アムール飯倉南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/野芥駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線/梅林駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区干隈2丁目50-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年6月
総戸数83戸
小学校区域福岡市立七隈小学校
中学校区域福岡市立梅林中学校
専有面積63.00m² ~ 85.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中村建設
施工会社中村建設
管理会社ファビルス

アムール飯倉南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アムール飯倉南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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アムール飯倉南の売却ガイド

アムール飯倉南は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数83戸、10階建の建物です。

最寄り駅は野芥駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアムール飯倉南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アムール飯倉南を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野芥駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄七隈線/野芥駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄七隈線/梅林駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立七隈小学校
  • 中学校区: 福岡市立梅林中学校

アムール飯倉南に関するよくある質問

アムール飯倉南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アムール飯倉南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アムール飯倉南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアムール飯倉南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アムール飯倉南はどのような物件ですか?

アムール飯倉南は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野芥駅徒歩8分。築2000年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アムール飯倉南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市営地下鉄、野芥駅まで徒歩で8分程度。また、野芥駅から天神市街地まで20分程度で着きます。 駅前にはスーパーでの買い物も便利です。
地下鉄七隈線は今のところ、博多駅へは途中乗り換えが必要です。(現在延伸工事中ですが)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
西南社の湖畔公園がすぐそばにあり、散歩コースとしてベスト。
願わくばコンビニがもう少し近くにできたら。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ブラウンの色相は暗くなく清潔感があります。
やや平凡。少なくとも高級感はあまりありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フローリングや建具が明るい木目で設えています。高級感はなくとも日差しの差し込みに合う作りです。
トイレ、バスの水回りはデザイン、機能ともにやや古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー(イオンとレッドキャベツ)が近隣にあり買い物に苦労しません。 ファミレスと居酒屋も数件ずつあります。
個人的には書店が歩いていける範囲にないことが不満。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
城南郵便局は区で最も大きいし、何より、福西会病院や牟田病院など総合病院がすぐ近くにあります。
城南区役所はバス(路線は少ない)または地下鉄(少し歩く)しかありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野芥駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線野芥駅は環状線と飯倉街道をクロスする交通の要所に位置する駅であります。駅すぐにはイオン野芥店があります。また、福西会病院などの大きな施設もあるので生活をするには非常に便利な場所であります。
【野芥駅に対する口コミ】強いて言えば、七隈線全体に言える事ですが、天神南が終点になるので博多方面に行くときに乗り換えが必要になります。また、野芥駅周辺は非常に渋滞するので車で駅に行くときには時間に余裕を持って行くことをお薦めします。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【梅林駅に対する口コミ】福岡市天神まで20分で行ける 橋本駅直結の木の葉モール橋本にも10分程度で行ける自宅からも5分程度で行ける福岡大学からも近くコンビニも近いフィットネスクラブも近くにあり通いやすい梅林中学校も近くどこの高校に進んでも通いやすい
【梅林駅に対する口コミ】強いて上げれば出入口を増やしてほしい2つの出入口にエレベーターがあればなおいい
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【梅林駅に対する口コミ】駅を出てすぐにホリデースポーツクラブがあります。駅自体は比較的きれいで、衛生的な印象です。利用者は周辺の駅と比べて少なく、乗降車どちらもスムーズに行えます。入り口は2か所ですが、どちらにもエレベーターが設置されています。
【梅林駅に対する口コミ】高速道路と同じルートなので景観は悪いです。また坂が多いので、エレベーターがあるとはいえ、入り口まで歩くのが大変です。
2025年04月 メリット
交通利便性
どこに行くにも、アクセスがいいと思います
地下鉄までバスに乗ると少し歩くから疲れます
交通利便性
ニモカも使えるしエレベーターやエスカレーターもある。トイレも清潔感もあるし、駅員さんに悪いイメージもいいイメージもありません。いたって普通の駅です。
駅から公衆電話が撤去されたのは携帯の普及もあるし仕方ないのかもしれませんが、災害時困りそうだな。せめて駅くらいあったら、携帯持ってない子供や充電切れの人が助かるのでは❓と思いました。
生活利便施設の充実
近くにイオンやスーパーのマルキョウがあり、食料品や日用品を買うのには困りません。ダイソーなどもイオンの2階にあります。イオンもマルキョウも駐車場は少しだけですが、あります。
しいてあげれば野芥のイオンがもう少し大きかったら、さらに便利そうだなとは思う。それとイオンが古いのでもっと綺麗なら行きやすいとも思う。
飲食店の充実
フレンチの店があるのは知っているが、高そうな気がして一度も行ったことがない。他には歩けばステーキ屋さんがあった気がする。
近くに行きやすそうな印象は少ない。飲食店がある地域に行こうとしたら更にバスに乗るか、かなり歩くことになるから不便だと思う。エレベーター・やエスカレーターはあるので便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園はかなり小さいのが一つだけです。幼稚園はすごく小さい所が一つあるだけで、保育園も一つあるだけだと思いますがよくわかりませんが。
幼稚園はかなり小さすぎるし、保育園は駅前だから駐車場狭そうで不便そうな気がする。でも駅の近くに保育園があるだけまだマシなのかもしれませんが、競争率高そうだなとは思います。
治安
治安は良くも悪くもない気がする。交番はわりとちかくにあらます。駅周辺はそれなりに清潔感があると思います。繁華街はありません。
駅前でバスを待ってる時に小学生の子供がバス停の前で時刻表を長めに見てたからか、私が注意してるにも関わらず傘を横向きに持ったおじさんが邪魔していて少し怖かったです。私が注意してるからその必要はないし、傘で脅すようなマネはこわいのでやめてほしい。
コストパフォーマンス
家賃相場は近くに住んでいないし、賃貸ではなく持ち家なのでわかりません。物価はたぶん普通な気がします。
まだ地下鉄が延長されてないので、かなり博多駅に出る時などに便利が悪いです。少しでも早く延長されるのを望みます。

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。