ロワールマンション城南2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/七隈駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線/野芥駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区干隈2丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年6月
総戸数21戸
小学校区域福岡市立七隈小学校
中学校区域福岡市立梅林中学校
専有面積48.42m² ~ 62.44m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社コミユニテイ

ロワールマンション城南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロワールマンション城南2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市城南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市城南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ロワールマンション城南2の売却ガイド

ロワールマンション城南2は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は七隈駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロワールマンション城南2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールマンション城南2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロワールマンション城南2に関するよくある質問

ロワールマンション城南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールマンション城南2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールマンション城南2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロワールマンション城南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールマンション城南2はどのような物件ですか?

ロワールマンション城南2は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七隈駅徒歩9分。築1988年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールマンション城南2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野芥駅に対する口コミ】スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。この駅は私がよく使う駅のひとつで、とても楽しんで使っているような気がします。とてもきれいなメトロシステムを使用してください。列車はとてもスムーズで速い。駅は大きく、風通しが良く、清潔です。駅構内にはコンビニもあります。
【野芥駅に対する口コミ】この駅の不利な点は、福岡の主要な人気ルートに位置しておらず、ラッシュアワーには少し混雑していることです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野芥駅に対する口コミ】駅を出てすぐの所と、徒歩数分の所にスーパーマーケットがあるので買い物に便利。 大きな病院も駅の出口からすぐなので利用しやすい。 周辺は平地が多く自転車の使用もしやすいため、地下鉄との併用で通勤するにも便利。
【野芥駅に対する口コミ】郊外から市内向けの幹線道路は朝夕、休日のラッシュ時は両方向慢性的な渋滞なので、車通勤は時間が掛かる。
2023年07月 メリット
交通利便性
天神駅など主要な駅に15分くらいでいけて便利です
終電は12時で終わるのでもう少し遅い時間まであればなと思う
生活利便施設の充実
福大病院へ直結していて通うのにとても便利
買い物をする場所はないので、スーパーとかあればいいなとおもう
飲食店の充実
直結している福岡大学病院にスタバがあるので良い
飲食店とか他の買い物できるところはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
病院や学校は多数あるので便利なのではないかと思う
買い物する場所が少ないのが不便だと思います
治安
大学があり、交番も近くにあるので治安良い
夜は街灯が少なくて少し暗い印象があります
コストパフォーマンス
学生用のマンションも多く家賃が安いので良い
幼稚園とかは少なく家族で住むには少し不便かもしれない
交通利便性
地下鉄の出る本数が多く 待ち時間が比較的少ない
強いて言うならトイレがキレイならもっといい
生活利便施設の充実
駅の近くにイオン等スーパー等いろいろあること
強いて言うなら近くに映画館がない事が困っている
飲食店の充実
メジャーな飲食店があって、不便ということは無い
強いて言うなら、カフェなどかわいいお店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
スロープや点字ブロックなどユニバーサルな工夫がある
遊具があまりない感じの公園があるなと思った。
治安
地域の人は優しく、見守り隊も居て安心です
治安が悪いと他の地域の人から言われること
コストパフォーマンス
駅が近く天神にも直ぐにいけること。田舎でもなく都会でもないこと。
強いて言うなら狭い道が多いかなと思うこと
交通利便性
天神南まで一本で行けて、20分かからないくらい。来年に博多まで開通するので、博多や、空港までのアクセスも良くなる。
今はまだ天神南までしか開通していないので、博多に行くには、天神の地下街を15分程度歩いて乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
地下鉄の駅の上に24時間営業のスーパーがある。また、福西会病院という、救急がある病院もある。
駅チカであれば生活には困らないと思うが、駅から離れるなら、基本的に住宅街なので、24時間営業のスーパーはない。
飲食店の充実
駅の近くに唐揚げ屋や、フランス料理店がある。
駅の周りに飲食店はほとんどない。少し離れれば、古い居酒屋などが点々とある。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので、保育園や、小中学校は比較的多い。
高校があまり近くにないので、高校に通うなら結構時間がかかると思う。
治安
基本的に住宅街なので、治安はいい方ではあると思う。
環状線の下はバイクや、救急車、パトカーがよく通るので、深夜の騒音があります。
コストパフォーマンス
天神までのアクセスがよく、家賃もそこまで高くはないです。駐車場は安いです。
あまり近くにご飯を食べるとこがないので、外食するなら、天神などに行く必要がある。

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。