グランフォーレ野芥ステーションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/野芥駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線/七隈駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区干隈2丁目31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年3月
総戸数21戸
小学校区域七隈小学校
中学校区域梅林中学校
専有面積68.10m² ~ 87.06m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社コーセーアールイー
施工会社旭工務店
管理会社東福互光

グランフォーレ野芥ステーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランフォーレ野芥ステーションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランフォーレ野芥ステーションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市城南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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グランフォーレ野芥ステーションの売却ガイド

グランフォーレ野芥ステーションは福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は野芥駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランフォーレ野芥ステーションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォーレ野芥ステーションを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野芥駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線/野芥駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線/七隈駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 七隈小学校
  • 中学校区: 梅林中学校

グランフォーレ野芥ステーションに関するよくある質問

グランフォーレ野芥ステーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォーレ野芥ステーションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォーレ野芥ステーションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランフォーレ野芥ステーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォーレ野芥ステーションはどのような物件ですか?

グランフォーレ野芥ステーションは福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野芥駅徒歩4分。築2007年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォーレ野芥ステーションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【七隈駅に対する口コミ】天神地下街へ乗り換えなしで移動ができ、本数もとても多い。2〜5万円と幅広い価格で、学生でも住みやすいアパートがたくさんある。
【七隈駅に対する口コミ】強いてあげるならば、人ごみが苦手な方には少し使いにくい。場所によっては、学生の騒ぎ声が聞こえてくる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【七隈駅に対する口コミ】福大病院や福大駅へも徒歩で行けるのでとても便利。人通りが多く、学生も多いので不審者などはほとんどいない。
【七隈駅に対する口コミ】特に商店街などはなく、お店が密集しているわけではない。交番は近くにあるが、警察官の巡回自体はあまり多くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【七隈駅に対する口コミ】駅からはジョイフル、ほっともっとなどが歩いて行ける距離にある。
【七隈駅に対する口コミ】有名なチェーン店などは意外と少ないが、お店自体は多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【七隈駅に対する口コミ】駅には多機能付きトイレがあり、近くには小学校もある。
【七隈駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、公園が少し離れたところにしかない。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野芥駅に対する口コミ】七隈線は比較的新しいので、駅構内も電車内も綺麗でラッシュ時もそれほど混雑しない路線です。野芥駅直上は、イオンのスーパーマーケットがあるので、仕事帰りの買い物に不自由しません。一番のおすすめは、すぐ近くに「西南社の湖畔公園」という散歩に最高の公園があることです。アクセス面、環境面など、バランスよく高評価できる街です。
【野芥駅に対する口コミ】スーパー、飲食店はあるのですが、書店など文化面での商業施設がありません。
2025年04月 メリット
交通利便性
どこに行くにも、アクセスがいいと思います
地下鉄までバスに乗ると少し歩くから疲れます
交通利便性
都心部までのアクセスが短時間でできる。混雑もあまりせず席に座れることが多い。
もし、姪浜駅まで繋がっていたらさらに利便性が良くなりより利用すると思う
生活利便施設の充実
商業施設、病院、バス停もちかくにあり助かっている
渋滞する事が多いのでもっと渋滞が緩和したら利用しやすい
飲食店の充実
飲食店は近隣に沢山ある。ほぼ真横に持ち帰り専門の唐揚げ屋がある
大通り以外の飲食店も多いと聞くがあまり知らない。パンフレットなどあると利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園等々元々住宅街が多いので充実している
多いが評価等々はあまり聞かないので幼稚園や保育園はパンフレット、公園もマップ等が見やすい場所にあると助かる
治安
常に車が走っておりすぐ近くに救急病院もあるので人通りが少なくなることはなさそう
一歩路地に入ると暗くなる場所もある。街頭がもう少し多いと助かる
コストパフォーマンス
都心部から若干離れているので少し安い、生活もしやすいので良いと思う
七隈線が博多まで開通してから若干高くなってきている
交通利便性
野芥駅近くにバス停、タクシー乗り場(会社)、自転車置き場充実してまふ。
強いて言えば、環状線沿いから少し離れると、歩道の幅が狭い道もあるのが気になる。
生活利便施設の充実
野芥駅からすぐのところに、福西会病院があり、通院される方にとってはありがたい立地かと思います。
遊べる施設が近くに何もない。若くて遊びたい方年代の方からすると面白味のない駅かと思います。
飲食店の充実
野芥駅から荒江方向に進むと、ココス・カッパ寿司などチェーン店が意外とある。
言いにくいが、個人の飲食店はあまりオススメできるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に保育園がいくつかあり、通園経路は見通しがいいので安心。
環状線に近いところだと時々バイクの音が、夜中うるさい。
治安
野芥駅の周辺は子育て世帯も多く、割とお年寄り層もいるので基本的に静か。
環状線に近いところだと時々バイクの音が、夜中うるさい。
コストパフォーマンス
七隈線の中では、比較的日常の買いものにこまらず、かつ物件の内容に対してコスパがいい。
あえて言うなら、天神・博多から結構はなれていることを考えると、少し家賃が高いかもしれない。

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。