26 3LDK 60.77㎡ 57.66万円/㎡2014-06-07 3LDK 60.77㎡ 54.34万円/㎡2014-09-05 4DK 60.77㎡ 55.49万円/㎡2014-09-06 2LDK 60.77㎡ 57.12万円/㎡2014-09-29 3LDK 60.77㎡ 58.75万円/㎡2014-12-16 4DK 60.77㎡ 55.49万円/㎡2015-07-27 3LDK 60.77㎡ 53.31万円/㎡2015-08-24 3LDK 60.77㎡ 46.24万円/㎡2015-09-03 3LDK 60.77㎡ 50.05万円/㎡2016-01-22 3LDK 60.77㎡ 84.32万円/㎡2016-05-06 3LDK 60.77㎡ 85.95万円/㎡2016-06-09 3LDK 60.77㎡ 85.95万円/㎡2016-11-21 3LDK 60.77㎡ 85.95万円/㎡2016-12-10 3LDK 60.77㎡ 85.95万円/㎡2017-04-14 3LDK 60.77㎡ 80.51万円/㎡2017-05-29 3LDK 60.77㎡ 69.63万円/㎡2017-07-21 3LDK 60.77㎡ 81.05万円/㎡2017-08-04 3LDK 60.77㎡ 91.39万円/㎡2017-11-17 3LDK 60.77㎡ 86.49万円/㎡2017-12-10 3LDK 60.77㎡ 53.31万円/㎡2018-01-16 3LDK 60.77㎡ 92.37万円/㎡2018-01-22 3LDK 60.77㎡ 81.05万円/㎡2018-02-01 3LDK 60.77㎡ 64.19万円/㎡2018-03-03 3LDK 60.77㎡ 78.88万円/㎡2018-03-31 3LDK 60.77㎡ 64.19万円/㎡2018-05-18 3LDK 60.77㎡ 86.49万円/㎡2018-06-02 3LDK 58.14㎡ 78.47万円/㎡2018-07-20 3LDK 60.77㎡ 102.81万円/㎡2018-10-16 3LDK 60.77㎡ 97.86万円/㎡2018-11-10 2LDK 60.77㎡ 92.42万円/㎡2019-01-11 3LDK 60.77㎡ 86.49万円/㎡2019-03-02 3LDK 60.77㎡ 81.05万円/㎡2019-03-17 3LDK 60.77㎡ 96.83万円/㎡2019-04-23 3LDK 60.77㎡ 75.07万円/㎡2019-05-20 3LDK 60㎡ 98.07万円/㎡2019-05-24 2LDK 60.77㎡ 77.25万円/㎡2019-07-10 3LDK 60.77㎡ 92.37万円/㎡2019-08-06 3LDK 60.77㎡ 86.93万円/㎡2019-08-24 3LDK 60.77㎡ 91.93万円/㎡2019-10-05 3LDK 60.77㎡ 86.93万円/㎡2019-10-09 5LDK 55.5㎡ 101.14万円/㎡2019-11-26 3LDK 60.77㎡ 91.93万円/㎡2020-02-28 4DK 60.77㎡ 69.63万円/㎡2020-03-11 3LDK 60.77㎡ 91.39万円/㎡2020-04-11 2LDK 58.14㎡ 84.15万円/㎡2020-04-11 4DK 60.77㎡ 64.19万円/㎡2020-04-18 2LDK 60.77㎡ 85.95万円/㎡2020-04-19 4DK 60.77㎡ 46.24万円/㎡2020-05-18 3LDK 60.77㎡ 58.75万円/㎡2020-06-03 2LDK 60.77㎡ 80.51万円/㎡2020-06-28 3LDK 60.77㎡ 85.95万円/㎡2020-07-17 3LDK 60.77㎡ 85.95万円/㎡2020-08-12 3LDK 60.77㎡ 75.07万円/㎡2020-09-08 3LDK 60.77㎡ 92.37万円/㎡2020-09-16 3LDK 60.77㎡ 85.95万円/㎡2021-01-09 3LDK 60.77㎡ 65.28万円/㎡2021-06-11 3LDK 60.77㎡ 85.95万円/㎡2021-07-03 3DK 60.77㎡ 70.72万円/㎡2021-11-12 3LDK 60.77㎡ 97.81万円/㎡2022-02-16 3LDK 60.77㎡ 99.55万円/㎡2022-02-23 2LDK 60.77㎡ 119.13万円/㎡2022-02-26 3LDK 60.77㎡ 64.19万円/㎡2022-05-02 3LDK 60.77㎡ 107.71万円/㎡2022-08-19 3LDK 60.77㎡ 107.71万円/㎡2022-09-10 3LDK 60.77㎡ 91.39万円/㎡2022-11-29 2LDK 60.77㎡ 124.57万円/㎡2023-01-29 2LDK 60.77㎡ 97.37万円/㎡2023-02-13 3LDK 60.77㎡ 80.51万円/㎡2023-03-03 3LDK 60.77㎡ 85.95万円/㎡2023-04-25 3LDK 60.77㎡ 96.83万円/㎡2023-05-30 2LDK 60.77㎡ 124.57万円/㎡2023-06-01 3LDK 60.77㎡ 108.69万円/㎡2023-07-08 2LDK 60.77㎡ 108.25万円/㎡2023-08-23 3LDK 60.77㎡ 97.81万円/㎡2023-09-10 3LDK 60.77㎡ 102.81万円/㎡2023-11-25 3LDK 60.77㎡ 97.81万円/㎡2023-11-29 2LDK 60㎡ 93.11万円/㎡2023-12-16 3LDK 60.77㎡ 91.39万円/㎡2023-12-24 4DK 60.77㎡ 70.72万円/㎡2024-01-29 4DK 60.77㎡ 70.72万円/㎡2024-01-30 4DK 60.77㎡ 80.51万円/㎡2024-02-09 3LDK 60.77㎡ 89.65万円/㎡2024-03-03 2LDK 60.77㎡ 91.93万円/㎡2024-06-17 3LDK 60.77㎡ 91.39万円/㎡2024-12-05 4DK 60.77㎡ 68万円/㎡2024-12-07 3LDK 60.77㎡ 80.51万円/㎡2024-12-18 3LDK 60.77㎡ 91.39万円/㎡2025-02-04 3DK 60.77㎡ 87.04万円/㎡2025-06-20 4DK 60.77㎡ 80.51万円/㎡2025-08-09 4DK 60.77㎡ 85.95万円/㎡ 2013-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-09 11階 4DK 60.77㎡ 85.95万円/㎡
2025-06-20 8階 4DK 60.77㎡ 80.51万円/㎡
2025-02-04 8階 3DK 60.77㎡ 87.04万円/㎡
2024-12-18 1階 3LDK 60.77㎡ 91.39万円/㎡
2024-12-07 6階 3LDK 60.77㎡ 80.51万円/㎡
2024-12-05 6階 4DK 60.77㎡ 68万円/㎡
2024-06-17 1階 3LDK 60.77㎡ 91.39万円/㎡
2024-03-03 11階 2LDK 60.77㎡ 91.93万円/㎡
2024-02-09 8階 3LDK 60.77㎡ 89.65万円/㎡
2024-01-30 5階 4DK 60.77㎡ 80.51万円/㎡
2024-01-29 1階 4DK 60.77㎡ 70.72万円/㎡
2023-12-24 1階 4DK 60.77㎡ 70.72万円/㎡
2023-12-16 1階 3LDK 60.77㎡ 91.39万円/㎡
2023-11-29 11階 2LDK 60㎡ 93.11万円/㎡
2023-11-25 8階 3LDK 60.77㎡ 97.81万円/㎡
2023-09-10 9階 3LDK 60.77㎡ 102.81万円/㎡
2023-08-23 7階 3LDK 60.77㎡ 97.81万円/㎡
2023-07-08 11階 2LDK 60.77㎡ 108.25万円/㎡
2023-06-01 7階 3LDK 60.77㎡ 108.69万円/㎡
2023-05-30 11階 2LDK 60.77㎡ 124.57万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。