洋伸芦屋楠町マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩8分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県芦屋市楠町14-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1983年3月
総戸数130戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積67.00m² ~ 87.75m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社洋伸不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

洋伸芦屋楠町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数130戸という点が安心材料になりました。洋伸芦屋楠町マンションは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、打出駅周辺の需要を重視しています。洋伸芦屋楠町マンションは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。洋伸芦屋楠町マンションは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、洋伸芦屋楠町マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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洋伸芦屋楠町マンションの売却ガイド

洋伸芦屋楠町マンションは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数130戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには洋伸芦屋楠町マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

洋伸芦屋楠町マンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

洋伸芦屋楠町マンションに関するよくある質問

洋伸芦屋楠町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洋伸芦屋楠町マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洋伸芦屋楠町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が洋伸芦屋楠町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洋伸芦屋楠町マンションはどのような物件ですか?

洋伸芦屋楠町マンションは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩8分。築1983年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洋伸芦屋楠町マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
どの方角に歩いていっても、なんでもあります。
強いてあげれば、夜もずっと街頭が明るく気になる人は気になるかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路沿いですが、防音がしっかりしていて窓を閉めれば車の音は聞こえません。
公園や緑は少なめです。川も三面舗装されています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
綺麗なエレベーターが2機もついています。
オートロックはありません。段差も多く車椅子の通行は難しいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
暖房をつけなくても、年中暖かく感じます。
天井は低めで、部屋の角には柱や梁が飛び出ている構造です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所のスーパーが24時間営業です。駐輪場もあります。
強いて言えば、コンビニは近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★
幹線道路沿いの歩道は広くとても歩きやすいです。
それ以外の道は、子供と歩くには向きません。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
色々な幼稚園までが、近く送り迎えも、苦になりません。歩いていける、範囲にあります。
2022年07月 メリット
交通利便性
新快速が止まるので大阪方面・神戸方面へ短時間で行くことができます。
2号線側から改札へ行くときにエスカレータがないため不便。現在工事中なのでエスカレータがつくことを期待しています。
生活利便施設の充実
数年前に駅のショッピングビルが再開発され、ドラッグストアや無印良品・成城石井・スターバックスが入って若い人が訪れるようになったように思います。
土地柄のせいもあると思いますが、カラオケ等の娯楽があればもう少し活気が出ると思います。
飲食店の充実
数年前に駅ビルが改装されたので、リーズナブルでおしゃれな飲食店が増え利用しやすくなりました。
夜の飲み屋は個人で経営しているお店がほとんどで、居酒屋チェーンが見当たらないです。少し敷居が高い感じ。
暮らし・子育て環境の充実
土地柄のせいか、全体的に静かで住みやすい環境だと思います。
強いて言えば富裕層向けの街なので、お受験は当たり前の環境です。
治安
夜は静かですが、かといって街頭が少ないというわけでもないので、安心して歩くことができます。
2号線側の出口には待合の車がいつも止まっているので、専用の場所があれば邪魔に感じないと思います。
コストパフォーマンス
富裕層の街なので、その範囲で考えるとコストはバランスが取れていると思います。
一般レベルで考えると家賃や土地の相場は高いと思います。

洋伸芦屋楠町マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価120.29万円/㎡
データ件数96
価格トレンド↑ 上昇傾向
62.28 118.21 174.14 2013-06-10 4LDK 85.41㎡ 71.6万円/㎡2013-09-15 3LDK 74.24㎡ 83.71万円/㎡2014-02-18 3LDK 83.78㎡ 93.91万円/㎡2014-02-20 3LDK 83.78㎡ 84.83万円/㎡2014-09-29 3LDK 83.78㎡ 92.73万円/㎡2015-03-16 3LDK 85.41㎡ 80.51万円/㎡2015-08-24 2LDK 74.24㎡ 97.07万円/㎡2015-09-21 3LDK 84.4㎡ 101.05万円/㎡2016-03-10 3LDK 85.41㎡ 87.09万円/㎡2017-01-30 3LDK 85.41㎡ 99.86万円/㎡2017-06-16 3LDK 74.21㎡ 83.75万円/㎡2017-09-06 3LDK 74.21㎡ 119.38万円/㎡2017-09-26 2LDK 74.24㎡ 94.85万円/㎡2018-01-20 2LDK 74.24㎡ 88.17万円/㎡2018-02-13 4LDK 84.41㎡ 97.13万円/㎡2018-02-19 4LDK 85.41㎡ 95.99万円/㎡2018-05-22 2LDK 74.24㎡ 140.71万円/㎡2018-05-25 3SLDK 85.41㎡ 123.08万円/㎡2018-05-25 3SLDK 84.4㎡ 108.89万円/㎡2018-05-25 4LDK 85.41㎡ 107.6万円/㎡2018-05-29 3LDK 85.41㎡ 119.21万円/㎡2018-10-14 4LDK 85.41㎡ 96.76万円/㎡2018-10-14 4LDK 85.41㎡ 92.89万円/㎡2018-11-17 3LDK 85.41㎡ 115.34万円/㎡2018-11-17 4LDK 85.41㎡ 104.12万円/㎡2018-11-26 3SLDK 85.41㎡ 123.08万円/㎡2018-12-22 3SLDK 85.41㎡ 121.92万円/㎡2019-05-18 3LDK 85.41㎡ 115.34万円/㎡2019-05-18 4LDK 85.41㎡ 99.86万円/㎡2019-05-25 4LDK 85.41㎡ 126.95万円/㎡2019-05-27 3SLDK 85.41㎡ 123.08万円/㎡2019-06-23 3LDK 85.41㎡ 121.92万円/㎡2019-08-09 3LDK 85.41㎡ 115.34万円/㎡2019-10-08 2LDK 85.41㎡ 115.34万円/㎡2019-10-21 4LDK 85.41㎡ 92.89万円/㎡2019-12-25 3LDK 84.4㎡ 104.97万円/㎡2020-02-03 3SLDK 85.41㎡ 119.6万円/㎡2020-02-22 2LDK 85.41㎡ 115.34万円/㎡2020-03-02 3LDK 85.41㎡ 127.34万円/㎡2020-05-12 4LDK 85.41㎡ 92.89万円/㎡2020-05-12 2LDK 67㎡ 127.79万円/㎡2020-07-25 3LDK 84.4㎡ 106.93万円/㎡2020-09-01 3LDK 84.4㎡ 136.3万円/㎡2020-09-01 3LDK 85.41㎡ 130.82万円/㎡2020-12-17 2LDK 74.21㎡ 102.46万円/㎡2021-01-11 3LDK 84.4㎡ 128.47万円/㎡2021-01-11 3LDK 85.41㎡ 123.08万円/㎡2021-03-02 3LDK 74.21㎡ 142.46万円/㎡2021-03-29 3LDK 84.4㎡ 124.55万円/㎡2021-04-11 3LDK 74.21㎡ 146.91万円/㎡2021-05-02 1SLDK 67㎡ 147.03万円/㎡2021-06-26 3LDK 85.41㎡ 119.6万円/㎡2021-06-30 3LDK 84.4㎡ 117.11万円/㎡2021-07-09 3LDK 74.21㎡ 133.55万円/㎡2021-08-10 3LDK 74.21㎡ 133.55万円/㎡2021-09-02 3LDK 74.21㎡ 133.55万円/㎡2021-09-15 3LDK 74.21㎡ 129.1万円/㎡2021-10-08 3LDK 74.21㎡ 138万円/㎡2021-10-26 3LDK 74.21㎡ 133.55万円/㎡2021-11-03 2LDK 67㎡ 147.03万円/㎡2021-11-15 3LDK 74.21㎡ 124.64万円/㎡2021-12-05 3LDK 74.21㎡ 101.57万円/㎡2021-12-14 3LDK 85.41㎡ 134.69万円/㎡2021-12-15 3LDK 85.41㎡ 119.21万円/㎡2022-04-02 3LDK 74.21㎡ 150.57万円/㎡2022-04-02 3LDK 85.41㎡ 126.95万円/㎡2022-04-23 3LDK 85.41㎡ 146.3万円/㎡2022-06-25 3LDK 85.41㎡ 142.43万円/㎡2022-09-06 3LDK 85.41㎡ 123.08万円/㎡2022-09-07 3LDK 85.41㎡ 126.95万円/㎡2022-09-13 3LDK 84.4㎡ 140.22万円/㎡2022-11-19 3LDK 85.41㎡ 134.69万円/㎡2022-12-26 3LDK 85.41㎡ 142.43万円/㎡2023-01-23 3LDK 74.21㎡ 164.82万円/㎡2023-02-10 3LDK 85.41㎡ 138.56万円/㎡2023-03-26 3LDK 74.21㎡ 141.66万円/㎡2023-04-01 3LDK 84.4㎡ 136.3万円/㎡2023-04-16 3LDK 82.62㎡ 131.24万円/㎡2023-04-19 3LDK 74.21㎡ 155.02万円/㎡2023-05-20 3LDK 85.41㎡ 134.69万円/㎡2023-05-23 3LDK 74.21㎡ 135.87万円/㎡2023-06-13 3LDK 74.21㎡ 120.19万円/㎡2023-06-22 3LDK 85.41㎡ 126.95万円/㎡2023-09-30 3LDK 74.21㎡ 123.84万円/㎡2023-10-19 3LDK 85.41㎡ 123.08万円/㎡2024-04-03 3LDK 74.21㎡ 123.84万円/㎡2024-06-05 3LDK 82.62㎡ 111.23万円/㎡2024-06-18 4LDK 85.41㎡ 115.34万円/㎡2024-08-12 3LDK 82.62㎡ 111.23万円/㎡2024-09-27 4LDK 85.41㎡ 146.69万円/㎡2024-10-04 3LDK 74.21㎡ 141.66万円/㎡2024-10-20 3LDK 82.62㎡ 127.24万円/㎡2024-10-20 3LDK 85.41㎡ 115.34万円/㎡2024-10-22 3LDK 82.62㎡ 119.24万円/㎡2025-12-28 3SLDK 85.41㎡ 146.3万円/㎡2026-03-09 3SLDK 85.41㎡ 146.3万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 2階 3SLDK 85.41㎡ 146.3万円/㎡
2025-12-28 2階 3SLDK 85.41㎡ 146.3万円/㎡
2024-10-22 7階 3LDK 82.62㎡ 119.24万円/㎡
2024-10-20 2階 3LDK 82.62㎡ 127.24万円/㎡
2024-10-20 2階 3LDK 85.41㎡ 115.34万円/㎡
2024-10-04 2階 3LDK 74.21㎡ 141.66万円/㎡
2024-09-27 6階 4LDK 85.41㎡ 146.69万円/㎡
2024-08-12 2階 3LDK 82.62㎡ 111.23万円/㎡
2024-06-18 6階 4LDK 85.41㎡ 115.34万円/㎡
2024-06-05 7階 3LDK 82.62㎡ 111.23万円/㎡
2024-04-03 2階 3LDK 74.21㎡ 123.84万円/㎡
2023-10-19 2階 3LDK 85.41㎡ 123.08万円/㎡
2023-09-30 2階 3LDK 74.21㎡ 123.84万円/㎡
2023-06-22 2階 3LDK 85.41㎡ 126.95万円/㎡
2023-06-13 7階 3LDK 74.21㎡ 120.19万円/㎡
2023-05-23 2階 3LDK 74.21㎡ 135.87万円/㎡
2023-05-20 7階 3LDK 85.41㎡ 134.69万円/㎡
2023-04-19 2階 3LDK 74.21㎡ 155.02万円/㎡
2023-04-16 2階 3LDK 82.62㎡ 131.24万円/㎡
2023-04-01 5階 3LDK 84.4㎡ 136.3万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。