油山団地 8棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/福大前駅 バス11分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区東油山3丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年6月
小学校区域福岡市立南片江小学校
中学校区域福岡市立片江中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
管理会社自主管理

油山団地 8棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。油山団地8棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一定戸数のマンションで一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。油山団地8棟は東油山3丁目8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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油山団地 8棟の売却ガイド

油山団地 8棟は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は福大前駅です。

現在、URICOには油山団地 8棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

油山団地 8棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

油山団地 8棟に関するよくある質問

油山団地 8棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。油山団地 8棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

油山団地 8棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が油山団地 8棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

油山団地 8棟はどのような物件ですか?

油山団地 8棟は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。油山団地 8棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
福岡病院に直ぐなので便利。きれいで福岡大学も近いので帰りに天神や博多駅にすぐいけます
出口が分かりづらい。ラッシュのときはかなり人が多いのでぶつかることもしばしば
生活利便施設の充実
博多駅まで延伸したので便利になった。店は大型店じゃなく個人店が多い
博多駅まで延伸したせいで混雑が激しい。車両を増やすらしいが料金がさらに高くなるかも。すでに料金が高いのでなんとかしてほしい
飲食店の充実
近所にマンモス大学があるので料金は安い店が多い
店が少ないです。その為ランチは福岡大学の学生が多くて待ちます
暮らし・子育て環境の充実
近所に図書館がありそれなりに住みやすい。ゲームセンターや大きい公園もある
街灯が暗いので若干治安が悪い。もうちょっと店が増えて明るい感じになればいいと思う
治安
駅周辺は病院があって近くに福岡大学があるので日中は賑わってます
道路が広くその割に街灯が少ないので暗い。治安は良くないと思うので女性の独り歩きや塾で帰るときに歩くのはオススメしない。昼と夜のギャップは激しい
コストパフォーマンス
この駅周辺は福岡大学生で移動するのがめんどくさい人には住みやすいと思います。男性だったらアパートも安く住みます。歴史はあるので福岡大学生対象の住居など充実してます
地下鉄ができたから賑わって人も住んでって想像しましたが、家賃相場を上げてしまった結果あまり振るってないと思います。遊ぶ店が少ないので天神や博多や西新まで行くと結局その当たりに住む人のほうが多いと思う。女性が一人暮らしとなるとそれなりの家賃相場になります
交通利便性
駅を降りたら、目の前に福岡大学があるので、とても通うのに便利すぎます。
福岡大学生がほとんど使うので、時間によってはとても混雑します。
生活利便施設の充実
福岡大学に通う学生にとってはとても充実しているのだと思います。
福岡大学以外に周りはほとんど何も無いようにも感じます。
飲食店の充実
15分歩いたところに、スシローがあります。
少し歩かないとなにもないようにかんじます。
暮らし・子育て環境の充実
福岡大学に通う際はとてもよいと思います。トイレも付いていていいです。
強いて言うならば、駅自体は少し小さいのかなとおもいます。
治安
福岡大学の学生が多く利用しているので、健全です。
強いて言うならば、駅前に交番がない事だと思います。
コストパフォーマンス
どこに行くにしても、天神や博多に繋がる路線なので、便利だと思います。
福岡市で都会に入るので、少し土地代は高いのだと思います。

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。